คอนโดที่มีกระแสแรงสุดรับต้นปี 2569 นี้ที่เราไม่พูดถึงไม่ได้ ก็ต้องเป็นโครงการ “ศุภาลัย ลอฟท์ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์” ที่เทียบดูแล้วถือเป็นคอนโดราคาคุ้มค่าพื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 2.15 ล้านบาท ได้ห้องขนาดใหญ่ มีส่วนกลางแบบ Sky Facilities แถมใกล้ MRT ท่าพระเพียง 150 เมตรเท่านั้น

วันนี้เราได้มางานเปิดตัวของโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ถือเป็นโครงการที่หลายคนจับตามองกันเยอะ เพราะก่อนหน้านี้ทางศุภาลัยก็สร้างกระแสฮือฮาต่อเนื่องมาจาก ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39 และ ศุภาลัย พรีเมียร์ ตากสิน – วงเวียนใหญ่ ด้วยราคาที่คุ้มค่ามากๆ เหมือนได้ราคาที่ย้อนกลับไปเมื่อ 10 ปีก่อนเลย

แน่นอนว่าครั้งนี้ก็เปิดตัวมาเกินกว่าที่เราคาดไว้เหมือนกัน ถึงแม้เราจะรู้อยู่แล้วว่าจุดเด่นของ “ศุภาลัย” ก็คือความคุ้มค่า เน้นห้องพื้นที่ใช้สอยเยอะ ราคาไม่สูงเว่อร์ ซึ่งโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ก็เปิดตัวมาในราคาคุ้มค่า เริ่มต้น 2.15 ล้านบาทนั่นเอง

งั้นเรามาดูกันว่า “ราคาเริ่มต้น 2.15 ล้านบาท จะได้อะไร? คุ้มตรงไหนบ้าง?”

  • คอนโดใกล้ถนนใหญ่ 50 เมตร และใกล้ MRT ท่าพระ ที่เป็น Interchage Station เชื่อมยาวไปทางหลักสองได้ รวมถึงปัจจุบันยังเป็น Hub ใหม่ของชาวจุฬาฯที่หันมาเช่าคอนโดโซนนี้มากขึ้น ทำให้เป็นตลาดปล่อยเช่าคอนโดที่น่าสนใจทั้งนิสิต นักศึกษาหรือแม้แต่พนักงานต่างๆด้วย
  • พื้นที่ส่วนกลางแบบ Sky Facilities จากที่เราลองเทียบกับคอนโดบนทำเลเดียวกันในระดับราคาเฉลี่ยประมาณ 70,000-80,000 บาท/ตร.ม. ไม่มีที่ไหนได้  Sky Facilities แบบนี้นะ ทำให้เราได้พื้นที่ส่วนกลางเกือบทั้งหมดเปิดรับวิวเมืองมุมสูงแบบกว้างๆเลยนั่นเอง
  • ห้องใหญ่ เริ่มต้น 33-35 ตร.ม. ได้ครัวปิด โครงการส่วนใหญ่มักมีห้องเริ่มต้นเป็น Studio พื้นที่ 22-25 ตร.ม. แต่โครงการนี้จะมีห้องเริ่มต้น 33-35 ตร.ม. ทำให้อยู่อาศัยได้สบายกว่า รวมถึงยังได้ครัวแบบปิด เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารบ่อยๆหรือไม่ชอบให้มีกลิ่น-ควันจากการทำอาหารลอยไปติดเฟอร์นิเจอร์ภายในห้อง
  • ห้องฝ้าเพดานสูง 2.70 เมตร ถือว่ามีความสูงกว่าห้องคอนโดทั่วไปที่มักจะสูงเพียง 2.40-2.50 เมตร ทำให้ได้บรรยากาศภายในห้องที่โปร่งกว่าและไม่รู้สึกอึดอัด

แต่ก็ยังมีจุดที่ต้องคำนึงอยู่เหมือนกันนะ ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า ร้านอาหารรอบโครงการจะเป็นร้าน Locals หากอยากไปตลาดหรือห้างใหญ่ๆจะต้องพึ่งโซนข้างเคียงแทน, พื้นที่ส่วนกลางเยอะและใหญ่ แต่ก็อย่าลืมว่ามีลูกบ้าน 910 ยูนิตแชร์การใช้งานร่วมกันนะ, มีแยกอาคารจอดรถ จึงต้องเดินไปขึ้น-ลงรถ (ถ้าไม่อยากไปจอดรถไกล เลือกห้องพักใน Tower A ที่มีพื้นที่จอดรถใต้ตึกได้), ทุกยูนิตได้ครัวปิด แต่ไม่ติดระเบียง จึงต้องพึ่งเครื่องดูดควันในห้องเป็นหลัก (จะมีเพียงแบบห้อง 2F1 ที่ได้ครัวปิดติดระเบียง) รวมถึงเป็นคอนโดที่เหมาะทั้งกลุ่มคนที่ซื้ออยู่อาศัยเองหรือลงทุนปล่อยเช่าด้วย แต่ก็มีคอนโดบนทำเลอยู่เยอะเหมือนกันนะคะ

ถ้าใครกำลังชั่งใจอยู่ ก็ลงทะเบียนมาเยี่ยมชมโครงการ ที่นี่ ก่อนได้นะคะ เพราะทางโครการจะเปิด Pre-Sales อย่างเป็นทางการ วันที่ 14-15 กุมภาพันธ์ 2569 นี้ ในราคาเริ่มเพียง 2.15 ล้านบาท พร้อมของแถมอีกเพียบ เผื่อพอมาเห็นบรรยากาศจริงแล้วจะตัดสินใจได้ง่ายขึ้นค่ะ

งั้นอ่านรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมกันต่อด้านล่างนี้ได้เลย ขอแอบบอกว่า Think of Living ได้ไปรีวิวเจาะลึกโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ กันด้วยนะ ฝากติดตามชมเร็วๆนี้ได้เลยค่ะ

ข้อมูลโครงการ

Supalai Loft Thaphra Interchange (ศุภาลัย ลอฟท์ ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์)  ณ วันที่ 14 มกราคม 2569

 ชื่อโครงการ   Supalai Loft Thaphra Interchange (ศุภาลัย ลอฟท์ ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์)
 ชื่อผู้ประกอบการ   บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
 SEGMENT CLASS   ECONOMY CLASS (รายละเอียดของ Segment คอนโดปี 2023 )
 โครงการตั้งอยู่   ซอยเพชรเกษม 15 ถนนเพชรเกษม แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพมหานคร 10600
 ที่ดิน   5-1-16.7 ไร่
 ประเภทคอนโด   High Rise สูง 31-32 ชั้น 2 อาคาร และอาคารจอดรถสูง 9 ชั้น 1 อาคาร
 จำนวนยูนิต   913 ยูนิต (ห้องพักอาศัย 910 ยูนิตและร้านค้า 3 ยูนิต)
 ที่จอดรถ   คิดเป็น 52%
 เริ่มก่อสร้าง   ปี 2569
 คาดว่าจะแล้วเสร็จ   ปี 2572
 ประเภทห้องพัก
  • 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 33-35 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 42.5-44.5 ตร.ม.
  • 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 51.5-67.5 ตร.ม.
 ราคาเริ่มต้น  2.15 ล้านบาท
 ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ  ประมาณ 75,700 บาท/ตร.ม.
 EIA (ประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม)  N/A
 เว็บไซต์โครงการ คลิกที่นี่
 Call Center  1720

ทำเลที่ตั้ง

พิกัด Google Maps : 13.728304355787785, 100.47299355375866
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

แผนที่จากโครงการค่ะ

โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 15 ที่ห่างจากถนนใหญ่ เพชรเกษม ประมาณ 50 เมตร เชื่อมต่อถนนรัชดาภิเษก จรัญสนิทวงศ์ และวงเวียนใหญ่ รวมถึงจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชและเฉลิมมหานครได้ อีกทั้งใกล้ MRT สถานีท่าพระ เพียง 150 เมตรเท่านั้น ซึ่ง MRT สถานีท่าพระนี้ก็เป็น Interchange Station ที่นอกจากจะมีแนวเส้นทางเป็นวงกลมวนรอบกรุงเทพฯ ผ่านย่านสำคัญหลายจุด ไม่ว่าจะเป็น สีลม, อโศก, รัชดา, ลาดพร้าวแล้ว ยังเชื่อมยาวไปจนถึงหลักสองเลย หรือใครจะใช้รถไฟฟ้า BTS ก็นั่งถัดไป 3 สถานีก็จะถึง Interchange Station สถานีบางหว้าที่เชื่อมไปยัง BTS สายสีเขียวเข้มได้นั่นเองค่ะ ทำให้ในเรื่องการเดินทางด้วยรถส่วนตัวหรือสาธารณะก็ถือว่าสะดวกสบายมากๆ

เนื่องจากบริเวณโดยรอบโครงการจะเป็นย่านชุมชนดั้งเดิม ทำให้ในแง่ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการจะเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ จึงต้องอิงความอุดมสมบูรณ์ของทำเลข้างเคียงอย่างโซนตลาดพลู ที่มีทั้งตลาดพลูที่มีร้านเก่าแก่อยู่มานาน, ตลาดเฟิร์สวัน ตลาดพลู ที่เป็นตลาดกลางคืน, The Mall Lifestore ท่าพระ หรือไม่งั้นต้องไปโซนบางแคที่มีทั้ง Seacon บางแค, ตลาดบางแค, Lotus’s บางแค, The Mall Lifestore บางแคนั่นเอง

ส่วนโรงพยาบาลก็มีหลายแห่ง เช่น รพ.พญาไท 3, รพ.สมิติเวช ธนบุรี, รพ.ศิริราช และ รพ.ตากสิน รวมถึงสถานศึกษาไม่ว่าจะเป็น ม.สยาม, ม.ศิลปากร, ม.ธรรมศาสตร์ รวมไปถึงจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ที่บอกเลยว่ามีเหล่านิสิตจากจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยที่ยอมขยับจากเช้าคอนโดอยู่ในเมืองออกมาเช่าคอนโดท่าพระเยอะมากค่ะ ด้วยราคาค่าเช่าที่ถูกกว่าเยอะ อีกทั้งเดินทางเข้าเมืองได้ง่าย ก็ทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจทั้งคนที่อยู่อาศัยเอง รวมถึงคนที่ปล่อยเช่าให้กับกลุ่มนักศึกษาและพนักงานต่างๆด้วย

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

  • ตลาดพลู
  • ตลาดเฟิร์สวัน ตลาดพลู
  • The Mall Lifestore ท่าพระ
  • Seacon บางแค
  • ตลาดบางแค
  • Lotus’s บางแค
  • The Mall Lifestore บางแค
  • ICONSIAM

โรงพยาบาล

  • รพ.พญาไท 3
  • รพ.สมิติเวช ธนบุรี
  • รพ.ศิริราช
  • รพ.ตากสิน

สถานศึกษา

  • ม.สยาม
  • ม.ศิลปากร
  • ม.ธรรมศาสตร์
  • จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

รายละเอียดโครงการ

โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise 2 อาคาร โดย Tower A สูง 31 ชั้นและ Tower B สูง 32 ชั้น รวมถึงมีอาคารจอดรถสูง 9 ชั้น 1 อาคาร แต่ Tower A ก็ออกแบบมีพื้นที่จอดรถอยู่บางส่วนเหมือนกัน ทำให้มีพื้นที่จอดรถของโครงการคิดเป็น 52% ซึ่งตัวโครงการมีจำนวนยูนิตทั้งหมด 913 ยูนิต แบ่งเป็นห้องพักอาศัย 910 ยูนิตและร้านค้า 3 ยูนิต บนที่ดิน 5-1-16.7 ไร่

สำหรับแนวคิดในการออกแบบจะเป็น “Old Town New Time” ผสานกลิ่นอายความคลาสสิกของย่านเมืองเก่าเข้ากับดีไซน์ร่วมสมัย สะท้อนภาพลักษณ์แบบ Loft & Modern Craft โดยการนำแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมไทยอย่างประตูบานพับหรือเส้นสายรูปทรงเรขาคณิตมาออกแบบตัวโครงการนั่นเอง

พื้นที่ส่วนกลางก็ถือเป็น Highlight อีกจุดของโครงการนี้เลย เพราะออกแบบเป็น Sky Facilities อยู่ชั้นบนสุดของโครงการ เมื่อลองเทียบกับคอนโดในระดับราคาเฉลี่ยประมาณ 70,000-80,000 บาท/ตร.ม. เหมือนกัน จะไม่ได้  Sky Facilities แบบนี้นะ ทำให้เราได้พื้นที่ส่วนกลางเกือบทั้งหมดเปิดรับวิวเมืองมุมสูงแบบกว้างๆ มองไปเห็นทั้งวิวสะพานพระราม 8, วัดอรุณราชวราราม, สะพานพุทธยอดฟ้า, วัดปากน้ำภาษีเจริญและแยกบางหว้า อีกทั้งมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่รวมกว่า 2 ไร่ เพิ่มบรรยากาศร่มรื่น น่าอยู่อาศัยภายในโครงการได้ดีเลยค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศของโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศของโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Main Entrance

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Play Park

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Relaxing Pond Area

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Co-Study Space (Tower A)

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Sky Lounge (Tower A)

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Workshop Studio (Tower A)

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Sky Fitness (Tower B)

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Sky Fitness (Tower B)

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Horizon Sky Pool (Tower B)

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Horizon Sky Pool (Tower B)

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Sky Facilities

Floor Plan ของโครงการ

Image 1/7
Master Plan
1/7

Master Plan

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

Tower A

  • ชั้น G
    – Lobby
    – Co-Study Space
  • ชั้น 5
    – Backyard Garden
  • ชั้น 27
    – Retreat Corner
  • ชั้น 31
    – Sky Lounge
    – Social Club
    – Workshop Studio
    – Cloud Living Area
    – Sky Corner
    – Infinity Urban View
    – Greenery

Tower B

  • ชั้น G
    – Lobby
    – Co-Working Space
  • ชั้น 32
    – Sky Fitness
    – Horizon Sky Pool
    – Jacuzzi Bed
    – Bubble Jet Area
    – Kids’ Pool
    – Cloud Relaxing Area
    – Greenery

อาคารจอดรถ

– Putting Green
– Edible Garden
– Recovery Track

Outdoor Facilities

– Nature Gate
– Play Park
– Shady Garden
– Relaxing Pond Area

  • ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว/อาคาร
  • อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 151 :  1
  • Service Lift 2 ตัว
  • ที่จอดรถคิดเป็น 52%
  • ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ
    – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
    – CCTV
    – ระบบสแกนป้ายทะเบียน เข้า-ออกโครงการ
    – Touchless Face Scan

แบบห้อง

โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ มีรูปแบบห้องพักอาศัยให้เลือกตั้งแต่ 1-2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 33-67.5 ตร.ม. ที่มีแบบห้องให้เลือกเยอะมากๆ แต่จะเน้น 1 Bedroom อยู่อาศัยได้ 1-2 คนเป็นหลัก

ทางโครงการออกแบบห้องเริ่มต้นมีขนาดใหญ่ถึง 33 ตร.ม. ตามสไตล์ Supalai เพื่ออยู่อาศัยได้สบายๆเลยค่ะ รวมถึงทุกยูนิตจะได้ครัวแบบปิดทั้งหมด ทำให้เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารบ่อยๆหรือไม่ชอบให้มีกลิ่น-ควันจากการทำอาหารลอยไปติดเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องด้วย อีกทั้งออกแบบเป็นห้องเพดานสูง 2.70 เมตร จึงได้บรรยากาศโปร่งโล่ง อยู่สบายด้วยนะคะ

นอกจากนั้นมีรูปแบบการขายเป็น Fully Fitted  มาพร้อมชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว Hob & Hood, เครื่องปรับอากาศ, เครื่องทำน้ำอุ่น, ฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย, ระบบ Digital Door Lock และวอลเปเปอร์ทุกยูนิต จึงช่วยประหยัดงบไปได้เยอะเลย ในราคาเริ่มต้น 2.15 ล้านบาท

1 Bedroom

Image 1/4
1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 33-35 ตร.ม.
1/4

1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 33-35 ตร.ม.

Image 1/13
ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom 33.5 ตร.ม.
1/13

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom 33.5 ตร.ม.

ภาพบรรยากาศห้องตัวอย่าง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 33.5 ตร.ม.

1 Bedroom Plus

Image 1/6
1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 42.5-44.5 ตร.ม.
1/6

1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 42.5-44.5 ตร.ม.

Image 1/14
ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom Plus 43.5 ตร.ม.
1/14

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom Plus 43.5 ตร.ม.

ภาพบรรยากาศห้องตัวอย่าง 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 43.5 ตร.ม.

2 Bedroom

Image 1/12
2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 51.5-67.5 ตร.ม.
1/12

2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 51.5-67.5 ตร.ม.

สำหรับรายละเอียดโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ถ้าทีมงาน Thinkofliving ได้มีข้อมูลเพิ่มเติมมากกว่านี้ หรือได้เข้าไปทำรีวิว ทางเราจะรีบมาอัพเดทให้ชมกันนะคะ

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่

 

อ่านเพิ่มเติม