Vila Nova de Gaia, Porto 4400-232

Reference: ZAZY-T95939. Terreno para construo em altura, em zona de grande desenvolvimento (canidelo) a cerca de 4 minutos da praia. PIP em fase de concluso com as seguintes caractersticas: rea total do terreno (lev. topogrfico- Base de clculo para ndice 0, 8) 2.939, 40 m2 rea total do terreno (Conservatria do Registo Predial )........................ 2.846, 50 m2 Nota: (2.939, 40 m2 - 2.846, 50 m2 = 92, 90 m2 9, 6 % - Artigo 58o do Cdigo do Notariado Harmonizao com a matriz e o registo) rea total de implantao (Considerando permetro da cave).............. 827, 00 m2 rea total de impermeabilizao solo ............................................. 954, 80 m2 Percentagem de impermeabilizao solo ........................................... 32, 50 % reas brutas de construo: rea da Cave .............................................................................. 827, 00 m2 Caso o promotor deseje alterar o critrio relativamente s tipologias a desenvolver em futuro projecto de licenciamento, consideramos que fique prevista possvel edificao de sub-cave a fim de cumprir o estabelecido na legislao para os estacionamentos. rea do Rs-do-Cho .................................................................... 469, 90 m2 rea do 1o Andar ........................................................................... 469, 90 m2 rea do 2o Andar ........................................................................... 469, 90 m2 rea do 3o Andar ........................................................................... 469, 90 m2 rea do 4o Andar ........................................................................... 469, 90 m2 rea bruta total de construo (acima do solo Habitao) Clculo COS - ndice 0, 8 ( 2939, 40 X 0.8 = 2.351, 50) ......................... 2.349, 50m2 Numero de pisos acima da cota de soleira....................................... 5 Numero de pisos abaixo da cota de soleira .......................................... 1 (ou 2) Crcea .......................................................................................... 17, 00 m (dimenso vertical da cota de soleira ao topo laje de cobertura). Previso de tipologias na actual fase de projecto Tipologia ( T1) ............................................................................ 10 Tipologia ( T2) ............................................................................ 10 Tipologia ( T3) ............................................................................ 5 Volume de construo................................................................ 10.177, 60 m3 Concretize o seu negcio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra desde a fase inicial at escritura. Todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), so realizados na presena de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato). Se reside em Portugal ou no estrangeiro e deseja comprar ou investir em Portugal, estamos prontos para apresentar-lhe um servio personalizado. Caso pretenda saber mais acerca deste imvel, no hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajud-lo(a). #ref: 132479