Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo 4920-070

Reference: ZAZY-T96205. Descrio da Propriedade: Moradia Trrea T3 em Vila Nova de Cerveira, Loivo Descubra esta encantadora moradia independente e trrea situada em Vila Nova de Cerveira, Loivo, que oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Minho. Uma oportunidade nica para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza. Caractersticas Principais: Localizao Privilegiada: Situada no norte de Portugal, na regio do Minho. A apenas 15 minutos do n da autoestrada A3 e 5 minutos do acesso A28. Prxima da Galiza e da praia de Moledo, a cerca de 15 minutos, facilitando deslocaes e lazer. Extenso Lote: rea de 1.705 m, oferecendo amplo espao exterior para atividades ao ar livre e projetos de jardim. Dimenses da Moradia: rea bruta de 230 m e rea til de 236 m, distribudos de forma funcional. Conforto e Convivncia: 3 quartos, sendo um com roupeiro embutido para maior praticidade. 2 casas de banho: uma casa de banho completa com banheira e uma de servio. Sala de estar espaosa e cozinha mobilada, ideais para momentos de convvio familiar. Espao Exterior: Acesso a um ptio encantador com varanda e mesa em pedra para 10 pessoas, perfeito para refeies ao ar livre com vistas panormicas. Jardim cuidado com diversas rvores ornamentais, pinheiros, rvores de fruto e vinha, criando um ambiente tranquilo e aprazvel. rea de Cave: Espao construdo em pedra que pode ser adaptado para habitao ou lazer. Inclui garagem e reas de arrumos, oferecendo funcionalidade adicional. Privacidade e Lazer: Propriedade totalmente murada, garantindo segurana e privacidade. Espao suficiente para instalao de piscina e criao de uma rea de lazer completa. Recursos Naturais: Disponibiliza gua de nascente e rego de agua corrente, valorizando a sustentabilidade e o bem-estar. Atraes nas Proximidades: Ecopista do Rio Minho a apenas 700 metros, ideal para caminhadas e passeios de bicicleta. Vistas privilegiadas para a natureza, incluindo a Ilha dos Amores no esplendido Rio Minho e Espanha, proporcionando momentos de relaxamento e contacto com o meio ambiente. Esta moradia combina conforto, tranquilidade e uma localizao privilegiada, sendo perfeita para quem busca um lar acolhedor e integrado na natureza. No perca a oportunidade de conhec-la e dar o prximo passo rumo ao seu sonho de viver em Vila Nova de Cerveira! Sobre a Agncia: Criada em Frana em 2008, a iad uma agncia imobiliria inovadora que promove uma relao prxima entre consultor e cliente, garantindo profissionalismo, transparncia e acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo. Com uma presena forte em Portugal, oferecemos servios de qualidade ao melhor preo, ajudando a concretizar os seus objetivos imobilirios. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir o seu futuro lar! A IAD faz bem ao imobilirio IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 133385