Viana do Castelo, Viana do Castelo 4900-001

Reference: ZAZY-T100452. Moradia para Restauro Total Zona Nobre da Cova, Viana do Castelo Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa moradia para restauro total, situada numa das zonas mais nobres de Viana do Castelo a Cova. Este imvel dispe de um projeto de reabilitao j aprovado pelas entidades competentes, podendo, no entanto, ser considerada uma soluo alternativa, de acordo com a preferncia do investidor. O terreno onde se insere a moradia possui uma rea total de 855 m e um ndice de construo de 80%, o que permite uma rea bruta de construo de at 685 m. Com esta capacidade construtiva, vivel a edificao de um conjunto habitacional composto por: Cinco apartamentos T2, com 80 m cada; Quatro apartamentos T1, com 50 m cada. Adicionalmente, existe a possibilidade de ultrapassar o ndice de construo previsto, conforme definido no Plano de Urbanizao em vigor (PUC). Para tal, o projeto dever ser submetido como operao de loteamento ou edifcio multifamiliar, o que implica um enquadramento fiscal e urbanstico distinto. Ainda assim, esta opo poder revelar-se particularmente vantajosa, permitindo a construo de um nmero significativamente superior de fraes habitacionais, maximizando o retorno do investimento. Para mais informaes ou agendamento de visita, no hesite em contactar-nos. VENHA VISITAR! CONHECE MEADELA? Meadela, antiga freguesia portuguesa, integrada na Unio de Freguesias de Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, parte significativa do novo tecido urbano do concelho de Viana do Castelo. Com o crescimento demogrfico, econmico e social de Viana, a Meadela veio muito a beneficiar, tendo vindo a perder progressivamente as caractersticas rurais. Um lugar de culto veneramos a Parquia de Santa Cristina dAmeadela com a padroeira Santa Cristina, uma mrtir oriental, de Tiro, na Sria. Na freguesia est sediada uma das mais bem sucedidas indstrias locais, a de cermica tradicional da Fbrica de Loua Regional de Viana. Como atraes oferece o Parque da Cidade, junto ao antigo Barraco dos Touros, com o rio Lima vista e a sua praia fluvial e o Parque de Merendas Salinas, ao lado do Ribeiro de Portuzelo, bastante sombreado e com excelentes acessos. VENHA CONHECER! #ref: 145047