รีวิว Kave Genesis นครปฐม (เคฟ เจเนซิส นครปฐม) คอนโด Low Rise ตรงข้าม Central นครปฐม ใกล้ม.ศิลปากร มาพร้อมส่วนกลาง 24 ชั่วโมง จาก AssetWise

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• Central นครปฐม ~ 100 เมตร
• Lotus’s นครปฐม ~ 500 เมตร
• Big C Super Center นครปฐม ~ 2.7 กิโลเมตร
• HomePro นครปฐม ~ 3.4 กิโลเมตร
• Index Living Mall นครปฐม ~ 3.8 กิโลเมตร
• ไทวัสดุ นครปฐม ~ 7 กิโลเมตร
• Makro นครปฐม ~ 9.3 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลเทพากร ~ 4 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน ~ 4.5 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลสินแพทย์ นครปฐม ~ 4.7 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลกรุงเทพสนามจันทร์ ~ 5.7 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลนครปฐม ~ 5.9 กิโลเมตร

โรงเรียน

• โรงเรียนสาธิต มหาวิทยาลัยศิลปากร ~ 1.6 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยศิลปากร ~ 2 กิโลเมตร
• วิทยาลัยอาชีวศึกษา ~ 2.1 กิโลเมตร
• โรงเรียนราชินีบูรณะ ~ 2.4 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยราชภัฏนครปฐม ~ 5.2 กิโลเมตร
• วิทยาลัยเทคนิคนครปฐม ~ 5.9 กิโลเมตร
• โรงเรียนพระปฐมวิทยาลัย ~ 6 กิโลเมตร

Highlight

• มีส่วนกลาง 24 ชั่วโมง : บริเวณ Kave Club ที่มีทั้ง Game Room , Co-Working Space
• ทุกอาคารมีส่วนกลางของตัวเอง : เลือกพักอาศัยตามอาคารมีที่ฟังก์ชันส่วนกลางที่ตอบโจทย์
• มีสระว่ายน้ำ 2 สระ : เหมาะกับทั้งว่ายน้ำออกกำลังกายและเล่นน้ำผ่อนคลาย

Kave Genesis นครปฐม (เคฟ เจเนซิส นครปฐม) เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร บนที่ดินประมาณ 5 ไร่ การออกแบบโครงการมาใน Concept “A Futuristic Element with Thai’s twist” ที่ได้แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมเรือนไทย และเอกลักษณ์ของเมืองนครปฐม และแปลออกมาในรูปแบบของ Elements ที่สะท้อนความเป็นไทยออกมา ตั้งแต่โทนสีที่เน้นความเป็นธรรมชาติ นอกจากนี้ยังมี “ลายประจำยาม” ที่เลือกมาปรับใช้เป็นสัญลักษณ์ที่ปรากฏอยู่ทั่วไป ตั้งแต่ด้านหน้าอาคาร ช่วยเพิ่มบรรยากาศภายในโครงการได้เป็นอย่างดี

และแน่นอนว่าคอนโด Kave จะต้องจัดเต็มในเรื่องของฟังก์ชันส่วนกลางมากกว่า 30 รายการ ตามสไตล์ AssetWise โดยครั้งนี้โครงการเลือกกระจายฟังก์ชันไว้ทั้งหมด 3 อาคารเลยค่ะ ลูกบ้านเลือกอาศัยตามอาคารที่มีฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของตัวเองได้

โครงการมียูนิตทั้งหมด 579 ยูนิต โดยแบ่งดังนี้
อาคาร A = 154 ยูนิต
อาคาร B = 207 ยูนิต
อาคาร C = 218 ยูนิต

เราจะพาทุกคนดูจากแปลนทุกชั้นก่อนจะพาไปดูบรรยากาศภายในแต่ละอาคารนะคะ เริ่มจากการวางผังของโครงการ Kave Genesis นครปฐม (เคฟ เจเนซิส นครปฐม) เราจะเห็นว่าอาคาร A เข้าถึงได้สะดวกที่สุด เหมาะกับคนที่อยากจะเข้า-ออกจากโครงการไวๆ ส่วนอาคาร C อยู่ด้านในสุด จะได้ความเป็นส่วนตัวกว่าอาคารอื่นๆ เหมาะกับคนที่ชอบความสงบ ไม่วุ่นวายนัก

โครงการมีทางเข้า-ออกเพียงทางเดียว ซึ่งเรามองว่าเป็นข้อดีนะ เพราะจะได้ดูแลเรื่องความปลอดภัยได้ง่าย ส่วนเส้นทางเดินรถของโครงการ เป็นการเดินรถทางเดียว แล้วค่อยแบ่งออกเป็น 2 เส้นทาง หากเราแค่แวะมาส่งเพื่อนเฉยๆ ให้ตรงเข้าไปภายในโครงการที่จุด Drop Off บริเวณวงเวียนต้นไม้  จากนั้นก็วนรถออกมายังทางเดิม ส่วนลูกบ้านสามารถวนไปยังอาคาร A , B , C เพื่อหาที่จอดรถ

โครงการเตรียมที่จอดรถไว้ 32% ส่วนใหญ่เป็นที่จอดรถใต้ชายคา ทำให้เราไม่ต้องจอดรถตากแดดลมฝน เป็นการช่วยถนอมรถของเราด้วยค่ะ

ทุกอาคารจะมี Access Control ทำให้คนที่เข้าไปใช้งานภายในอาคารได้จะมีเเค่ลูกบ้านเท่านั้น เสริมความปลอดภัย และชั้นหนึ่งจะไม่มีห้องพักอาศัยอยู่เลย มีเพียงแค่ที่จอดรถและส่วนกลางเท่านั้น ช่วยรักษาความเป็นส่วนตัวให้ลูกบ้านด้วยค่ะ

สำหรับชั้น 2 ของแต่ละอาคารจะเริ่มมีโซนพักอาศัยแล้ว หากสังเกตดีๆจะเห็นว่าอาคาร A แบ่งเป็น 2 ฝั่งซ้าย-ขวา ซึ่งอาคาร A , C จะเป็นชั้นของห้องพักอาศัยล้วนๆ ส่วนอาคาร B จะมีพื้นที่ส่วนกลางอย่าง Fun Pool , Kid’s Room และ Theater Room อยู่ด้วย แต่เพื่อนๆไม่ต้องห่วงเรื่องความเป็นส่วนตัวของคนที่พักอาศัยในชั้นนี้นะ เพราะโครงการทำประตูกั้นโซนไว้พร้อมติดตั้ง Access Control ไว้ให้เรียบร้อย

ส่วนชั้น 3 สำหรับอาคาร A จะมีพื้นที่ส่วนกลางของ Kave Club ที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมงให้คนมาใช้งานได้ตลอด โดยชั้นนี้จะเป็น Game Room รองรับน้องๆนักเรียนนักศึกษาที่อยากมาเล่นสนุกคลายเครียด นอกจากนี้ในชั้นถัดไปก็มี Co-Working Space และ Nap Room เราจึงมองว่าอาคาร A เหมาะสำหรับน้องๆ นักเรียน นักศึกษา ที่ต้องมาทำงานหรืออ่านหนังสือกันดึกๆดื่นๆอีกด้วยค่ะ

ชั้น 8 ของอาคาร C จะมี Main Facility อย่างฟิตเนสอยู่ด้วย ใครที่ชอบออกกำลังกายเป็นประจำ เหมาะจะอยู่อาคารนี้เลยค่ะ

สำหรับโซนพักอาศัย เรามองว่ามีโซนน่าสนใจอยู่ทั้งหมด 3 โซน ดังนี้

• โซนกรอบสีแดง : อยู่ใกล้โถงลิฟต์ ทำให้ขึ้น-ลงอาคารสะดวกที่สุด
• โซนกรอบสีส้ม : อยู่ติดพื้นที่ส่วนกลางอย่าง Fun Pool จึงได้ Benefit เรื่องของวิวสระว่ายน้ำค่ะ
• โซนกรอบสีเขียว : เป็นห้องพักอาศัยที่ไม่มีเพื่อนบ้านหรือโถงลิฟต์อยู่ฝั่งตรงข้าม จึงไม่มีผู้คนผ่านไป-มา ได้ความเป็นส่วนตัวเป็นพิเศษ

สำหรับชั้นดาดฟ้าจะมีสระว่ายน้ำยาว 20 เมตร นอกจากนี้ยังมี Jogging Track ที่เชื่อมต่อทั้ง 3 อาคาร ทำให้เราสามารถวิ่งออกกำลังได้อย่างจริงจัง

ทางเข้าโครงการใช้ระบบ Bluetooth และ CCTV ส่วนแขกจะต้องแลกบัตรก่อนนะ ซุ้มประตูโครงการแยกทางเข้า-ออกได้ชัดเจน แต่ไม่ได้แยกเลนระหว่าง Visitor กับลูกบ้านนะ จึงอาจต้องรอสักนิดเวลาคันด้านหน้าแลกบัตรนะ

ที่จอดรถส่วนใหญ่ของโครงอยู่ใต้อาคาร มีทั้งแบบมีชายคาคลุมเต็มคัน – ครึ่งคัน และมีบางส่วนที่ต้องจอดนอกชายคา แต่เป็นสัดส่วนที่ไม่เยอะค่ะ โครงการเตรียม EV Charger ไว้ให้ 2 เครื่อง บริเวณหน้าอาคาร A ดังนั้นหากเราเป็นคนที่ใช้รถไฟฟ้า แนะนำให้พักอาคาร A เพื่อความสะดวกเวลาชาร์ทไฟค่ะ

Kave Club (อาคาร A)

Kave Club เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นส่วนหนึ่งของอาคาร A โดยส่วนกลางที่อยู่ภายในอาคารนี้จะเปิด 24 ชั่วโมงนะ ทางเข้าอาคารมี Access Control ลูกบ้านต้องสแกนหน้า หรือใช้ Key card ก่อน จึงจะเข้าไปใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้ หากมีเพื่อนมาเยี่ยมเยือน ต้องนัดแนะกันดีๆก่อนนะ

เมื่อเข้ามาภายในอาคาร เราจะเห็นกับมุม Reception สำหรับต้อนรับแขกที่มาติดต่อโครงการค่ะ

อีกด้านหนึ่งของ Reception มีห้องนิติบุคคลอยู่ ซึ่งจะอยู่ใกล้ๆกับทางเข้าไปยังโซนพักอาศัยพอดีเลย เราสามารถแวะติดต่อธุระหรือรับพัสดุจะพัสดุได้ง่ายๆ ผ่านช่องหน้าต่างติดต่อ ใครที่ชอบส่งของมาส่งประจำ หรือต้องพูดคุยกับนิติฯบ่อยๆ แนะนำให้อยู่อาคาร A จะสะดวกที่สุดนะคะ

ก่อนจะผ่านไปยังโถงลิฟต์ จะต้องสแกนหน้าก่อน จึงมีแต่ลูกบ้านเท่านั้นที่เข้าไปได้ค่ะ การที่โครงการใช้ระบบสแกนหน้าช่วยลดปัญหาการปล่อยเช่ารายวันได้ดีเลยนะ ลูกบ้านไม่ต้องห่วงเรื่องความปลอดภัยเลย

ก่อนถึงโถงลิฟต์จะมี Mailbox Area ลูกบ้านสามารถแวะเอาจดหมายต่างๆก่อนขึ้นไปห้องพักได้เลย

สำหรับอาคาร A จะแยกลิฟต์ออกเป็น 2 ฝั่ง ฝั่งละ 1 ตัว บริเวณโถงลิฟต์กว้างมีพื้นที่ให้ยืนรอและดูสว่างดีค่ะ

ต่อมาเราจะพาทุกคนมาดูโซนพื้นที่ส่วนกลางภายในอาคารนี้บ้างนะ เริ่มจาก Co-Living Space ที่มาฝ้าสูงแบบ Double Volume ทำให้พื้นที่ตรงนี้ดูโปร่งโล่ง เราสามารถนัดแขกมาพบปะพูดคุยกันได้บริเวณนี้ กรณีไม่สะดวกให้แขกขึ้นไปบนห้องพักนะคะ

โครงการแยกห้องน้ำผู้สูงอายุกับห้องน้ำปกติออกจากกันชัดเจน โดยชาย-หญิงจะต้องแชร์ห้องน้ำร่วมกันนะ ซึ่งภายในห้องน้ำก็มีทั้งโถปัสสาวะผู้ชายและโถสุขภัณฑ์ครบครัน

สำหรับฟังก์ชันอื่นๆ จะต้องขึ้นไปด้านบน บันไดทางขึ้นกว้างพอให้คนเดินสวนกันได้สบายๆ

ชั้น 2 ของ Kave Club 

ชั้น 2 ของ Kave Club เทียบเท่าชั้น 3 อาคารอื่นๆนะคะ ฟังก์ชันแรกที่เราเจอคือ Game Room ที่มีทั้งโต๊ะพลู , โต๊ะฮอกกี้ , เกมชู๊ตบาส ให้น้องๆมาเล่นสนุกได้อย่างเต็มที่ หรือใครชอบเกมที่ไม่วุ่นวายนัก เน้นใช้ความคิดก็มีหมากรุกให้เล่นเช่นกัน

อีกหนึ่งฟังก์ชันที่ถูกเพิ่มเข้ามาคือ Tiktok Live Studio ซึ่งเป็นฟังก์ชันที่เหมาะกับคนในยุคปัจจุบันเลยนะ ที่นิยมทำ Content , Podcast หรือไลฟ์ขายของ ภายในห้องตกแต่งผนังสำหรับเก็บเสียง ทำให้เสียไม่ดังออกไปรบกวนคนที่ใช้ฟังก์ชันอื่นๆอยู่

ส่วนภายนอกอาคารเป็น BBQ Area ให้ลูกบ้านมาจัดปาร์ตี้บาร์บีคิว ทำอะไรกินกันง่ายๆ หรือจะทำกิจกรรมกลางแจ้งก็ได้เช่นกันค่ะ

ชั้น 3 ของ Kave Club

ชั้นี้จะเป็นพื้นที่ของ Co-Working Space ทั้งชั้น ภายในมีทั้งมุมนั่งชิลและมุมนั่งทำงานแบบเดี่ยวแบบกลุ่ม ใครอยากเปลี่ยนบรรยากาศการทำงานมาใช้งานพื้นที่นี้ได้เลยนะ การที่ฟังก์ชันนี้เปิด 24 ชั่วโมง เรามองว่าตอบโจทย์กลุ่มนักศึกษาที่ชอบมานั่งทำงาน อ่านหนังสือกันตอนดึกมากเลยนะ

Meeting Room รองรับได้ 4 คน มีจอทีวีสำหรับ Present งาน ตอบโจทย์การประชุม , ติวหนังสือมากเลยนะ

อีกหนึ่งฟังก์ชันที่เราชอบมาก และรู้สึกว่าโครงการเข้าใจชีวิตการทำงานของนักศึกษาเป็นอย่างดี โดยเฉพาะกลุ่มคณะที่ต้องอ่านหนังสือหรือทำงานหนัก เช่น มัณฑนศิลป์ , เภสัชศาสตร์ คือ Nap Room เพราะเวลาที่นักศึกษามาทำงานหรืออ่านหนังสือช่วงดึก จะมีช่วงที่อยากพักสมองพักสายตาสัก 10-15 นาที ลูกบ้านก็สามารถเข้ามางีบหลับในห้องนี้ได้สบายๆ ไม่ต้องกลับไปพักที่ห้อง

ชั้นนี้จะเชื่อมกับโซนพักอาศัยของอาคาร A อีกฝั่งหนึ่งด้วย ทำให้ลูกบ้านอีกฝั่งมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้ง่าย

อาคาร B

ทางเข้าอาคารมีจุดสแกนหน้าอยู่เช่นกัน ส่วนใกล้ๆประตูทางเข้ามี Laundry Room ให้ใช้งานสำหรับลูกบ้านที่ไม่ได้ติดตั้งเครื่องซักผ้าในห้องและไม่อยากส่งเสื้อผ้าไปซักด้านนอก

บริเวณโถงทางเข้าอาคาร B มีพื้นที่พักคอยสำหรับให้แขกมานั่งรอได้ เราชอบที่โครงการตกแต่งผนังให้คล้ายอิฐมอญ คล้ายกับสถาปัตยกรรมไทยในยุคก่อน

Mailbox Area อยู่ใกล้โถงลิฟต์ ลูกบ้านแวะเอาจดหมายต่างๆได้สะดวก

แต่ละอาคารมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ทำให้โครงการนี้มีอัตราส่วนลิฟต์ดังนี้

อาคาร A – 1 : 77
อาคาร B – 1 : 104
อาคาร C – 1 : 109

สำหรับอาคาร A เป็นอัตราส่วนที่ค่อนข้างน้อย ส่วนอาคาร B , C เป็นอัตราส่วนที่ไม่มากนัก แต่เราแนะนำให้เผื่อเวลาสำหรับการรอลิฟต์ในช่วงเวลาเร่งด่วนนะคะ ภายในลิฟต์ดูสว่างดี มีการเสริมความปลอดภัยด้วยการติดตั้งกล้อง CCTV ไว้ให้ ลิฟต์มีปุ่มกดภายใน 2 ชุด แบบความสูงปกติและความสูงสำหรับคนใช้วีลเเชร์

ลูกบ้านที่จะขึ้น-ลงลิฟต์ต้องใช้ระบบ Face Scan หรือ Key Card ซึ่งเราจะสามารถไปได้เฉพาะชั้นห้องพักอาศัยของตัวเองหรือชั้นที่มีส่วนกลางเท่านั้น  ลิฟต์ตัวที่รองรับคนใช้รถเข็นมีช่องให้มองเห็นภายในได้  หากเกิดสิ่งผิดปกติ คนภายนอกจะได้เห็นและช่วยได้ทันที

ชั้น 2 ของอาคาร B

โถงลิฟต์ชั้น 2 ดูสว่างดี มีทางแยกไปโซนพักอาศัยและโซนพื้นที่ส่วนกลาง

ตอนแรกเราค่อนข้างแปลกใจ ที่ Kave ซึ่งเป็นแบรนด์ที่ตีคู่มากับมหาวิทยาลัย มีฟังก์ชันสำหรับเด็กเล็กอย่าง Kid’s Room แต่เพื่อนๆต้องไม่ลืมนะคะว่าในมหาวิทยาศิลปากร มีโรงเรียนสาธิต นครปฐมอยู่ด้วย ซึ่งมีระดับอนุบาลอยู่ด้วย ภายในมีมุมให้น้องๆหนูๆได้เล่นสนุกอยู่มากมาย ไม่ว่าจะเป็นมุมอ่านนิทานหรือวาดภาพระบายสี นอกจากนี้เด็กๆยังเล่นสนุกไปพร้อมดูวิวสระว่ายน้ำส่วนกลางได้นะ

ภายในห้องนี้มี Control Pad ให้เราสามารถปรับเสียงเพลงที่เหมาะสำหรับเด็กๆได้ด้วยนะ

อีกฟังก์ชันหนึ่งภายในชั้นนี้คือ Co-Kitchen ให้ลูกบ้านมานัดรวมตัวช่วยกันทำอาหาร และรับประทานร่วมกันได้ เราสามารถปาร์ตี้พูดคุยกับเพื่อนๆไปพร้อมชมวิวสระว่ายน้ำได้เช่นกัน

สำหรับห้องน้ำส่วนกลางของชั้นนี้เป็นแบบรวมชาย-หญิง มีชุดสุขภัณฑ์มาให้ครบครันเหมือนของอาคาร A เลยค่ะ

อีกหนึ่งฟังก์ชันที่เราชอบคือ Theater Room ที่เราสามารถจองผ่านนิติฯแล้วนัดเพื่อนๆมาดูหนังร่วมกันได้ ภายในห้องมีเครื่องเสียงจัดเต็ม ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่ในโรงภาพยนตร์จริงๆเลยค่ะ ภายในมีที่หนังเยอะรองรับกลุ่มเพื่อนได้ประมาณ 10 คนเลยนะ

สระว่ายน้ำยกสูงจากพื้นชั้น 2 สักหน่อย ทำให้เราสามารถว่ายน้ำ เล่นน้ำได้โดยไม่เขินเวลามีคนมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางภายในอาคารมากนัก

สำหรับอาคาร B มี Relaxing Pool / Fun Pool หรือสระว่ายน้ำในรูปแบบ Free Form พร้อมมี Slider ให้เราได้เล่นน้ำเพื่อความสนุกสนานได้อย่างเต็มที่ ไม่เน้นว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจัง เด็กๆน่าจะชอบสระว่ายน้ำแบบนี้มากทีเดียวค่ะ

ด้านข้างสระว่ายน้ำมีจุดล้างตัวก่อนลงสระ 1 ตำแหน่ง

รอบๆสระว่ายน้ำ โครงการจัดให้มีมุมนั่งพักผ่อนหย่อนใจหลายจุด สำหรับผู้ปกครองมาคอยดูแลเด็กๆที่เล่นน้ำค่ะ

อาคาร C

อาคาร C มี Access Control เช่นกัน ต้องสแกนหน้าก่อนเข้าไปภายในอาคารจึงมีแต่ลูกบ้านที่จะผ่านเข้าไปได้

โถงต้อนรับอาคาร C เป็นมุมต้อนรับแขก เราสามารถใช้เป็นมุมพบปะพูดคุยหรือนั่งรอเพื่อนได้

ก่อนถึงโถงลิฟต์เราจะเจอกับ Mailbox Area ทำให้เราแวะเอาจดหมายได้สะดวก เพราะยังไงต้องเดินผ่านทุกครั้งที่ขึ้น-ลงอาคารอยู่แล้วค่ะ

โถงลิฟต์ดูสว่างและกว้างพอให้คนยืนรอได้สบายๆ

ชั้น 8 ของอาคาร C

Fitness มีขนาดใหญ่วางเครื่องออกกำลังได้ประมาณ 10-12 เครื่อง มีทั้งเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio หรือ Weight training เราสามารถออกกำลังกายไปพร้อมมองวิวพระปฐมเจดีย์ที่เป็นสถานที่สำคัญและเอกลักษณ์ของเมืองนครปฐมไปด้วย ช่วยให้การออกกำลังกายไม่น่าเบื่อ

เราชอบที่โครงการเตรียมเครื่องชั่งน้ำหนักที่มีฟังก์ชันพิเศษ วัดมวลกล้ามเนื้อพร้อม % ไขมัน แบบที่เราเคยเห็นตาม Fitness ในห้างไว้ให้ด้วย ลูกบ้านจะได้มา Folloe Up ผลการออกกำลังกายของตัวเองได้

จริงๆแล้วโครงการเตรียมห้องเช็คสุขภาพไว้ให้ด้วยนะ ภายในจะมีอุปกรณ์ตรวจสุขภาพเบื้องต้น เช่น เครื่องวัดความดันไว้ให้ค่ะ

ห้องน้ำชั้นนี้แบ่งห้องน้ำผู้สูงอายุและห้องน้ำสำหรับชาย-หญิงไว้ชัดเจน ใช้งานได้สะดวก

มุมนี้เป็นอีกมุมที่เราชอบเลยนะ เพราะการใช้วัสดุและโทนสีอิฐ ทำให้นึกถึงสถาปัตยกรรมของไทยในยุคก่อนๆ  โดยตรงนี้จะเป็นบันไดที่เดินขึ้นดาดฟ้าที่มีสระว่ายน้ำอยู่ค่ะ

สระว่ายน้ำกลางแจ้งของโครงการอยู่ชั้นดาดฟ้าของอาคาร C  ตัวสระเป็นระบบเกลือ ยาวประมาณ 20 เมตร ลึก 1.20 เมตร ลูกบ้านสามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้อย่างจริงจัง แนะนำว่าให้มาใช้งานช่วงเย็นๆที่แดดไม่ร้อนมากนะนะคะ ข้างสระว่ายน้ำมีมุมพักผ่อนแบบ Sunbed ไว้ให้ สามารถนอนพักผ่อนพร้อมชมวิวสระว่ายน้ำ

เวลาเราว่ายน้ำจะเห็นวิวพระปฐมเจดีย์ ที่เป็นวัดคู่บ้านคู่เมืองของนครปฐมอยู่ไกลๆด้วยนะ

จุดล้างตัวอยู่ใกล้กับสระว่ายน้ำ ใช้งานได้สะดวก

ข้างๆสระว่ายน้ำมี Counter Bar สำหรับให้เรามานั่งพูดคุยกับเพื่อนๆ หรือจิบเบียร์ชิลๆพร้อมชมวิวบนดาดฟ้าไปพร้อมๆกัน

นอกจากนี้ Jogging Track เชื่อมทั้ง 3 อาคารเข้าด้วยกัน เราสามารถใช้เส้นทางนี้วิ่งออกกำลังกายได้เลยนะ ซึ่งส่วนตัวเราก็ชอบวิ่งแบบ Outdoor มากกว่าลู่วิ่งบนฟิตเนส เพราะได้เห็นวิวต่างๆตอนออกกำลังกาย

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

อาคาร A (KAVE CLUB) เปิด 24 ชม.

ชั้น 1

• Co – Living Space

ชั้น 2

• Game Room
• Live TikTok Studio
• BBQ Area

ชั้น 3

• Co – Working Space
• Meeting Room
• Private Study Pot
• Nap Room

Rooftop

• Stretching Station

อาคาร B

ชั้น 2

• Kid’s Room
• Nap Corner
• Co-Kitchen
• Theater Room
• Relaxing Pool / Fun Pool
• Jacuzzi
• Iconic Fun Slider
• Relaxing Area
  

อาคาร C

• Fitness
• Health Center
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ
• Co-Living Space
• Jogging Track

• ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 83 :  1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก A 51 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก B 104 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก C 109 : 1
• ที่จอดรถประมาณ 191 คันคิดเป็น 32% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
• EV Charger 2 Slots
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ  CCTV / Bluetooth / Face Scan /Keycard

Highlight

• มีห้องให้เลือกหลากหลายขนาด : เฉพาะห้อง 1 Bedroom ก็มีให้เลือกถึง 3 แบบ มีทั้งแบบกั้นห้องด้วยผนังทึบและกระจก ให้เลือกตาม Lifestyle ตอบโจทย์สมาชิก 1-3 คน
• ขายแบบ  Fully Furnished : ได้เฟอร์นิเจอร์ครบ ประหยัดค่าใช้จ่ายในการตกแต่งห้องได้เยอะเลย

ห้องพักอาศัยของโครงการ Kave Genesis นครปฐม (เคฟ เจเนซิส นครปฐม) จะขายแบบ Fully Furnished มีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบครันทั้ง Built-in และลอยตัว ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการตกแต่งห้องไปได้เยอะเลย เหลือแค่ซื้อฟูกเข้ามาเท่านั้นก็เก็บกระเป๋ามาอยู่เลยนะคะ โดยโครงการมีราคาเริ่มต้นที่ 1.79 ล้านบาท

ปัจจุบันโครงการ Kave Genesis นครปฐม (เคฟ เจเนซิส นครปฐม) มีห้องในเลือก 6 แบบ ดังนี้

• Studio พื้นที่ใช้สอย 21.30 – 22.20 ตร.ม.
• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 23.30 – 24.30 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive B1 พื้นที่ใช้สอย 26.70 – 28.10 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive B2 พื้นที่ใช้สอย 26.60 – 28.60 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra พื้นที่ใช้สอย 30.30 – 31.20 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 34.80 – 35.00 ตร.ม.

วัสดุในห้อง

• Fully Furnished : เคาน์เตอร์ครัว , Hob , Hood , Sink , ตู้เก็บรองเท้า , โซฟา 2 ที่นั่ง , ตู้เสื้อผ้า , โต๊ะเครื่องแป้ง , โต๊ะทานข้าว พร้อมเก้าอี้ 2 ที่นั่ง , ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต
• วัสดุพื้น : SPC ความหนา 4.5 มิลลิเมตร
• Digital Door Lock ใช้งานได้ 5 ระบบ
• สวิตช์และปลั๊กไฟ จากยี่ห้อ SIEMENS (หรือเทียบเท่า)
• แอร์ Daikin ห้อง Studio, 1Bed ให้ 12,000 btu 1 ตัว / ห้องอื่นๆให้ 9,000 btu 2 ตัว

ห้องครัว

• ท็อปเคาน์เตอร์หินสังเคราะห์ หน้าบานปิดผิวเมลามีน
• Hob , Hood , Sink จากยี่ห้อ TEKA
• Backsplash ปูกระเบื้องเซรามิก

ห้องน้ำ

• สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ห้องน้ำ จากยี่ห้อ COTTO
• ฝักบัว จากยี่ห้อ American Standard
• ฉากกั้นอาบน้ำบานเลื่อนกระจก 3 ตอน

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 23.30 – 24.30 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างแรกที่เราจะพาไปชมกันก็คือ ห้อง 1 Bedroom ขนาด 23.30 – 24.30 ตร.ม. มีฟังก์ชันตามมาตรฐานครบครัน คือ 1 ห้องนอน ,  1 ห้องน้ำ และ 1 ห้องครัวแบบปิด เหมาะกับการอยู่อาศัย 1-2 คน

• มีพื้นที่ Walk – in Closet : อยู่ใกล้ห้องน้ำ ทำให้การใช้งานต่อเนื่อง
• พื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่พักผ่อนอยู่รวมกัน : ได้พื้นที่ขนาดใหญ่และโปร่งโล่ง แต่ก็เหมาะกับคนที่ไม่มีแขกมาเยี่ยมบ่อยนะ
• ได้ห้องครัวแบบปิด : เหมาะกับคนทำอาหารจริงจัง ไม่ต้องกังวลว่ากลิ่นควันจะลอยไปยังห้องอื่นๆ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องติดตั้งระบบ Digital Door Lock ที่สามารถเปิดได้ 5 ระบบ คือ Finger Scan , กุญแจ , Keycard , Pin และ Application ทำให้เราสามารถเข้าห้องได้สะดวก ไม่จำเป็นต้องพกกุญแจบ้านเลยค่ะ ส่วนพื้นห้องจะมีธรณีประตูกั้นอยู่ ช่วยกันฝุ่นและน้ำไหลย้อนได้เล็กน้อย

ฟังก์ชันแรกที่เราจะเจอคือห้องครัว บริเวณนี้สามารถแบ่งการใช้งานพื้นที่ได้เป็น 2 ฝั่ง ฝั่งแรกมีช่องว่างประมาณ 90 เซนติเมตร สำหรับวางตู้เย็น ส่วนอีกฝั่งเป็นเคาน์เตอร์ครัวที่โครงการ Built – in มาให้ ใช้เป็นพื้นที่ทำอาหาร นอกจากนี้ด้านข้างยังมีชั้นวางของมาให้อีกด้วย เหมาะกับวางของที่เราต้องใช้เวลาจะออกไปด้านนอกเป็นประจำ เช่น กุญแจรถ , คีย์การ์ด ส่วนตัวพื้นปูด้วย SPC ความหนา 4.5 มิลลิเมตร ทนต่อความชื้นและรอยขีดข่วน

ด้านล่างเคาน์เตอร์ครัวแบ่งเป็นตู้เก็บของกับช่องใส่ไมโครเวฟ ซึ่งเรามองใช้งานได้ง่ายและปลอดภัยกว่าการนำไมโครเวฟไปไว้บนตู้เหนือเคาน์เตอร์นะ เพราะไม่ต้องเอื้อมหรือเขย่งไปเอาจานอาหารในไมโครเวฟ เราชอบที่โครงการทำลิ้นชักเก็บช้อนส้อม และถาดที่ดึงออกมาใช้วางของเวลาเตรียมอาหารเพิ่มได้

ส่วนมือจับตู้เก็บของเป็นแบบเซาะร่อง ทำให้เราจับได้ถนัดมือ เปิด-ปิดตู้ได้สะดวก ตัวบานเป็นเมลามีน ทนต่อรอยขีดข่วนและความชื้นได้ดี

ห้องครัวให้ Built-in Top เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์ ทนต่อการขีดข่วนเวลาใช้งานและทนความชื้น ทำความสะอาดง่าย บริเวณเคาน์เตอร์แบ่งเป็น 3 ส่วน ส่วนแรกคือส่วนทำอาหาร ที่ให้เตาไฟฟ้าชนิด 2 หัวเตาพร้อมที่ดูดควันของ Teka ส่วนที่สองคือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารใช้เตรียมอุปกรณ์ทำครัวได้สะดวก ส่วนสุดท้ายคือซิงค์ล้างจานที่มีความลึกพอสมควร ทำให้เวลาเราล้างจาน น้ำกระเด็นออกมาน้อยลง

Backsplash ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก เวลาเราทำอาหารแล้วเลอะเทอะ ก็เช็ดทำความสะอาดง่าย นอกจากนี้โครงการยังทำกล่องครอบปลั๊กไฟมาให้ด้วย ป้องกันไม่ให้น้ำหรือน้ำมันกระเด็นมาโดนปลั๊กไฟจนเกิดอันตรายค่ะ

เหนือเคาน์เตอร์เป็นช่องวางของและตู้ลอยที่มีบานปิดเรียบร้อย โดยบานเปิดเป็นแบบกดกระเด้ง ทำให้เราใช้งานสะดวก เวลาทำอาหารก็สามารถเปิดเครื่องดูดควันไปได้

ข้างๆเคาน์เตอร์ครัวมีช่องว่างเล็กๆอยู่ เราสามารถวางตะกร้าผ้าเล็กๆ สำหรับใส่เสื้อผ้าที่เตรียมซักหรือผ้าใช้แล้วได้นะ

ประตูกั้นห้องครัวเป็นบานเลื่อน 3 ตอน ทำให้เปิดได้กว้างกว่าแบบ 2 ตอน อีกทั้งรางประตูยังถูกฝังให้เรียบเสมอไปกับพื้น เดินเข้า-ออกได้สะดวก ไม่ต้องกังวลว่าจะสะดุดล้ม

ถัดมาเป็นพื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อกับพื้นที่พักผ่อน บริเวณนี้มีช่องแสงขนาดใหญ่ทั้งจากหน้าต่าง ทำให้แสงธรรมชาติเข้ามาในห้องเยอะ ทำให้ตัวห้องดูโปร่งและโล่ง ความสูงฝ้าของบริเวณนี้อยู่ที่ 2.4 เมตร ตามมาตรฐานของคอนโดเลยค่ะ บริเวณพื้นที่นั่งเล่นมีระยะดูทีวีประมาณ 2.5 เมตร เหมาะกับการติดตั้งทีวีขนาด 50-55 นิ้ว พอให้รับชมได้อย่างชัดเจน

โครงการให้โซฟา 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางสำหรับวางน้ำวางขนม หรือใช้เป็นโต๊ะรับประทานอาหารก็ได้นะ

สำหรับโซนพักผ่อนโครงการจะให้เตียง 5 ฟุตมาด้วย แนะนำให้วางชิดริมหน้าต่าง เพื่อประหยัดพื้นที่ โซนนี้อยู่ใกล้กับหน้าต่างบานใหญ่ ทำให้ได้รับแสงธรรมชาติเต็มที่ ถ้าใครชอบตื่นสาย ไม่ต้องการให้แสงแดดมารบกวนยามเช้า แนะนำให้ติดตั้งผ้าม่านแบบ Black Out หรือเลือกตำแหน่งห้องทางทิศใต้ , ตะวันตกนะคะ

ใต้เตียงมีช่องเก็บของด้วยนะ เหมาะสำหรับเก็บข้าวของเล็กๆน้อย เช่น หนังสือ หรือใครชอบเรียบร้อยจะซื้อกล่องจัดระเบียบมาเพิ่มแล้วเก็บไว้ตรงนี้ก็ได้นะ

Walk-in Closet ได้มาขนาดใหญ่พอสมควร หากใครชอบความเป็นสัดส่วนแนะนำให้ทำฉากกั้น  พื้นที่ตรงนี้จะใกล้กับห้องน้ำ ทำให้การใช้งานต่อเนื่อง ใช้งานได้สะดวก  โดยโครงการจะ Built – in ตู้เสื้อผ้ามาให้พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งด้านข้างครบชุด แค่หิ้วกระเป๋าเสื้อผ้ามา ก็เข้าอยู่ได้เลย

ตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้สูงถึงฝ้า บานประตูเป็นบานเลื่อนแบ่งเป็นบานทึบและบานกระจก ภายในมีชั้นวางและราวแขวนเสื้อผ้าติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน โดยพื้นที่ด้านข้างเหลือไว้ประมาณ 80 เซนติเมตร ยืนแต่งตัวได้สะดวก

อีกฝั่งหนึ่งของ Walk-in Closet เชื่อมต่อกับระเบียงด้านนอก ได้ความโปร่งโล่ง ประตูระเบียงเป็นแบบบานเลื่อน 3 ตอน

ระเบียงมีขนาดประมาณ 1.4 x 1 เมตร โครงการติดตั้ง Condensing Unit ไว้ด้านบน เราจึงสามารถใช้พื้นที่ระเบียงได้เต็มที่ แนะนำให้ติดตั้งราวตากผ้าแบบแขวนเพิ่มเติมนะคะ นอกจากนี้โครงการยังเตรียมท่อและปลั๊กไฟไว้สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าด้านนอกไว้ให้ ส่วนพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ทำความสะอาดง่าย

ภายในห้องน้ำมีการแยกส่วนเปียกส่วนแห้งที่ชัดเจน ทำให้ใช้งานได้ง่าย พร้อมมีชุดสุขภัณฑ์ต่างๆของ Cotto ไว้ครบครันเหมือนกับห้องตัวอย่างเลย ส่วนทางเข้าห้องน้ำมีธรณีประตูกั้นขึ้นมา เพื่อกันฝุ่นและน้ำไหลย้อน เราสามารถทำความสะอาดห้องน้ำได้อย่างเต็มที่

โครงการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน 3 ตอนมาด้วย เปิดได้กว้างกว่าแบบบานเลื่อน 2 ตอน เดินเข้า-ออกได้สะดวกกว่า ที่บานเปิด-ปิดของฉากกั้นใช้เป็นระบบแม่เหล็ก ทำให้ปิดได้แนบสนิท น้ำไม่รั่วไหลออกมา ส่วนทางเข้า-ออกมีขอบรางของฉากกั้นยกสูงขึ้นมา ป้องกันฝุ่นและน้ำไหลย้อน

ส่วนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.25×0.95 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบายๆ พร้อมเจาะผนังทำเป็นช่องวางของ แข็งแรงกว่าการติดตั้งชั้นวางของอีกค่ะ เราสามารถวางอุปกรณ์อาบน้ำเช่น แชมพู , สบู่ และหยิบใช้งานได้สะดวก

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom Exclusive B1 พื้นที่ใช้สอย 26.70 – 28.10 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างแรกที่เราจะพาไปชมกันก็คือ ห้อง 1 Bedroom Exclusive  ขนาด 26.70 – 28.10 ตร.ม. ซึ่งเป็นแบบห้องที่มีจำนวนเยอะที่สุด และได้รับความสนใจจากลูกค้ามากที่สุดเช่นกัน ห้องแบบนี้มีฟังก์ชันตามมาตรฐานครบครัน คือ 1 ห้องนอน ,  1 ห้องน้ำ และ 1 ห้องครัวแบบปิด เหมาะกับการอยู่อาศัย 1-2 คน

• แยกพื้นที่นั่งเล่นกับห้องนอนชัดเจน : ทำให้เป็นสัดส่วน ได้ความเป็นส่วนตัว หากอยู่ 2 คนก็ใช้งานทั้ง 2 พื้นที่ได้พร้อมกันโดยไม่รบกวนกัน
• ได้ห้องครัวแบบปิดติดระเบียง : ทำอาหารได้เต็มที่ ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นควันลอยไปโซนอื่น และเปิดระเบียงระบายอากาศง่าย

Common Area ของห้องนี้ เชื่อมต่อพื้นที่นั่งเล่นกับพื้นที่รับประทานอาหารไว้ด้วยกัน ใช้เป็นพื้นที่ต้อนรับแขกได้สบายๆ เวลามีเพื่อนมาเยี่ยมก็จะอยู่แค่โซนนี้ ไม่ต้องไปรบกวนพื้นที่ส่วนตัวอย่างห้องนอนเลยนะ ตัวพื้นเป็น SPC หนา 4.5 มิลลิเมตร ส่วนฝ้าสูงประมาณ 2.4 เมตร ตามมาตรฐานคอนโดทั่วไป

บริเวณพื้นที่นั่งเล่นมีระยะดูทีวีประมาณ 2.6 เมตร แนะนำให้ติดตั้งทีวีขนาด 50-55 นิ้ว พอให้รับชมได้อย่างชัดเจน ส่วนข้างๆพื้นที่นั่งเล่น เป็นมุมรับประทานอาหาร สามารถวางโต๊ะอาหาร 2 ที่นั่งได้เลย เราสามารถนั่งทานข้าวพร้อมชมทีวีไปพร้อมๆกัน นอกจากนี้มุมนี้ยังใกล้ห้องครัว เราสามารถทำอาหาร เสิร์ฟอาหารและรับประทานได้อย่างต่อเนื่อง

ห้องครัวมีประตูบานเลื่อนอยู่ สามารถปิดกั้นไม่ให้กลิ่นหรือควันลอยมายังโซนอื่นของห้องได้

ห้องครัวเป็นแบบปิด อยู่ติดกับห้องน้ำและระเบียงด้านนอก จัดเป็นส่วน Service ที่เดินเชื่อมต่อใช้งานกันได้สะดวก ภายในห้องครัวมีขนาดกว้างพอจะให้เราช่วยกันทำอาหาร 2 คนได้

บริเวณใกล้ห้องน้ำมีตู้เก็บของ สำหรับเก็บข้าวของเครื่องใช้ต่างๆได้

ใต้เคาน์เตอร์แบ่งเป็น 3 ส่วน ส่วนแรกบริเวณใต้ซิงค์ล้างจาน เป็นช่องเก็บของชิ้นใหญ่ๆ เช่น อุปกรณ์ทำความสะอาดห้อง  ส่วนที่สองเป็นลิ้นชักเก็บของบน-ล่าง เราสามารถใช้เก็บอุปกรณ์เครื่องครัว เช่น กระทะ , จาน , ช้อน , ส้อม ทำให้เราหยิบอุปกรณ์มาใช้ได้สะดวก  ส่วนสุดท้ายเป็นช่องใส่ไมโครเวฟ เรามองว่าสามารถหยิบของร้อนๆออกมาได้สะดวกและปลอดภัยกว่าการวางไมโครเวฟไว้บนตู้เหนือเคาน์เตอร์

Top เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์ ทนต่อการขีดข่วนเวลาใช้งานและทนความชื้น เคาน์เตอร์แบ่งเป็น 3 ส่วน คือส่วนซิงค์ล้างจาน , ส่วนเตรียมอาหารและส่วนทำอาหารที่ให้เตาไฟฟ้าเซรามิกชนิด 2 หัวเตาพร้อมที่ดูดควันระบบหมุนเวียนของ Teka ส่วน Backsplash ปูกระเบื้องเซรามิกมาให้ เช็ดทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ ส่วนซิงค์ล้างจานก็มีความลึกพอให้เราล้างจานได้โดยน้ำไม่กระเด็น

ตู้ลอยด้านบนมีทั้งชั้นเก็บของและตู้เก็บของที่มีบานปิดเรียบร้อย โดยบานเปิดเป็นแบบกดกระเด้ง ทำให้เราใช้งานสะดวก เวลาทำอาหารก็สามารถเปิดเครื่องดูดควันไปได้

ประตูระเบียงเป็นประตูบานเลื่อน 3 ตอน เข้า-ออกได้สะดวก

ระเบียงมีขนาดประมาณ 1.4×1 เมตร โครงการติดตั้ง Condensing Unit ไว้ด้านบน เราจึงสามารถใช้พื้นที่ระเบียงได้เต็มที่ แนะนำให้ติดตั้งราวตากผ้าแบบแขวนเพิ่มเติมนะคะ ส่วนพื้นระเบียงมีการลดระดับลงมาเล็กน้อย เพื่อกันน้ำไหลย้อนค่ะ

ภายในห้องน้ำมีการแยกส่วนเปียกส่วนแห้งที่ชัดเจน ทำให้ใช้งานได้ง่าย พร้อมมีชุดสุขภัณฑ์ต่างๆของ Cotto ไว้ครบครันเหมือนกับห้องตัวอย่างเลย ส่วนทางเข้าห้องน้ำมีธรณีประตูกั้นขึ้นมา เพื่อกันฝุ่นและน้ำไหลย้อน เราสามารถทำความสะอาดห้องน้ำได้อย่างเต็มที่

ส่วนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 0.95×1 เมตร อาบน้ำได้สะดวก ภายในโครงการเจาะผนังสำหรับเป็นช่องวางของ เพื่อให้เราวางอุปกรณ์อาบน้ำและใช้งานได้ง่าย โครงการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำให้เรียบร้อย

สำหรับห้องนอนกั้นด้วยประตูบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้กว้างกว่าแบบ 2 ตอน เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ส่วนตู้เสื้อผ้าได้มาเป็นบานเลื่อนสลับ ภายในแบ่งเป็นชั้นวางและราวแขวนผ้า ใช้งานด้วยกัน 2 คนได้แบบพอดีๆ

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom Extra พื้นที่ใช้สอย 30.30 – 31.20 ตร.ม.

เรามองว่าการวางผังของ 1 Bedroom Extra คล้ายๆกับ 1 Bedroom Exclusive B1 แต่ต่างตรงที่ห้องหน้ากว้างขึ้น ทำให้ได้พื้นที่ใช้สอยใหญ่ขึ้น ได้ Common Area ที่ใหญ่ขึ้น และได้ประตูห้องนอนแบบทึบ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าการปั้นด้วยประตูกระจก ส่วนห้องครัวเป็นแบบปิดติดระเบียง ส่วนห้องน้ำจะเข้าถึงได้จากห้องนั่งเล่นเลย ใช้งานได้สะดวกกว่าค่ะ

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom Exclusive B2 พื้นที่ใช้สอย 26.60 – 28.60 ตร.ม.

Kave Genesis นครปฐม (เคฟ เจเนซิส นครปฐม) ราคาเท่าไหร่ (ณ วันที่ 11 สิงหาคม 2569)

ราคาผ่อนต่อเดือนยกตัวอย่างจาก ดอกเบี้ย 4% ระยะเวลาผ่อน 30 ปี*
สามารถคลิกดูอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันได้ที่ >> อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

• Studio ขนาด 21.3-22.2 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 8,545 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 1,043.7 บาทต่อเดือน
  – ค่ากองทุนเริ่มต้น 10,650 บาท
• 1 Bedroom ขนาด 23.3-24.3 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 9,023 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 1,141.7 บาทต่อเดือน
  – ค่ากองทุนเริ่มต้น 11,650 บาท
• 1 Bedroom Exclusive ขนาด 26.6-28.6 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.09 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 9,977 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 1,303.4 บาทต่อเดือน
  – ค่ากองทุนเริ่มต้น 13,300 บาท
• 1 Bedroom Extra ขนาด 30.3-31.2 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 13,320 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 1,484.7 บาทต่อเดือน
  – ค่ากองทุนเริ่มต้น 15,150 บาท
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34.8-35 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 13,797 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 1,705.2 บาทต่อเดือน
  – ค่ากองทุนเริ่มต้น 17,400 บาท
• รูปแบบการขาย Fully Furnished (เคาน์เตอร์ครัว , Hob , Hood , Sink  , โซฟา 2 ที่นั่ง , ตู้เสื้อผ้า , โต๊ะเครื่องแป้ง , โต๊ะทานข้าว พร้อมเก้าอี้ 2 ที่นั่ง , ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต)
• จอง 999 บาท
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

Tips : แนะนำการขอสินเชื่อกับธนาคาร 

เกณฑ์การพิจารณาการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรมีเงื่อนไขตรงกับข้อไปนี้ค่ะ

• มีรายรับชัดเจน สม่ำเสมอ(ไม่ผันผวน) ต่อเนื่องนานกว่า 6 เดือน และสามารถตรวจสอบได้
• ควรมีภาระหนี้รวมทั้งหมด (ทั้งบ้าน รถยนต์ บัตรเครดิต และอื่นๆ) ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
• มีรายได้ต่อเดือนมากกว่าค่าผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3 เท่าขึ้นไป

หากต้องการผ่อนบ้านให้หมดไว แนะนำให้โปะเพิ่มประมาณ 10% ของงวดผ่อน จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนลงได้ 4 – 7 ปี (ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย) และควร Refinance หรือ Retention เพื่อให้ดอกเบี้ยลดลงทุกๆ 3 ปี ทั้งนี้อย่าลืมเผื่อค่าใช้จ่ายในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าและตกแต่ง*ก่อนเข้าอยู่เพิ่มเติมด้วยนะคะ 

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
>>โปะบ้านหมดไว คำนวณได้เอง
>>โอนบ้านจบ อย่าใช้เงินหมด! ค่าใช้จ่ายแฝงเพียบ

ทำเล :Kave Genesis นครปฐม (เคฟ เจเนซิส นครปฐม) มีจุดเด่นในเรื่องทำเลที่ติดถนนใหญ่อย่างถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนหลักที่ใช้วิ่งเข้ากรุงเทพฯด้วย ทำเลของโครงการใกล้ทั้งห้างและมหาวิทยาลัย เริ่มจาก Central ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามเลยค่ะ ห่างกันแค่ 100 เมตรเท่านั้น ส่วน Super Market อย่าง Lotus’s นครปฐม อยู่ฝั่งเดียวกับโครงการเลย ห่างแค่ 500 เมตร เรียกได้ว่าโครงการอยู่ท่ามกลางแหล่งความอุดมสมบูรณ์เลยก็ว่าได้

นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากมหาวิทยาศิลปากร มีเส้นทางให้ลัดเลาะตามซอยต่างๆ น้องๆสามารถไปมหาวิทยาลัยได้โดยแทบจะไม่ต้องออกถนนใหญ่เลยนะ ตอบโจทย์ทั้งกลุ่มนักศึกษาและบุคลากร รวมถึงคนทำงานในตัวเมืองนครปฐมที่กำลังมองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัย และยังสามารถปล่อยเช่าในอนาคตได้ ซึ่งตัวเลือกในย่านนี้ ยังถือว่าค่อนข้างน้อย ส่วนใหญ่จะเป็นหอพัก หรืออพาร์ทเม้นท์ให้เช่า แตกต่างกับโครงการนี้ ที่เป็นโครงการใหม่ มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้เยอะ และมีระบบรักษาความปลอดภัยที่รัดกุมมากกว่า

การเดินทางโดยใช้รถ : รถยนต์และมอเตอร์ไซต์ส่วนตัวเป็นตัวเลือกหลักในการเดินทางของคนในย่านนี้ ถือเป็นตัวเลือกหลักของคนที่อาศัยในย่านนี้ การที่ได้ทำเลติดถนนใหญ่ยิ่งทำให้เข้า-ออกง่ายและเดินทางสะดวก นอกจากนี้ยังมีซอยเพชรเกษม 12 ที่อยู่ติดกับโครงการ เราสามารถขับทะลุไปออกถนนราชวิถี ซึ่งเป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยศิลปากรและองค์พระปฐมเจดีย์ได้เลย โดยพื้นที่จอดรถในโครงการให้มา 32 % (ไม่รวมซ้อนคัน) มีที่จอดรถมอเตอร์ไซต์ 33 คัน พร้อม EV Charger 2 จุด ซึ่งตามปริมณฑลจะยังไม่นิยมใช้รถไฟฟ้าขนาดนั้น เราจึงมองว่าเพียงพอต่อการใช้งานค่ะ

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : ที่ตั้งของโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ ทำให้สามารถเรียกรถสาธารณะง่าย  ซึ่งในปัจจุบันก็ยิ่งสะดวกขึ้นมากเมื่อมี Application ที่ใช้เรียกรถได้ ส่วนรถสาธารณะอย่างหรือวินมอเตอร์ไซต์ , รถสองแถวให้ใช้บริการได้อยู่บ้างค่ะ

วัสดุ : รูปแบบการขายของโครงการเป็น Fully Furnished ได้เฟอร์ครบทั้ง Built – in และลอยตัว ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการตกแต่งห้องได้เยอะ เหลือแค่ซื้อของเพิ่มบางอย่างก็สามารถเข้าอยู่ได้เลย วัสดุต่างให้มาเหมาะสมกับโครงการระดับราคานี้

การออกแบบโครงการ : โครงการที่ดึงเอา Elements วัสดุความเป็นไทยมาใช้ตกแต่งทั้งภายในและนอกอาคาร ดูเข้ากับบริบทของตัวเมืองนครปฐม การจัดวางอาคารเป็นสัดส่วน แยกเป็น 3 อาคาร ช่วยลดความหนาแน่น แต่ละอาคารมีฟังก์ชันส่วนกลางที่ต่างกันออกไป มีฟังก์ชันในส่วนของ Kave Club ที่เปิดให้ใช้งาน 24 ชั่วโมง ซึ่งเป็น Co-Working Space และ Game Room นอกจากนี้ยังได้สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 2 สระ แยกเป็น Fun Pool กับสระว่ายน้ำที่ใช้ออกกำลังกายจริงจัง รองรับลูกบ้าน 579 ยูนิตได้อย่างเพียงพอ

การออกแบบพื้นที่ใช้สอย : รูปแบบห้องภายในโครงการมีให้เลือกถึง 6 แบบ เน้นเป็นห้องขนาดเล็ก ได้พื้นที่ใช้สอย 21.30 – 35.00 ตร.ม. สามารถอยู่อาศัยได้ 1 – 3 คน ห้องทุกแบบได้ครัวปิด ทำอาหารได้เต็มที่ ไม่ต้องกังวลว่ากลิ่นควันลอยไปที่อื่น ส่วนห้อง 1 Bedroom จะพิเศษกว่าห้องอื่นๆตรงที่ได้ Walk-in Closet เป็นสัดส่วนชัดเจน สำหรับห้อง 1 Bedroom Exclusive B2 และ 1 Bedroom Extra แยกพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องนอนจากกันชัดเจน และกั้นห้องด้วยผนังทึบทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว

สาธารณูปโภค : พื้นที่ส่วนกลางมีให้เลือกทั้งแบบ Indoor และ Outdoor จัดเต็มมากให้กว่า 30 ฟังก์ชัน อาคาร A มี Kave Club ที่สามารถใช้งานได้  24 ชั่วโมง เน้นฟังก์ชันที่เป็นพื้นที่ทำงาน และพื้นที่สำหรับ Entertrainment

ส่วนอาคาร B จะเหมาะกับสายปาร์ตี้ที่ชอบชวนเพื่อนมาทำกิจกรรมเป็นกลุ่ม มีทั้ง Theater Room  และ Co-Kitchen พร้อมชมวิวสวนและสระว่ายน้ำได้ นอกจากนี้ยังมีฟังก์ชันสำหรับน้องๆหนูๆอย่าง Kid’s Room อีกด้วย

ส่วนอาคาร C จะได้ส่วนกลางอยู่บนชั้น 8 และดาดฟ้า เหมาะกับสายออกกำลังกาย ที่มีทั้งฟิตเนส , Health Center , สระว่ายน้ำ และ Jogging Track ให้ขึ้นไปวิ่งยืดเส้นยืดสาย ชมวิวมุมสูงและองค์ประปฐมเจดีย์ได้จากโครงการเลย

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 74,000 บาท/ตร.ม., 11 สิงหาคม 2569

ECONOMY CLASS

Kave Genesis นครปฐม (เคฟ เจเนซิส นครปฐม) ดีไหม?

โครงการ Kave Genesis นครปฐม (เคฟ เจเนซิส นครปฐม) เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดในเมืองนครปฐม ใกล้ห้างเซ็นทรัลและมหาวิทยาลัย ชอบโครงการที่มีส่วนกลางหลากหลาย และใช้งานได้ตลอด 24 ชั่วโมง มีแบบห้องให้เลือกหลายแบบ ชอบครัวปิด ได้เฟอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่ จะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือปล่อยเช่าต่อก็ดีทั้งนั้น ใครมีงบประมาณเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* หรือมีกำลังผ่อนประมาณ 8,545 บาท/เดือน

ตัวอย่างโครงการ 

• Escent นครปฐม
• The Trust Condo นครปฐม

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่