Vila Nova de Gaia, Porto 4430-358

Reference: ZAZY-T100443. Moradia Unifamiliar T4- Vila Nova de Gaia, freguesia Vilar de Andorinho, distrito do Porto. Moradia totalmente remodelada, com 4 frentes dispondo assim de uma excelente exposio solar. Est inserida num lote de terreno com uma rea de 537 m2, com rea de implantao de 126m2 e rea bruta de construo de 310m2. Esta Moradia composta por 3 pisos: Rs do cho: - Ampla garagem com porto automtico, com 126m2 de acesso direto para o 1 andar. - Lavandaria - Casa de banho de servio. 1 Andar: - Open Space com uma cozinha , sala de estar e de jantar com varanda - Despensa - Casa de banho - 1 Suite - 2 Quartos 2 andar: - Amplo salo transformado numa suite com varanda A casa de banho da suite j est preparada para levar uma banheira de hidromassagem. Esta Moradia sofreu recentemente uma total remodelao, desde o telhado, a caixilharia, canalizao, esgotos, eletricidade, pinturas e todos arranjos exteriores. Levou um telhado todo novo com isolamento de tela e Roofmate, caleiras e rufes novos, foi revestida toda a casa com Capotto como isolamento trmico, levou tetos falsos com luzes Leds embutidas, toda a caixilharia de vidro duplo e tem ainda estores. Possui as pr-instalaes para ar condicionado, aquecimento central, alarme, recuperador de calor e de aspirao central. De momento tm gs butano, mas est preparada para o uso de gs natural. Para alm das reas espaosas que esta Moradia nos oferece, dispe ainda de espao de logradouro com uma rea de 311m2, onde se encontra toda vedada com muros com uma porta pedonal e um porto automtico proporcionando assim total privacidade Neste espao ainda podemos encontrar uma Piscina, tendo a vantagem de ainda possuir um poo que esta preparado com ligao independente para o abastecimento da Piscina e de toda a manuteno do jardim e restantes espaos exteriores. No exterior temos uma zona que esta j preparada para fazer um telheiro onde podemos j encontrar preparado com as instalaes de gua , esgoto, gs e eletricidade, possibilitando assim de usufruir ainda mais deste fantstico espao de Lazer com a sua famlia e amigos. E como espao no falta e se amigo dos animais tm aqui tambm um canil j preparado para os receber. Este imvel encontra-se muito bem situado, com facilidade de estacionamento no exterior, a poucos minutos distncia temos uma bomba de combustvel, vrios transportes pblicos como autocarro, metro, comboio. Perto podemos ainda encontrar vrios comrcios e servios., escolas, hipermercados, praa de txis, bombeiros, policia e o Hospital Santos Silva. Fcil acesso e proximidade de vrias autoestradas tais como a A32, A29, A20, A1 e do IC2. Classificao energtica D antes da requalificao da mesma , neste momento ter uma classificao muito superior. Se este imvel tm todas as caractersticas que procura, ento no hesite e agende j a sua visita Para mais informaes , contacte-nos #ref: 145171