Vila Nova de Gaia, Porto

Identificao do imvel: ZMPT578837 Luxury 4-Bedroom Villa with Heated Pool and Garden Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia New villa with high-quality finishes, located on Rua Colgio dos rfos, in the exclusive Praia da Madalena area, Vila Nova de Gaia. A home for those who value privacy, comfort, natural light, and energy efficiency, just a 2-minute walk from the beach. Main Features: - 4 Spacious Suites - 6 Bathrooms, including an office with a full bathroom - Heated pool in the center of the house, ensuring privacy and sun exposure (east, west) - Private garden - Large living room with heat recovery system - Fully equipped kitchen + laundry room - Ground floor office with private bathroom - Garage for 4 cars + 2 in the outdoor patio - Ambient sound system - Built-in cabinets in the hall and hallways - Comfort & Energy Efficiency: - Energy rating: B - A+++ air conditioning with Wi-Fi control - Heat recovery system - High-performance thermal and acoustic insulation (XPS, cork, thermal brick) - Electric blinds with remote control and insulated boxes - Dual-flow VMC, with heat exchange and air filtration - 2 Heat Pumps (270L) with app control - Double-glazed doors and windows with large shutters - Skylights in all bathrooms, office, and closet Security: - Door Armored - Alarm system with cameras and app access - House with two fronts (east/west) discreet and protected - Premium Location: - Seaside, quiet residential area - A few meters from: - Public transportation (1-minute walk) - Public and private schools (including a new daycare center and college up to 12th grade) - Supermarkets (Pingo Doce, Bom Dia) - Premium Gym (at the end of the street) - Atlantic Madalena Sports Center - Future Atlantic Madalena EcoPark - A dream home, ideal for living in comfort, elegance, and quality of life by the sea. 3 razes para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experincia nica no mercado imobilirio, os consultores Zome pem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a mxima confiana, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao prxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade a sua felicidade! Porque importante que sinta que est acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome tm uma formao nica no mercado, ancorada na partilha de experincia prtica entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurocincia aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experincia imobiliria. Deixe para trs os pesadelos burocrticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe d suporte prtico em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experincia imobiliria supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor sua vida com o aconselhamento fivel de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrar algo que no tem preo: a sua mxima tranquilidade! assim que se vai sentir ao longo de toda a experincia: Tranquilo, seguro, confortvel e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobilirio, este imvel est disponvel para partilha de negcio. No hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugesto.