0 Ivey Edwards, Mcdonough, GA 30253

Otros
THB ฿17.720.175
USD $550.000
Publicado en: 09 11 2024
Ultima actualización en: 09 05 2025
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Inmueble ID: 110095639088
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Multi Family - Mcdonough, GA

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What's special  Perfect lot for Podium Construction! (See generic Pictures). Parking deck on the One or Two Lower Levels and wood construction on the 4 or 5 upper floors!   Exciting development opportunity for Multi-Family, Apartments, and Townhomes! While the land is presently zoned RA and R-3, with the Amazing New Future Land Use Plan (Henry 2045), enacted in September 2023, this property qualifies for the Urban Residential Zoning Category, allowing for a multi-family density of 4 to 30 dwelling units per acre! Public water and sewer are readily available on site! Situated in a prime Mcdonough Parkway location close to shopping, this property offers a unique opportunity for development. Please note that the lease on the existing cell tower has already been sold. A permanent easement for the tower site remains intact. This property includes three parcels: 091-01013000, 091f01041002, and 091-01014002    Check out the link below for the New Future Land Use Ordinance, where the subject property is highlighted on the Future Land Use as Urban Residential on page 94 of the color-coded map.  To view the full Future Land Use Ordinance, Please Visit:     https://drive.google.com/file/d/1-fcd0rymsseguvmjsbmfy44nlgkhhxx3/view?usp=sharing      * Read Page 99 for Full Details of the New Urban Residential Zoning! *    Don't miss this opportunity to explore the full potential of this prime development space!  Prioritize a diversity of housing types within developments that can support a range of household  Incomes and sizes; up to 30 dwelling Units per Acre should be Allowed  If at least 20% of units are affordable at 80% AMI  (Area Median Income)    Consider the removal of Minimum Floor Area Requirements for Residential  Uses to offer more Flexibility in design and market driven dwelling size; Alternatively,  Set a low a minimum such as an Average Floor area size of 600 square feet per unit!

Detalles de Inmueble

Información básica

Tipo de Inmueble
Otros
Estado del listado
Active
Dimensión del terreno
26.118,43 m2
Año de construcción
2024
Estilo Arquitectura
Other
Condado
Henry
ID de paquete
09101013000 AND 091F01041002
Proveedor
Georgia Multiple Listing Service
Subdivisión
none
Nombre de la Oficina de Corretaje
Better Homes and Gardens Real Estate Metro Brokers
Teléfono de la Oficina de Corretaje
404-843-2500
Dirección
0 Ivey Edwards, Mcdonough, GA 30253

Escuelas cercanas

TipoNombre de la escuelaNombre del distrito
HighEagles LandingNo disponible
ElementaryWalnut CreekNo disponible
MiddleEagles LandingNo disponible
JuniorhighEagles LandingNo disponible

Historial de impuestos

AñoCantidad de impuestos
2024USD $1315THB ฿42.367*

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Kayse McCanne
BHGRE Metro Brokers
Eagles Landing Parkway, Suite 101 1215, Stockbridge, GA 30281
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      Inmueble ID: 110095639088

      Original Inmueble ID: 3yd-GAMLS-10409448
      Datos proporcionados por Georgia Multiple Listing Service, MLS #: 10409448
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