เคยสงสัยไหมว่า ทำไมบริษัทใหญ่อย่างเซ็นทรัลพัฒนา ถึงยอมทุ่มเงินกว่า 1,200 ล้านบาท เพื่อพลิกโฉมศูนย์การค้าที่เปิดให้บริการมาแล้วถึง 30 ปี อย่าง ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’

คำตอบคือ นี่ไม่ใช่แค่การรีโนเวตห้างเก่า แต่เป็นการเดิมพันครั้งใหญ่กับ **‘วัฏจักรการเติบโตรอบใหม่’ (A New Growth Cycle)** ของเมืองเชียงใหม่ ที่กำลังเปลี่ยนไปอย่างสิ้นเชิง

เรื่องราวนี้บอกอะไรเราเกี่ยวกับอนาคตของเชียงใหม่ และมันสำคัญกับคนที่กำลังมองหาโอกาสหรือที่อยู่อาศัยที่นั่นอย่างไร?

เชียงใหม่ ไม่เหมือนเดิมอีกต่อไป

ภาพของเชียงใหม่ในวันนี้ ไม่ได้มีแค่เมืองท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรม แต่กำลังกลายเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจที่ดึงดูดผู้คนจากทั่วโลก ด้วยปัจจัยเร่งสำคัญหลายอย่าง:

  • สนามบินเตรียมขยาย: รองรับนักท่องเที่ยวจาก 16 ล้านคน สู่เป้าหมาย 25 ล้านคนในอนาคต
  • แม่เหล็กดึงดูดคนคุณภาพ: เป็นที่นิยมอันดับ 3 ของโลกสำหรับกลุ่ม Digital Nomad, มี Expat กว่า 90,000 คน และเป็นเมืองยอดนิยมของกลุ่มวัยเกษียณต่างชาติ
  • ศูนย์กลางการศึกษา: มีโรงเรียนนานาชาติมากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ

ข้อมูลเหล่านี้คือสัญญาณชัดเจนว่า กำลังซื้อ ไลฟ์สไตล์ และความต้องการของผู้คนในเชียงใหม่กำลังเปลี่ยนไปสู่ระดับสากลมากขึ้น เซ็นทรัลพัฒนาจึงมองเห็นโอกาสในการทรานส์ฟอร์ม ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ให้กลายเป็นแลนด์มาร์กที่ตอบโจทย์ดีมานด์ใหม่นี้

เกมจิ๊กซอว์ของเซ็นทรัลในเชียงใหม่

กลยุทธ์ของเซ็นทรัลพัฒนาน่าสนใจมาก พวกเขาวางศูนย์การค้า 2 แห่งให้ทำหน้าที่เหมือน จิ๊กซอว์’ ที่เติมเต็มกันและกัน

  • เซ็นทรัล เชียงใหม่ (เฟสติวัล): รองรับการขยายตัวของเมืองฝั่งเหนือ หรือ ‘New City’
  • เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: ปรับโฉมใหม่เพื่อยึดทำเลทองฝั่งใต้ ซึ่งเป็นประตูสู่เมืองเก่า Old City และเป็นด่านแรกที่รับนักท่องเที่ยวจากสนามบิน

การวางหมากเช่นนี้ ทำให้เซ็นทรัลสามารถสร้าง Cross Spending Powerหรือการดึงดูดกำลังซื้อให้หมุนเวียนครอบคลุมทั้งเมืองได้อย่างสมบูรณ์

โฉมใหม่ที่ไม่ได้มีแค่ร้านค้า แต่คือ ‘ประสบการณ์’

การทุ่มงบ 1,200 ล้านบาทครั้งนี้ ไม่ใช่แค่การทาสีใหม่ แต่เป็นการเปลี่ยนแก่นของศูนย์ฯ ไปเลย

  • ดีไซน์ ‘Reimagining Lanna’: นำอัตลักษณ์ล้านนามาตีความใหม่ให้ร่วมสมัย สร้างความประทับใจให้นักท่องเที่ยวและสร้างความภูมิใจให้คนท้องถิ่น
  • กาดหลวง โฉมใหม่: ขยายพื้นที่ใหญ่ขึ้น 3 เท่า รวมร้านดังระดับมิชลินและของฝากกว่า 100 ร้านค้า กลายเป็นจุดหมายที่นักท่องเที่ยวต้องมาเยือน
  • แม่เหล็กดึงดูดแบรนด์ใหม่: ดึงแบรนด์ดังที่มาเปิด ‘ครั้งแรกในภาคเหนือ’ เช่น **CHAGEE**, **HarborLand** และ **MUJI Flagship Store** เพื่อสร้างความแตกต่างและดึงดูดทราฟฟิก

สรุปแล้ว การพลิกโฉมเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คือภาพสะท้อนการเติบโตของเมืองเชียงใหม่ในสเกลที่ใหญ่กว่าเดิม สำหรับคนในพื้นที่ นี่คือการยกระดับคุณภาพชีวิตและไลฟ์สไตล์ ส่วนสำหรับนักลงทุนหรือคนที่กำลังมองหาบ้าน นี่คือสัญญาณที่ชัดเจนว่าศักยภาพของเชียงใหม่กำลังก้าวสู่ระดับโลก และโครงสร้างพื้นฐานด้านไลฟ์สไตล์กำลังถูกพัฒนาเพื่อรองรับอนาคตนั้นแล้ว

อ่านเพิ่มเติม