Vila Nova de Gaia, Porto 4430-173

Reference: ZAZY-T93141. Apresentamos uma residncia exclusiva e uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade fixa. Esta moradia est situada em um empreendimento nico, de elegncia atemporal, resultante da reabilitao de um edifcio do sculo XVIII, onde foram preservadas muitas das suas caractersticas arquitetnicas originais. O imvel uma moradia townhouse de tipologia T2 duplex, localizada nas traseiras do condomnio, numa rea discreta e reservada. Dispe de jardim privativo no piso inferior e varanda privativa no piso superior, No piso inferior encontramos uma sala com kitchenette, 1 quarto (ambos com acesso direto ao jardim) e 1 casa de banho completa. No piso superior encontramos uma suite completa com acesso para uma bonita varanda privativa. No total esta moradia conta com uma rea privativa total de 75 m2, e ma rea exterior (jardim e varanda) de 36 m2. A propriedade possui orientao solar a Norte, Este e Oeste e tem classificao energtica B-. Os acabamentos so de qualidade superior, e o imvel ser entregue com ar condicionado, termoacumulador eltrico, janelas de vidro duplo e cozinha totalmente equipada. A cozinha inclui bancada em micro-mrmore compacto, placa vitrocermica, forno, mquina de lavar loua, mquina de lavar e secar roupa, frigorfico, exaustor e micro-ondas da marca BOSH. A localizao outro ponto forte desta propriedade. A apenas 5 minutos a p do Metro do Jardim do Morro e do prprio Jardim, e a 20 minutos a p da Serra do Pilar, o imvel oferece fcil acesso a alguns dos principais pontos de interesse da regio. Em apenas 4 minutos a p, possvel chegar icnica Ponte Dom Lus I, que oferece acesso pedonal direto baixa do Porto. Alm disso, o WOW de Gaia, um dos principais polos culturais e tursticos da cidade, est a apenas 10 minutos a p. O edifcio est prximo s caves de vinho do Porto, em Vila Nova de Gaia, e ao centro histrico da cidade do Porto. So 17 unidades de alto padro no total: 15 apartamentos de tipologia T0 e T1 no Palcio principal e 2 moradias com jardim privativo de tipologia T2 nas traseiras da propriedade. A maioria das unidades oferece vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto, proporcionando um panorama inigualvel durante todo o ano. Todas as fraes podem ser entregues totalmente mobiladas, decoradas e com servios de gesto de alojamento local, se desejado. Estou aqui para o acompanhar em toda as fases do seu processo de compra! Falo Portugus, Ingls e Italiano. Solicite mais informaes! #ref: 124928