รีวิว EARN by LPN (เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น.) คอนโด Low Rise ติดนิคมอมตะฯ ห้องพักส่วนใหญ่ได้วิวสวน พร้อมค่าส่วนกลางถูก จาก LPN

รีวิว EARN by LPN (เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น.) ณ วันที่ 4 พฤศจิกายน 2568

Highlight

• ติดกับนิคมอมตะ : ซึ่งเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ ตอบโจทย์คนที่ทำงานภายในนิคมอมตะและคนที่ทำงานในพื้นที่โดยรอบ
• ใกล้มอเตอร์เวย์และไม่ไกลจากทางด่วนบูรพาวิถีมากนัก : เดินทางเข้า-ออก กรุงเทพฯ โซนบางนา , สมุทรปราการได้สะดวก
• ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ : ในระยะไม่ถึง 1 กิโลเมตร ก็มีตลาดให้เดินหาของกินได้ถึง 3 แห่ง ไม่ต้องห่วงเรื่องปากท้องเลยค่ะ

พิกัด Google Maps : 13.429184638734942, 101.04115552829549
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

EARN by LPN (เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น.) ตั้งอยู่ตรงไหน?

โครงการตั้งอยู่ในซอยดอนหัวฬ่อหรือที่คนมักเรียกกันว่าซอยเรืองอร่าม ติดกับนิคมอมตะฯแหล่งงานขนาดใหญ่ด้านมีบริษัทมากกว่า 800 แห่ง มีพนักงานมากกว่า 200,000 คน และมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง จากทำเลโครงการสามารถเชื่อมต่อไปยังซอยบ้านเก่า 5 ได้ในระยะเพียง 150 เมตร ซึ่งเป็นถนนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงทีเดียว แล้วยังเป็นถนนที่รถรับ-ส่งพนักงานในนิคมวิ่งผ่าน ทำให้ลูกบ้านที่ไม่ใช้รถเดินทางไปทำงานได้ง่ายๆ ส่วนบริเวณท้ายซอยก็สามารถเชื่อมต่อไปยังซอยร่วมพัฒนาได้ด้วย อีกประเด็นที่เราชอบคือใกล้ทางด่วนบูรพาวิถีและมอเตอร์เวย์ ทำให้เดินทางเข้ากรุงเทพฯได้ไม่ยาก

คอนโด Low Rise โซนนิคมอมตะฯราคาเท่าไหร่ ?

ในช่วง 2-3 ปีหลังนี้มีคอนโดใหม่ๆเกิดขึ้นใกล้ๆกับนิคมอมตะอยู่เยอะพอสมควร ซึ่งส่วนใหญ่ก็มักมีราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท ประมาณ 9 แสนปลายๆ แต่เรามองว่าที่แตกต่างคือรูปแบบการขาย เพราะบางโครงการก็ให้เฟอร์ฯมาครบในราคาที่กล่าวมาเลย แต่บางโครงการก็ขายแบบ Fully Fitted แลกมากับการที่ได้พื้นที่ใช้สอยมากกว่าเล็กน้อย

อีกหนึ่งข้อดีที่เราชอบคือ EARN by LPN (เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น.) ตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้กับแหล่งความอุดมสมบูรณ์ เพราะใกล้กับซอยบ้านเก่า 5 แค่ร้อยกว่าเมตร ซึ่งถนนเส้นนี้เต็มไปด้วยร้านค้าร้านอาหารรวมถึงซูเปอร์มาร์เก็ตและร้านสะดวกซื้อมากมาย  เอาแค่ในช่วงระยะ 400 – 750 เมตร ก็มีตลาดให้ลูกบ้านได้เลือกเดินถึง 3 แห่ง ทั้งตลาดสดยิ่งรวย , ตลาดบ้านสิรัชชาและตลาดนัดลุงชัย ลูกบ้านไม่ต้องห่วงเรื่องปากท้องเลย แต่ถ้าใครอยากไปเดินช้อปปิ้งก็จะมีห้างใหญ่ๆอย่าง โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ชลบุรี ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 3.6 กิโลเมตรเท่านั้น

ถนนบ้านเก่า 5 เต็มไปด้วยร้านค้าร้านอาหาร , ร้านสะดวกซื้อและซูเปอร์มาร์เก็ต ลูกบ้านมาหาของกินของใช้ได้ง่าย นอกจากนี้ยังมีตลาดนัดที่มีของกินของใช้มาขายในช่วงเวลาเย็นๆด้วย ใครที่ขับรถก็ไม่ต้องห่วงเรื่องหาที่เติมน้ำมันยากนะ เพราะปั๊มน้ำมันอยู่ไม่ไกลเลย  เราแวะเติมน้ำมันได้ทั้งขาไป-กลับจากที่ทำงานได้สบายๆ

หน้าปากซอยเรืองอร่ามจะมีป้ายซอยอยู่ ด้านหน้ามีธนาคารกรุงศรีอยุธยาและร้านอาหารหลานย่าโมตั้งอยู่

เราลองเดินดูบรรยากาศซอยเรืองอร่าม จากโครงการมายังซอยบ้านเก่า 5 พบว่ามีร้านค้าร้านอาหารตั้งอยู่เยอะพอสมควร ลูกบ้านเดินหรือขับรถมาหาของกินได้ไม่ยาก

สำหรับคนที่เดินทางมาจากกรุงเทพฯ สามารถมาได้ 2 เส้นทางนะ ทางแรกคือใช้มอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ-ชลบุรี โดยลงที่ด่านพัสนิคม 2 แล้วขับไปอีก 3 กิโลเมตรกว่าๆก็ถึงโครงการแล้ว ส่วนใครที่ใช้ทางด่วนบูรพาวิถี จะต้องลงด่านชลบุรีแล้วขับมาอีก 10.8 กิโลเมตรจึงถึงโครงกาาร

ส่วนคนที่ต้องการเดินทางไปยังกรุงเทพฯ ก็มีตัวเลือกสำหรับเส้นทาง 2 แบบเหมือนกัน โดยมอเตอร์เวย์จะเป็นทางด่วนที่ใกล้ที่สุดเลย ห่างจากโครงการแค่ 2.6 กิโลเมตร เส้นทางนี้เหมาะกับคนที่จะเดินทางไปโซนลาดกระบัง , บางกะปิโดยเฉพาะ ส่วนอีกเส้นทางหนึ่งคือใช้ทางด่วนบูรพาวิถี ที่ห่างจากโครงการประมาณ 10.8 กิโลเมตร โดยเส้นทางนี้เหมาะกับคนที่จะเดินทางไปโซนบางนา , ศรีนครินทร์ค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

โครงการ EARN by LPN (เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น.) ตั้งอยู่ในซอยเรืองอร่าม รอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็น นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ , อพาร์ทเม้นท์ 4-8 ชั้น , อาคารพาณิชย์ 1-3 ชั้น , ชุมชนพักอาศัย 1-2 ชั้น และที่ว่างรอการพัฒนา

• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับ นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้
• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับ อพาร์ทเม้นท์ 4-5 ชั้น , อาคารพาณิชย์ 1-3 ชั้น , ที่ว่างรอการพัฒนา
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับ อพาร์ทเม้นท์ 8 ชั้น , ชุมชนพักอาศัย 1-2 ชั้น
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับ  อาคารพาณิชย์ 1-2 ชั้น , ที่ว่างรอการพัฒนา

หน้าโครงการฝั่งอาคาร A-C เป็นซอยเรืองอร่าม มีรถวิ่งผ่านไปมาตลอด ฝั่งตรงข้ามเป็น อาคาร D , อาพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้น ดูไม่เปลี่ยวค่ะ

ด้านหน้าโครงการฝั่งอาคาร D ติดซอยเรืองอร่าม แบ่งเป็น 2 เลนมีรถวิ่งผ่านไปมาตลอด

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• ตลาดสดยิ่งรวย ~ 400 m.
• ตลาดบ้านสิรัชชา ~ 600 m.
• ตลาดนัดลุงชัย ~ 750 m.
• โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ชลบุรี ~ 3.6 km.
• แจส วิลเลจ อมตะ ~ 4.2 km.
• โฮมโปร ชลบุรี (อมตะ) ~ 4.3 km.
• โลตัส พลัสมอลล์ อมตะนคร ~ 6.3 km.
• ตลาดนินจา ~ 7.1 km.
• ไทวัสดุ ~ 8.4 km.

โรงพยาบาล

• รพ.วิภารามอมตะนคร ~ 5.6 km.
• รพ.พานทอง ~ 11 km.
• รพ.ชลบุรี ~ 12 km.
• รพ.เอกชล ~ 12.8 km.

สถานศึกษา

• โรงเรียนสิรศาสตร์ศึกษา อมตะ (SISA) 5.2 km.
• โรงเรียนสาธิตแห่งมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ 5.3 km.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีภาคตะวันออก (อีเทค) ~ 6.5 km.
• ม.ศรีปทุม วิทยาเขตชลบุรี ~ 8.9 km.
• รร.พนัสพิทยาคาร ~ 17.3 km.

Highlight

• ส่วนกลางครบครัน มีพื้นที่มากกว่า 6 ไร่ : ในขณะที่ค่าส่วนกลางเพียง 20 บาท/ตร.ม./เดือน  ถือว่าคุ้มค่ามากค่ะ
• แยกอาคาร Clubhouse กับอาคารพักอาศัย : ทำให้คนที่มาใช้งานส่วนกลางไม่รบกวนคนที่พักผ่อนอยู่
• มีสวนส่วนกลางคั่นระหว่างอาคาร : ทำให้ทุกห้องพักอาศัยอาคาร A , B , C ได้วิวสวน

ต้องบอกก่อนว่า LPN มาเปิดตลาดคอนโดที่ชลบุรีนานแล้วนะคะ ซึ่ง 5 โครงการรุ่นพี่ในชลบุรีได้ผลตอบรับดี และ Sold Out ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ครั้งนี้ LPN เปิดตัวแบรนด์น้องใหม่อย่าง EARN by LPN (เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น.) เป็นคอนโด Low Rise 7 อาคาร บนเนื้อที่ประมาณ 20 – 2 – 97.2 ไร่ รวม 1,796 ยูนิต และร้านค้าอีก 14 ยูนิต

โครงการนี้อาจจะแตกต่างโครงการอื่นๆที่มีหลายอาคารแบบที่เราเคยเห็นกันมาเล็กน้อยนะ เพราะโครงการแยกออกเป็น 2 ฝั่งและมีถนนสาธารณะคั่นตรงกลาง ฝั่งแรกเป็นอาคาร A-C รวมถึงอาคาร Clubhouse ส่วนอีกฝั่งเป็นอาคาร D และร้านค้าทั้งหมด โดยโครงการแบ่งเป็น 7 อาคาร ดังนี้

• อาคาร A1 จำนวน 278 ยูนิต
• อาคาร A2 จำนวน 278 ยูนิต
• อาคาร B1 จำนวน 278 ยูนิต
• อาคาร B2 จำนวน 294 ยูนิต
• อาคาร C1 จำนวน 294 ยูนิต
• อาคาร C2 จำนวน 278 ยูนิต
• อาคาร D จำนวน 96 ยูนิต

เริ่มจาก Masterplan กันเลยนะ โครงการแบ่งเป็น 2 ฝั่ง คือฝั่งอาคาร A-C และฝั่งอาคาร D รวมกับร้านค้า โดยทั้ง 2 ฝั่งมีการแยกทางเข้า-ออกกันอย่างชัดเจนเลยนะ เริ่มจากซุ้มประตูทางเข้าโครงการฝั่งอาคาร A-C อยู่ถัดเข้ามาจากถนนเล็กน้อย  ทำให้รถยนต์มีพื้นที่ในการจอดรถแลกบัตร การจราจรหน้าโครงการจึงไม่ติดขัด เมื่อเข้าโครงการมาแล้วเราจะเจอกับที่จอดรถขนาดใหญ่ สำหรับอาคารฝั่งนี้จะเป็นที่จอดรถกลางแจ้งหมดเลยนะ ส่วนด้านขวาเป็นอาคารพักอาศัยทั้งหมด 6 อาคาร แต่ละอาคารมี Elegance Court หรือสวนส่วนกลางกั้นอยู่ ทำให้ทุกห้องพักของอาคาร A-C ได้วิวสวนหมดเลย!! ด้านขวาเป็น Clubhouse ที่มีฟังก์ชันตามมาตรฐานอย่างสระว่ายน้ำ , ฟิตเนสและ Co-Living Space แต่กลับมีค่าส่วนกลางเพียงแค่ 20 บาท/ตร.ม./เดือน ถือว่าคุ้มค่ามากเลยนะ เพราะเมื่อเทียบกับโครงการอื่นมักมีค่าส่วนกลางอยู่ที่ 25-35 บาท/ตร.ม./เดือน

ส่วนซุ้มประตูโครงการของอาคาร D จะอยู่ใต้ชายคาและอยู่ลึกเข้ามาด้านในโครงการ ทำให้มีพื้นที่จอดรถรอเวลาคันข้างหน้าแลกบัตรเช่นเดียวกับฝั่งอาคาร A-C แต่ที่ต่างกันคือที่จอดรถฝั่งนี้จะมีให้เลือกทั้งแบบใต้ชายคาและกลางแจ้ง หากใครไม่อยากให้รถตากแดดลมฝน และอยากไปโซนพักอาศัยได้สะดวก แนะนำให้อยู่อาคาร D นะ

สำหรับห้องพักอาศัยของอาคาร A-C จะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 ไปจนถึงชั้น 8 โดยชั้น 1 จะเป็นห้องพักแบบพิเศษกว่าชั้นอื่นๆ คือมีระเบียงใหญ่กว่าปกติ และอยู่ติดกับสวนส่วนกลางพอดีเลย ส่วนอาคาร D จะมีห้องพักอาศัยที่ชั้น 4-6 และมีจำนวนยูนิตน้อยที่สุดเลย ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากที่สุด

ทางเข้าโครงการ EARN by LPN (เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น.) ฝั่งอาคาร A-C ใช้เป็นระบบสแกนป้ายทะเบียนและ CCTV ส่วนแขกจะต้องแลกบัตรก่อนนะ ซุ้มประตูโครงการแยกทางเข้า-ออกได้ชัดเจน แต่ไม่ได้แยกเลนระหว่าง Visitor กับลูกบ้านนะ จึงอาจต้องรอสักนิดเวลาคันด้านหน้าแลกบัตร

โครงการแยกทางเดินเท้าไว้อยู่ข้างๆซุ้มประตู เพื่อป้องกันการเกิดอุบัติเหตุ สำหรับลูกบ้านที่ไม่ใช้รถ

เมื่อผ่านซุ้มประตูทางเข้ามา เราจะเจอกับที่จอดรถกลางแจ้งขนาดใหญ่ แนะนำให้จอดฝั่งเดียวกับอาคารพักอาศัย เพื่อเดินไปห้องได้สะดวก ไม่ต้องตากแดดลมฝนมากนัก โครงการคิดค่าจอดรถเป็นรายเดือน โดยแบ่งเป็นรถยนต์ 200 บาท/เดือน หรือ มอเตอร์ไซค์ 50 บาท/เดือน หากใครไม่ใช้รถยนต์ก็ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายตรงนี้นะ

ฝั่งตรงข้ามกับอาคารพักอาศัยเป็นอาคาร Clubhouse ภายในมีฟังก์ชันส่วนกลางครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ , ฟิตเนสและ Co-Living Space ลูกบ้านทุกอาคารจะต้องมาใช้ส่วนกลางที่อาคาร Clubhouse ถ้าใครชอบมาใช้ส่วนกลางบ่อยๆ แนะนำให้พักอาศัย A , B นะคะ

ทางเข้าอาคาร Clubhouse มีทั้งออกแบบเป็น Universal Design มีทั้งบันไดเดินขึ้นปกติ และทางลาดที่เข็นวีลแชร์ขึ้นได้สะดวก

บริเวณโถงอาคารจะมีห้องนิติบุคคล ลูกบ้านทุกคนสามารถมาติดต่อได้ที่นี่ หากเรามีเรื่องที่ต้องพูดคุยกับนิติฯบ่อยๆ หรือสั่งพัสดุมาบ่อย เราแนะนำให้อยู่อาคาร A เลยค่ะ เพราะใกล้ห้องนิติฯมากที่สุด มาติดต่อได้สะดวก

ตรงข้ามห้องนิติฯ เป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อนให้เราได้นั่งชมบรรยากาศโครงการได้ด้วยนะ

สระว่ายน้ำเป็นกลางแจ้งระบบเกลือขนาด Half Olympic 7.5 x 25 เมตร ลึก 1.20 เมตร ลูกบ้านมาว่ายน้ำออกกำลังกายได้เต็มที่ แล้วยังแบ่งสระเด็กไว้อีกด้วย เราแนะนำให้มาใช้งานเวลาช่วงเย็นเพราะแดดไม่ร้อนมากนัก

โครงการจัดเตรียมมุมพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ ไว้ให้ เราสามารถนั่งดูคนว่ายน้ำพร้อมชมบรรยากาศโครงการได้เพลินๆ

ใกล้ๆสระว่ายน้ำโครงการเตรียมจุดอาบน้ำด้านนอกไว้ให้ 2 จุด

ห้องน้ำส่วนกลางอยู่โซนด้านหลังอาคาร มี 1 ห้อง ออกแบบมารองรับผู้สูงอายุ ภายในกว้างขวาง เข็นวีลแชร์เข้า-ออกได้สบายๆ

ชั้น 2 อาคาร Clubhouse

โถงชั้น 2 มีมุมนั่งพักผ่อน สำหรับลูกบ้านที่ชอบบรรยากาศ Semi Outdoor แล้วอยากมานั่งพบปะพูดคุยกันชิลๆ

หน้าห้องฟิตเนสมี Access Control ต้องสแกนหน้าก่อน จึงมีแต่ลูกบ้านเท่านั้นที่จะเข้าไปใช้งานพื้นที่ด้านในได้

Fitness มีขนาดใหญ่พอจะวางเครื่องออกกำลังได้ประมาณ 12 เครื่อง รองรับการออกกำลังกายทั้งแบบ Cardio หรือ Weight training เราสามารถออกกำลังกายไปพร้อมมองวิวสระว่ายน้ำ ช่วยให้การออกกำลังกายไม่น่าเบื่อ

อีกฝั่งหนึ่งเป็นห้อง Co-Living Space ต้องสแกนหน้าก่อนเข้าไปเช่นกัน

Co-Living Space มีขนาดใหญ่ โครงการจัดมุมพักผ่อนไว้หลายแบบหลายมุม ลูกบ้านสามารถใช้เป็นพื้นที่ในการพบปะพูดคุยกัน นอกจากนี้เรายังมองว่าใช้เป็นพื้นที่นั่งทำงานได้ด้วยนะ สำหรับคนที่ Work From Home แล้วอยากจะเปลี่ยนบรรยากาศ

อาคารพักอาศัย A / B / C 

มาดูฝั่งอาคารพักอาศัยกันบ้าง โครงการจัดให้ระหว่างอาคารมี Lobby ต้อนรับแขก 3 จุด โดยแบ่งให้อาคาร A1 , A2 ใช้ Lobby ร่วมกัน อาคาร B1 , B2 ใช้ Lobby บริเวณกลางโครงการ ส่วนอาคาร C1 , C2 ก็ใช้อีก Lobby ที่อยู่โซนด้านหลังโครงการ บริเวณ Lobby ไม่มี Access Control แขกสามารถเข้ามานั่งรอลูกบ้านได้เลย สะดวกดีค่ะ แต่ก็ไม่ต้องห่วงเรื่องความปลอดภัยนะ เพราะแขกจะอยู่ได้แค่โซนนี้เท่านั้น เข้าไปยังห้องพักอาศัยไม่ได้

ภายใน Lobby มีขนาดใหญ่พอสมควรเลยนะ มีพื้นที่ให้แขกมานั่งรอ หรือจะพูดคุยพบปะกันบริเวณนี้เลยก็ได้ เราชอบที่จาก Lobby จะได้วิวสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ มองๆไปก็รู้สึกสดชื่นดีนะคะ

ด้านนอก Lobby มี Terrace ให้เราออกมานั่งพักผ่อนได้ แถมยังได้ใกล้ชิดสวนมากขึ้น

โครงการออกแบบให้ระหว่างอาคารฝั่ง A , B , C มีสวนส่วนกลางมาคั่นไว้ ทำให้ลูกบ้านแต่ละตึกมีสวนเป็นของตัวเองเลย ไม่ต้องแชร์กันใช้ทุกอาคาร ลดความหนาแน่นในการใช้งานได้ดีทีเดียวค่ะ ภายในสวนมีมุมพักผ่อนให้เรานั่งพูดคุยกับเพื่อนหรือชมบรรยากาศสวนได้ด้วย

โครงการจัดเตรียม Jogging Track ความยาวประมาณ 350 เมตร เอาใจคนที่ชอบวิ่งออกกำลังกายในสวนมากกว่าวิ่งบนลู่ในฟิตเนส

ด้านหน้าอาคารพักอาศัยจะมี Mail Box Zone ให้ลูกบ้านแวะเอาจดหมายต่างๆได้ง่ายๆ นอกจากนี้ยังมีจุด Grab&Go ที่ให้ไรเดอร์มาฝากของหรืออาหารไว้  แล้วแจ้งหมายเลขตู้ฝากของกับลูกบ้านทีหลัง เพื่อไม่ให้เกิดการหยิบของผิด และคนที่จะมาเอาของได้ก็จะมีแค่ลูกบ้านเท่านั้น เพราะตู้ฝากของจากเปิดได้จากภายใน

สำหรับทางเข้าอาคารต้องสแกนหน้าก่อนนะ จึงมีแต่ลูกบ้านที่เข้าไปได้

เมื่อเข้ามาภายในอาคาร จะเจอทางแยกระหว่างไปโถงลิฟต์และโซนพักอาศัย

โถงลิฟต์มีหน้าต่างขนาดใหญ่จึงดูสว่าง บริเวณนี้ติดกับตู้ฝากของ Grab&Go ให้ลูกบ้านมาเปิดเอาของที่ไรเดอร์ฝากไว้ได้สะดวก

ภายในลิฟต์ดูสว่างดี มีการเสริมความปลอดภัยด้วยการติดตั้งกล้อง CCTV ไว้ให้  และลิฟต์เป็นแบบล็อกชั้น เราจึงไปได้เฉพาะชั้นที่เราพักอาศัยเท่านั้น ภายในลิฟต์มีทั้งปุ่มกดสำหรับคนทั่วไปและปุ่มกดสำหรับคนนั่งวีลแชร์

เราเก็บบรรยากาศ Lobby ระหว่างอาคาร B1 , B2 มาฝากด้วย จริงๆแล้วเรามองว่าโครงการจัดภายในให้ออกมาคล้ายๆกับ Lobby อาคาร A เลยนะ แขกของอาคาร B มานั่งรอลูกบ้านได้สบายๆ

นอกจากระหว่างอาคาร A1 , A2 จะมีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่แล้ว ระหว่างอาคาร A , B ยังมีสวนส่วนกลางมาคั่นอีกด้วย แต่จะมีขนาดเล็กกว่านิดหน่อย ทำให้ทุกห้องพักอาศัยของอาคาร A , B , C ได้วิวสวนทุกห้องเลยค่ะ

บริเวณด้านหลังอาคาร C มีสนามฟุตซอลด้วยนะคะ เราสามารถนัดเพื่อนๆมาเตะบอลออกกำลังกายได้ สะดวกมาก เอาใจสายกีฬากลางแจ้งเลย

อาคาร D

อาคาร D จะอยู่อีกฝั่งถนน ภายในอาคารมีร้านค้าอีก 14 ยูนิต ซึ่งตอนนี้ก็มีร้านน้ำ Fresh Me มาเปิดเเล้ว ส่วนในอนาคตก็จะมีทั้งร้านซูเปอร์มาร์เก็ต , ร้านชาบู , ร้านกาแฟและร้านซักอบรีดมาเปิดอีกด้วยนะ ช่วยให้ลูกบ้านมาของกินของใช้ได้สะดวก แล้วยังนำผ้าลงมาซักได้ง่ายๆ กรณีที่ไม่ติดตั้งเครื่องซักผ้าไว้ภายในห้องพัก

นอกจากนี้ยังมี Sales Gallery อยู่ด้วยนะ ภายในมีโมเดลภาพรวมอาคารให้เราได้ชม ส่วนห้องตัวอย่า พนักงานจะพาไปชมที่อาคารพักอาศัยนะคะ

สำหรับซุ้มประตูอาคาร D แบ่งเลนเข้า-ออกชัดเจน และใช้ระบบสแกนป้ายทะเบียนพร้อม CCTV เหมือนซุ้มประตูฝั่งอาคาร A , B , C เลย

อาคาร D มีที่จอดรถเยอะพอๆกับฝั่งอาคาร A , B , C หากที่จอดรถฝั่งโน้นเต็ม ลูกบ้านก็นำรถมาจอดที่อาคาร D ได้เหมือนกัน สำหรับที่จอดรถฝั่งนี้มีที่จอดรถใต้ชายคาให้เลือกจอดได้ด้วยนะ ใครไม่อยากให้รถโดนแดดลมฝนมากนัก แนะนำให้มาจอดฝั่งนี้เลยค่ะ

สำหรับคนที่พักในอาคาร D สามารถขึ้นลิฟต์ไปยังห้องพักจากที่จอดรถได้เลย แต่ถ้าจากอาคาร A,B,C จะต้องลงไปยังชั้น 1 แล้วเดินข้ามไปฝั่งตรงข้ามนะ หากใครจะเข้าโถงลิฟต์มาได้จะต้องสแกนบัตรก่อน เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

โถงหน้าอาคาร D ออกแบบมาคล้ายๆกับฝั่งอาคาร A คือมี Mail Box Area และ Grab&Go เช่นกัน ก่อนเข้าไปยังโถงลิฟต์จะต้องสแกนหน้า จึงมีแต่ลูกบ้านเท่านั้นที่จะเข้าไปได้

สำหรับชั้นพักอาศัยแต่ละอาคารออกแบบมาคล้ายกันเลยนะ โครงการออกแบบให้อาคารอยู่ในเเนวตะวันออก-ตะวันตก ห้องไม่โดนแสงอาทิตย์โดยตรง เวลาอยู่ห้องจึงไม่รู้สึกร้อน เน้นให้ห้องใหญ่อย่าง  1 Bedroom , 1 Bedroom+ อยู่หัวมุมอาคาร และทุกห้องพักอาศัยของอาคาร A , B C ได้วิวสวนส่วนกลาง นอกจากนี้เรามองว่าห้องพักอาศัยที่อยู่ในโซนกรอบสีแดง จะอยู่ใกล้ลิฟต์ สะดวกในการขึ้น-ลงอาคารมากที่สุดเลย

สำหรับอาคาร D จะมีชั้นพักอาศัยเพียง 3 ชั้น จึงมีจำนวนยูนิตน้อยกว่าอาคารอื่นๆ เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวเลยนะ

บรรยากาศโซนห้องพักอาศัยดูสว่างดีค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

อาคารสันทนาการ

• สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 7.5×25 เมตร ลึก 1.20 เมตร
• ห้องออกกำลังกาย
• Co-Living Space
• Elegance Court บริเวณชั้น 1 ระหว่างแต่ละอาคาร
• สนามฟุตซอล
• Jogging Track ยาว 350 เมตร
• ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 129 :  1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก A1 139 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก A2 139 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก B1 139 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก B2 147 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก C1 147 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก C2 139 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก D 48 : 1
• รถยนต์ประมาณ 530 คัน (รวมซ้อนคัน) 29.5% / รถจักรยานยนต์ประมาณ 404 คัน 22.4%
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ  CCTV / ระบบสแกนป้ายทะเบียน / Keycard Access / Face Scan

Highlight

• ช่วงนี้ขายแบบ Fully Furnished : ได้เฟอร์นิเจอร์ทั้ง Built-in และลอยตัว ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการตกแต่งห้องได้เยอะเลย
• มีห้องติดสวนส่วนกลาง : ได้ระเบียงกว้างกว่าห้องอื่นๆ จัดเป็นมุมพักผ่อนภายนอกได้
• ได้ห้องครัวติดระเบียง : ระบายอากาศและกลิ่นได้ดี

ปกติแล้วโครงการ EARN by LPN (เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น.) ขายแบบ Fully Fitted และได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มาด้วย แต่ในช่วงโปรโมชั่นโครงการจะขาย แบบ Fully Furnished ได้ทั้งจะได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in และลอยตัวมาครบ ไม่ว่าจะเป็น ตู้เสื้อผ้า, โซฟา, ชั้นวางทีวี , ตู้รองเท้า, โต๊ะข้างเตียง, โต๊ะอเนกประสงค์+เก้าอี้, เตียง, ที่นอน, ผ้าม่าน  เรามองว่าช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการแต่งห้องได้เยอะเลยค่ะ ห้องพักอาศัยของโครงการเน้นเป็นห้องขนาดเล็ก มีตั้งแต่แบบ Studio – 1 Bedroom เหมาะกับการอยู่อาศัย 1-2 คน โดยห้องพักอาศัยจะมีราคาเริ่มต้น 999,000 บาทนะคะ และมีให้เลือกดังนี้

• Studio  พื้นที่ใช้สอย 24.00 – 24.50 ตร.ม.
• Studio Terrace พื้นที่ใช้สอย 28 ตร.ม.
• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 31.00 – 31.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Terrace พื้นที่ใช้สอย 36.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom+ พื้นที่ใช้สอย 36.00 – 36.50 ตร.ม.

สรุปวัสดุภายในห้อง

• รูปแบบการขาย Fully Furnished (ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน, โซฟา, ชั้นวางทีวี, ตู้รองเท้า, โต๊ะข้าง, โต๊ะอเนกประสงค์+เก้าอี้, เตียง, ที่นอน, ผ้าม่าน, ชุดครัว)
• ฝ้าห้องนั่งเล่นและห้องนอนสูง 2.4 เมตร / ห้องครัว 2.3 เมตร
• วัสดุพื้น ส่วนห้องนอน/นั่งเล่น/ห้องครัว : กระเบื้อง SPC หนา 4 มม.
• วัสดุพื้น ส่วนระเบียง : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
• ประตู HDF ผิวลายไม้ พร้อมชุดอุปกรณ์ Digital Door Lock รองรับสแกนนิ้วมือ, การ์ด, รหัสผ่าน, Application, กุญแจ

ห้องครัว

• Top Postform หนา 19 มม.
• หน้าบาน Particle Board

ห้องน้ำ

• วัสดุพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
• ชุดสุขภัณฑ์ของ American Standard , Charmer
• ก๊อกน้ำ, ฝักบัว ของ Hafele

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ห้องตัวอย่าง Studio  พื้นที่ใช้สอย 24.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างแรกที่เราจะพาทุกคนไปชมคือห้อง Studio  พื้นที่ใช้สอย 24.00 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้องที่มีมากที่สุดในโครงการเลยค่ะ ฟังก์ชันภายในมีให้ครบตามมาตรฐาน คือ 1 ห้องนอน , 1 ห้องน้ำ , และ 1 ห้องครัวแบบเปิด เหมาะกับการอยู่อาศัย 1-2 คน

• ห้องครัวติดระเบียง : เปิดประตูระบายกลิ่นควันได้ง่ายๆ ทำให้อากาศถ่ายเท
• แยกโซนพักผ่อนกับโซนนั่งเล่นไว้คนละมุม : ทำให้ห้องเปิดโล่ง ในขณะเดียวกันก็ยังรู้สึกถึงความเป็นสัดส่วน หากใครต้องการความเป็นสัดส่วนที่ชัดเจนก็ทำฉากกั้นเพิ่มเติมได้
• มุมแต่งตัวอยู่ใกล้ห้องน้ำ : ทำให้การใช้งานต่อเนื่อง ใช้งานสะดวกภายในห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไรบ้าง ไปชมกันเลยค่ะ

มาเริ่มกันที่ประตูห้องทุกยูนิตติดตั้ง Digital Door Lock ของ SECUON รองรับ 5 ระบบ Finger Print / Keycard / Pin , Application และ กุญแจ ต่อให้ลืมกุญแจก็ยังเข้าห้องพักได้สบายๆ ส่วนพื้นห้องธรณีประตูกั้นเล็กน้อย ช่วยกันฝุ่นและน้ำจากโถงทางเดินเข้าตัวห้อง

โซนแรกของห้องเป็นพื้นที่นั่งเล่นและต้อนรับแขก ภายในห้องเปิดโล่งไม่มีฉากกั้น ทำให้แสงธรรมชาติจากห้องครัวกับห้องนอนส่องเข้ามาถึง  เราจะเห็นว่าพื้นที่นั่งเล่นอยู่เยื้องๆกับพื้นที่พักผ่อน เหมือนเป็นการแยกสัดส่วนของพื้นที่ไปด้วย ส่วนพื้นห้องเป็น SPC หนา 4 มม. ทนความชื้นและแรงกระแทกได้ดี ส่วนความสูงพื้น-ฝ้าอยู่ที่ 2.4 เมตร ตามมาตรฐานคอนโดทั่วไป

สำหรับพื้นที่นั่งเล่นสามารถวางโซฟา 2-3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางขนาดเล็ก สำหรับวางน้ำและขนมไว้กินเพลินๆขณะดูทีวีได้สบายๆ ระยะดูทีวีของโซนนี้อยู่ 2.2 เมตร แนะนำให้ติดตั้งทีวีขนาด 46-50 นิ้ว เพื่อการรับชมที่คมชัด

ข้างๆโซฟายังมีพื้นที่เหลือให้เราวางโต๊ะกับเก้าอี้อเนกประสงค์ได้ 1 ชุด สำหรับทานข้าวหรือนั่งทำงาน การวางโต๊ะไว้บริเวณนี้ทำให้เราสามารถนั่งทานอาหารพร้อมดูทีวีไปได้ด้วย

อีกฝั่งหนึ่งของห้องเป็นโซนพักผ่อนและห้องครัว หากต้องการความเป็นสัดส่วนชัดเจน แนะนำให้ทำฉากกั้นเพิ่มเติมนะ

ห้องครัวมีขนาดไม่ใหญ่มากนัก โครงการ Built-in เคาน์เตอร์ครัวมาให้เต็มพื้นที่ ทำให้เราต้องวางตู้เย็นบริเวณพื้นที่นั่งเล่นนะ ซึ่งเรามองว่าสะดวกในการหยิบน้ำหยิบของกินมาทานตอนนั่งพักผ่อนดูทีวี

ใต้เคาน์เตอร์แบ่งเป็น 3 ส่วน ส่วนแรกบริเวณใต้ซิงค์ล้างจาน เป็นช่องเก็บของชิ้นใหญ่ๆ เช่น อุปกรณ์ทำความสะอาดห้อง  ส่วนที่สองเป็นลิ้นชักเก็บของด้านบน เราสามารถใช้เก็บอุปกรณ์เครื่องครัว เช่น  จาน , ช้อน , ส้อม ทำให้เราหยิบอุปกรณ์มาใช้ได้สะดวก  ส่วนสุดท้ายเป็นช่องเก็บของ เอาไว้เก็บของที่เราใช้บ่อยๆได้ค่ะ

Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นไม้ Postform หนา 19 มม. ทำความสะอาดง่าย บริเวณบนเคาน์เตอร์แบ่งเป็น 2 ส่วน ส่วนแรกคือส่วนเตรียมอาหาร หากใครชอบทำอาหารจะติดตั้งเตาไฟฟ้าและที่ดูดควันให้เพิ่มก็ได้นะ Backsplash เป็นผนังทาสีทั่วไป แนะนำให้กรุกระเบื้องเพื่อให้ทำความสะอาดง่ายเวลาทำอาหาร ส่วนที่สองคือซิงค์ล้างจานที่มีความลึกพอสมควร ล้างจานได้สะดวก น้ำไม่กระเด็นออกมาค่ะ

ด้านบนมีช่องเก็บของและช่องวางไมโครเวฟเตรียมไว้ให้ ทำให้เราไม่ต้องก้มๆเงยๆเวลาเอาอาหารที่อุ่นเสร็จจากไมโครเวฟ

ประตูระเบียงเป็นบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้กว้างกว่าแบบ 2 ตอน ทำให้เข้า-ออกได้สะดวก

ระเบียงมีขนาดประมาณ  1.05 x 1.5 เมตร โครงการติดตั้ง Condensing Unit ของแอร์ด้านบน เราจึงสามารถใช้พื้นที่ระเบียงได้เต็มที่ พื้นที่ตรงนี้สามารถวางเครื่องซักผ้าได้นะ สำหรับคนที่ไม่อยากหอบผ้าลงไปซักด้านล่างหรือส่งผ้าไปซักด้านนอก เราแนะนำให้ติดตั้งราวตากผ้าแบบแขวนเพิ่มเติม เพื่อเป็นการประหยัดพื้นที่ พื้นระเบียงลดระดับลงมาจากพื้นห้องเล็กน้อย เพื่อกันน้ำไหลย้อน

โซนพักผ่อนมีขนาดประมาณ 2.15×2.45 เมตร วางเตียง 5 ฟุตแบบเข้ามุมได้พอดี แล้วยังมีพื้นที่ให้เราวางโต๊ะข้างเตียงได้อีกนะ สำหรับวางของใช้ส่วนตัวขณะนอน เช่น มือถือ

เราไปดูอีกห้องตัวอย่างที่เหมือนกัน แต่วางเตียงขนานไปกับแนวห้องครัว เราว่าวางเตียงแบบนี้ทำให้พื้นที่ดูไม่แน่นมาก จึงไม่อึดอัดนะ ใครจะดูไปเป็นไอเดียก็ได้

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานเลื่อน เปิดระบายอากาศได้ง่าย  ได้รับแสงธรรมชาติเต็มที่ หากใครชอบตื่นสายๆไม่อยากให้แสงสว่างมารบกวนตอนเช้า แนะนำให้ติดม่านแบบ Black Out นะ

บริเวณใกล้ๆห้องน้ำ โครงการให้ตู้เสื้อผ้ามาด้วย ทำให้การใช้งานต่อเนื่อง เราอาบน้ำเสร็จก็มาเปลี่ยนเสื้อผ้าได้เลย ภายในมีทั้งราวแขวนเสื้อผ้าและลิ้นชักให้เก็บของ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียก-แห้งอย่างชัดเจน ภายในมีชุดสุขภัณฑ์ของ American Standard , Charmer ไว้อย่างครบครัน วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้อง 30×30 ซม. ทำความสะอาดได้ง่าย

พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ  1.1×0.85 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบายๆ  หากใครต้องการความเป็นสัดส่วนที่ชัดเจน แนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมนะ

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom+ พื้นที่ใช้สอย 36.00 – 36.50 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างถัดมาคือ ห้อง 1 Bedroom+ พื้นที่ใช้สอย 36 ตร.ม. ฟังก์ชันภายในมีให้ครบตามมาตรฐาน คือ 1 ห้องนอน , 1 ห้องน้ำและ 1 ห้องครัว เหมาะกับการอยู่อาศัย 1-2 คน

• กั้นห้องนอนและห้องนั่งเล่นเป็นสัดส่วน : ทำให้คนใช้งานสองพื้นที่ไม่รบกวนกัน
• ห้องครัวติดระเบียง : เปิดระบายอากาศได้ง่าย
• มีพื้นที่อเนกประสงค์ : อยู่ใกล้ห้องนอน ให้เราทำเป็นพื้นที่ทำงานได้
• ห้องนั่งเล่นมีขนาดใหญ่ : ทำให้ห้องดูโล่ง และไม่อึดอัดภายในห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไรบ้าง ไปชมกันเลยค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีขนาดใหญ่ประมาณ 3.4×3.25 เมตร ซึ่งใหญ่กว่าห้องนั่งเล่นของห้อง Studio มากพอสมควร ทำให้ห้องดูโล่ง ไม่อึดอัด สามารถวางโซฟา 2-3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางสำหรับวางน้ำและขนม ขณะดูทีวีไปด้วยได้ แนะนำให้ติดตั้งทีวีขนาด 55- 60 นิ้ว เพื่อการรับชมที่คมชัด

บริเวณใกล้ๆประตูมีพื้นที่ให้เราวางตู้เก็บรองเท้า ทำให้เราหยิบ-ถอดรองเท้าได้สะดวกเวลาจะเข้าหรือออกจากห้อง

โซนห้องครัวโครงการให้มาคล้ายๆกับห้อง Studio เลยนะ เพียงแต่เคาน์เตอร์มีขนาดใหญ่ขึ้นมานิดนึง

ใต้เคาน์เตอร์แบ่งเป็น 3 ส่วน ส่วนแรกบริเวณใต้ซิงค์ล้างจาน เป็นช่องเก็บของชิ้นใหญ่ๆ เช่น อุปกรณ์ทำความสะอาดห้อง  ส่วนที่สองเป็นลิ้นชักเก็บของด้านบน เราสามารถใช้เก็บอุปกรณ์เครื่องครัว เช่น  จาน , ช้อน , ส้อม ทำให้เราหยิบอุปกรณ์มาใช้ได้สะดวก  ส่วนสุดท้ายเป็นช่องเก็บของ เอาไว้เก็บของที่เราใช้บ่อยๆได้ค่ะ

ห้องครัวให้ Built-in Top เคาน์เตอร์ครัวเป็น Postform  ทำความสะอาดง่าย บริเวณเคาน์เตอร์แบ่งเป็น 2 ส่วน ส่วนแรกคือส่วนเตรียมอาหาร ส่วนที่สองคือซิงค์ล้างจานที่มีความลึกพอสมควร เราลองเอาหม้อลงไปวางดู ก็วางได้สบาย ๆ เวลาล้างจานน้ำจะกระเด็นออกมาน้อยลง

ด้านบนมีช่องเก็บของและช่องวางไมโครเวฟเตรียมไว้ให้ ทำให้เราไม่ต้องก้มๆเงยๆเวลาเอาอาหารที่อุ่นเสร็จจากไมโครเวฟ

ประตูระเบียงเป็นบานเลื่อน 2 ตอน เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ระเบียงมีขนาดประมาณ 2.4 x 1.05 เมตร โครงการจะติดตั้ง Condensing Unit แบบแขวนไว้ด้านบน ทำให้เราใช้งานพื้นที่ระเบียงได้เต็มที่  หากใครไม่อยากหอบเสื้อผ้าไปซักด้านนอก แนะนำให้ติดตั้งเครื่องซักผ้าที่ระเบียง และติดราวตากผ้าแบบแขวนเพิ่มเติม

ด้านหลังพื้นที่นั่งเล่นมีพื้นที่อเนกประสงค์ สำหรับคนที่ Work From Home บ่อยๆ สามารถจัดเป็นมุมนั่งทำงานได้เลย หรือจะทำเป็นมุมนั่งทำงานอดิเรกก็ได้เช่นกัน เช่นมุมอ่านหนังสือ , มุมเล่นเกมส์ , มุมเล่นดนตรี

ส่วนอาบน้ำมีขนาด 1.1×0.85 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบายๆ ภายในมีแท่นวางของให้เราวางสบู่ , แชมพู ขณะอาบน้ำได้

ประตูห้องนอนเป็นบานเลื่อน 2 ตอน เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ห้องนอนมีขนาดประมาณ 3.2 x 2.75 เมตร ภายในดูกว้างขวาง วางเตียง 5-6 ฟุตได้ แล้วยังเหลือพื้นที่รอบๆข้างให้เราวางโต๊ะข้างเตียงได้อีก  ห้องนี้มีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดระบายอากาศได้ดีกว่าบานกระทุ้งหรือบานเปิดนะ

ปลายเตียงมีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ เหมาะกับคนที่เป็นสายแฟชั่นชอบแต่งตัว เราชอบที่ตู้เสื้อผ้าของ Type นี้มีกระจกเต็มบาน ให้เราคอยตรวจเช็กความเรียบร้อยได้ด้วย

ห้องตัวอย่างที่ตกแต่งด้วย Package Furniture

ปกติโครงการจะขายแบบ Fully Fitted + ตู้เสื้อผ้า แต่ในช่วงโปรโมชั่นตั้งแต่ตอนนี้ไปจนถึงปลายปี 2568 จะขาย Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์มาครบ โดยมีชุดเฟอร์นิเจอร์จาก SB Design Square และ index living mall ให้เราเลือกนะคะ สำหรับคนที่ซื้อห้องไปแล้วอยากได้ Package Furniture เพิ่มเติม สามารถแจ้งกับทางโครงการได้ โดยมีค่าใช้จ่ายเพิ่มประมาณ 24,000-25,500 บาท

ห้องตัวอย่างที่ตกแต่งด้วย Package Furniture ของแต่ละแบรนด์จะเป็นยังไง ไปชมกันเลยค่ะ

ห้อง Studio ตกแต่งด้วย Package Furniture ของ SB Design Square

ห้อง Studio ตกแต่งด้วย Package Furniture ของ index living mall

EARN by LPN (เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น.) ราคาเท่าไหร่ (ณ วันที่ 4 พฤศจิกายน 2568)

ราคาผ่อนต่อเดือนยกตัวอย่างจาก ดอกเบี้ย 4% ระยะเวลาผ่อน 30 ปี*
สามารถคลิกดูอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันได้ที่ >> อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

• Studio ขนาด 24-24.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 999,000 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 4,770 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 480 บาทต่อเดือน
  – ค่ากองทุนเริ่มต้น 2,400 บาท
• Studio Terrace  ขนาด 28 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.19 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 5,681 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 560 บาทต่อเดือน
  – ค่ากองทุนเริ่มต้น 2,800 บาท
• 1 Bedroom ขนาด 31-31.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.55 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 7,400 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 620 บาทต่อเดือน
  – ค่ากองทุนเริ่มต้น 3,100 บาท
• 1 Bedroom + ขนาด 36-36.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.8 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 8,594 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 720 บาทต่อเดือน
  – ค่ากองทุนเริ่มต้น 3,600 บาท
• 1 Bedroom Terrace ขนาด 36.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.71 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 8,164 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 730 บาทต่อเดือน
  – ค่ากองทุนเริ่มต้น 3,650 บาท
• ในช่วงโปรโมชั่นขายแบบ Fully Furnished (ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน, โซฟา, ชั้นวางทีวี, ตู้รองเท้า, โต๊ะข้าง, โต๊ะอเนกประสงค์+เก้าอี้, เตียง, ที่นอน, ผ้าม่าน, ชุดครัว)
• โดยปกติขายแบบ Fully Fitted + ตู้เสื้อผ้า
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.40 เมตร
• Furniture Package จาก SB Furniture / Index living mall (ฟรีช่วงโปรโมชั่นถึงปลายปี)
• จอง 999 บาท
• กองทุน 100 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว
• ค่าส่วนกลาง 20 บาท / ตร.ม. / เดือน
• ค่าที่จอดรถรายเดือน 200 บาท/เดือน หรือ มอเตอร์ไซค์ 50 บาท/เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

Tips : แนะนำการขอสินเชื่อกับธนาคาร 

เกณฑ์การพิจารณาการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรมีเงื่อนไขตรงกับข้อไปนี้ค่ะ

• มีรายรับชัดเจน สม่ำเสมอ(ไม่ผันผวน) ต่อเนื่องนานกว่า 6 เดือน และสามารถตรวจสอบได้
• ควรมีภาระหนี้รวมทั้งหมด (ทั้งบ้าน รถยนต์ บัตรเครดิต และอื่นๆ) ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
• มีรายได้ต่อเดือนมากกว่าค่าผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3 เท่าขึ้นไป

หากต้องการผ่อนบ้านให้หมดไว แนะนำให้โปะเพิ่มประมาณ 10% ของงวดผ่อน จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนลงได้ 4 – 7 ปี (ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย) และควร Refinance หรือ Retention เพื่อให้ดอกเบี้ยลดลงทุกๆ 3 ปี ทั้งนี้อย่าลืมเผื่อค่าใช้จ่ายในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าและตกแต่ง*ก่อนเข้าอยู่เพิ่มเติมด้วยนะคะ 

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
>>โปะบ้านหมดไว คำนวณได้เอง
>>โอนบ้านจบ อย่าใช้เงินหมด! ค่าใช้จ่ายแฝงเพียบ

ทำเล : EARN by LPN (เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น.) อยู่ในซอยดอนหัวฬ่อ (ซอยเรืองอร่าม) ติดกับนิคมอมตะฯ ใกล้กับซอยบ้านเก่า 5 เพียง 150 เมตร ซึ่งเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงทีเดียวค่ะ เพราะในระยะ 400 – 750 เมตร มีทั้งตลาดสดยิ่งรวย , ตลาดบ้านสิรัชชาและตลาดนัดลุงชัย ลูกบ้านไม่ต้องห่วงเรื่องปากท้องเลย แต่ถ้าใครอยากไปเดินช้อปปิ้งก็จะมีห้างใหญ่ๆอย่าง โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ชลบุรีอยู่ไม่ไกล

การเดินทางโดยใช้รถ : ซอยดอนหัวฬ่อ (ซอยเรืองอร่าม)เชื่อมต่อกับซอยบ้านเก่า 5 และซอยร่วมพัฒนาได้ไม่ยาก ที่สำคัญคือใกล้กับมอเตอร์เวย์ เพียง 2.6 กิโลเมตร ใช้เดินทางเข้ากรุงเทพได้ไม่ยาก ที่จอดรถภายในโครงเตรียมไว้รองรับรถยนต์ 530 คัน (รวมซ้อนคัน) 29.5% / รถจักรยานยนต์ประมาณ 404 คัน 22.4%

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : สำหรับคนที่ทำงานในนิคมอมตะฯ จะมีรถคอยรับ-ส่งพนักงานวิ่งผ่านซอยบ้านเก่า 5  ลูกบ้านเดินออกไปขึ้นรถได้ในระยะ 150 เมตร หรือใครจะเรียกรถไปก็สะดวกเช่นกันนะ

วัสดุ : ปกติแล้วโครงการขายแบบ Fully Fitted และได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มาด้วย แต่ในช่วงโปรโมชั่นโครงการจะขาย แบบ Fully Furnished ได้ทั้งจะได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in และลอยตัวมาครบ ไม่ว่าจะเป็น ตู้เสื้อผ้า, โซฟา, ชั้นวางทีวี , ตู้รองเท้า, โต๊ะข้างเตียง, โต๊ะอเนกประสงค์+เก้าอี้, เตียง, ที่นอน, ผ้าม่าน หากซื้อช่วงโปรโมชั่นก็ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการตกแต่งห้องได้เยอะเลยนะ ส่วนวัสดุอื่นๆก็ให้มาเหมาะสมกับระดับราคา

การออกแบบโครงการ : โครงการแบ่งเป็น 7 อาคาร โดยมีถนนสาธารณะกั้นกลาง แต่ก็มีการแยกทางเข้า-ออกของโครงการทั้ง 2 ฝั่งถนนอย่างชัดเจน โครงการออกแบบให้มีสวนส่วนกลางคั่นทุกอาคาร A,B,C ทำให้ทุกห้องพักได้วิวสวน ส่วนอาคาร D มียูนิตน้อยที่สุดเพียง 96 ยูนิต ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากที่สุด นอกจากนี้ยังแยกอาคาร Clubhouse ไว้ต่างหาก เป็นสัดส่วนดี ลูกบ้านไม่รบกวนกัน

การออกแบบโครงการห้อง : โครงการเน้นห้อง Type เล็ก Studio – 1 Bedroom ห้องชั้น 1 ของอาคาร A , B , C อยู่ติดกับสวนส่วนกลาง จึงออกแบบให้มี Terrace ขนาดใหญ่กว่าห้องปกติ ใช้เป็นมุมพักผ่อนได้ ห้องทุก Type จะได้ครัวแบบติดระเบียง เปิดระบายอากาศง่าย ส่วนตัวเราชอบห้อง 1 Bedroom+ เพราะได้ห้องนั่งเล่นใหญ่ ไม่อึดอัดแล้วยังมีพื้นที่อเนกประสงค์ให้ทำเป็นมุมทำงานได้อีกด้วย

สาธารณูปโภค : ฟังก์ชันมาตรฐานมีมาให้ครบทั้ง Fitness , Co – Living Space , สระว่ายน้ำ และพื้นที่สีเขียวส่วนกลาง แยกโซนจากส่วนพักอาศัย ทำให้ดูแลจัดการได้ง่าย แต่มีค่าส่วนกลางที่ค่อนข้างถูก เพียง 20 บาท/ตร.ม./เดือน ถือว่าคุ้มค่ามากนะคะ แต่โครงการจะเก็บค่าที่จอดรถแยกต่างหาก โดยแบ่งเป็นรถยนต์ 200 บาท/เดือน หรือ มอเตอร์ไซค์ 50 บาท/เดือน ส่วนคนที่ไม่ใช้รถก็ไม่ต้องจ่ายในส่วนนี้เลยค่ะ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 49,450 บาท/ตร.ม., 4 พฤศจิกายน 2568

• ทำเล 8/10 – ติดนิคมอมตะฯ ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์
• เดินทางด้วยรถ 8/10 – เชื่อมต่อกับซอยบ้านเก่า 5 และซอยร่วมพัฒนา ใกล้มอเตอร์เวย์
• ไม่ใช้รถ 7.5/10 – เดินไปใช้รถรับ-ส่งพนักงานของนิคมฯได้
• วัสดุ 7.5/10 –  ได้เฟอร์ฯครบช่วงโปรโมชั่น , วัสดุอื่นๆได้ตามมาตรฐานระดับราคานี้
• แบบ 8.5/10 –  ห้องพักส่วนใหญ่ได้วิวสวนส่วนกลาง , ห้องชั้น 1 ได้ Terrace ติดสวน
• สาธารณูปโภค 8.25/10 – ให้มาครบครัน ค่าส่วนกลางถูก

• SUPER ECONOMY CLASS
• 7.92 / 10.00

EARN by LPN (เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น.) ดีไหม?

โครงการ EARN by LPN (เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น.) เหมาะกับคนที่ทำงานในนิคมอมตะฯหรือพื้นที่โดยรอบ ชอบที่พักใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ หาของกินของใช้งาน ชอบโครงการที่มีร้านค้าอยู่ในโครงการ เพื่อลงมาหาของกินของใช้ได้สะดวก ชอบห้องที่ได้วิวสวน แต่ค่าส่วนกลางถูก ใครมีงบประมาณเริ่มต้นไม่ถึงล้าน หรือมีกำลังผ่อนประมาณ 4,770-8,594 บาท/เดือน ก็สามารถซื้อได้แล้วค่ะ

ตัวอย่างโครงการคอนโคโซนนิคมอมตะฯ 

• VAY AMATA
• The Urban Space Amata Nakhon
• The Indeed Condo Amata

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่