Vila Nova de Gaia, Porto 4430-413

Reference: ZAZY-T98445. Terreno sobre o rio Douro a 9Km do Porto com PIP aprovado para condominio de luxo com 16 moradias. A Quinta das Carvalheiras com a rea de 19.695m2, est classificada no Plano Diretor Municipal como Quintas em Espao Urbano . A propriedade situa se na margem esquerda do Rio Douro a 9, 1 Km da Foz do Douro, com uma frente de rio de 125m, contgua. O terreno tem um projeto com PIP para 16 moradias, aprovado com o seguinte desenvolvimento: As construes existentes, trs habitaes, um salo de festas e cinco anexos com a rea total de 2.796 m2, sero objeto de remodelao. Nos dois corpos principais das construes a considerar, foram desenhadas, no edifcio mais a norte duas habitaes T3 e no edifcio mais a sul trs habitaes T3. Nas duas construes mais a poente com eira, foi desenhada uma habitao T3 com um corpo de ligao. rea a ser remodelada: 1.221, 5m sendo 628, 6m de garagens e arrumos. Novas construes: 3.137, 5m sendo 631m de garagens e reas tcnicas. rea de arruamentos: 6.894m rea livre 12.801m A propriedade encontra-se em zona ARU, usufruindo de relevantes benefcios fiscais. O acesso Quinta feito por automvel ou por barco. Acesso automvel: Via de Cintura Interna A20 Sada Vila Nova de Gaia Oliveira do Douro Rua do Bolho Rua Padre Leite de Pinho Rua Grupo Recreativo Oliveirense Rua dos Canos Acesso fluvial: O cais da quinta dista 5Km dos Cais da Ribeira da Cidade do Porto e de Vila Nova de Gaia. O acesso Quinta feito por automvel ou por barco. Para mais informaes, no deixe de nos contactar. #ref: 85584