Cademario, Ticino 6936

Standort | Umgebung Ardesse: Via Verdirora, 6936 Cademario District: Malcantone Property Area: Bauland 2141m2 Bauzone: R2 Ausnutzungsziffer: 0.4 Bebauungsziffer: 30% Bauhhe bis zum Dachfirst: 7mt Servants: keine Parkpltze: nein Lage: an sonniger Aussichtslage Aussicht:af die Berghe und den See Schulen: Cademaria Einkaufsmglichkeiten: Cademario ffentliche Verkehrsmittel: 100Meter Entfernung zur Autobahn: 10km Entfernung zur Stadt:12km Beschreibung Dieses Baulandgrundstck liegt an sonniger Aussichtslage oberhalb von Bioggio in Cademario in der Area Verdirora Das Grundstck von 2142 m2 Flche befindet sich in der Bauzone R2. Die Ausnutzung betrgt 0, 4 und die Bebauungsziffer 30 %. Die maximale Bauhhe zum Unterdach ist 7m. Alle Anschlsse fr Strom, Wasser und Gas befinden sich in der Nhe. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstck liegt in einem sonnigen Wohngebiet mit Einfamilienhusern und nicht unweit vom Dorfzentrum von Cademario entfernt. Die Parzellen sind ber eine Quartierstrasse erreichbar. Um sie zu erreichen muss man jedoch 200m zu Fuss durch den Wald gehen. Ein Projekt fr eine Strae, die direkt zum Grundstck fhrt, ist mit einer Baubewilligung vorhanden. Das Malcantone ist beliebt fr seine vielen Wandermglichkeiten und den malerischen Drfern mit ihren Grotti, die zum Verweilen bei einem Glas Wein und feinen Tessiner Spezialitten einladen. In nchster Nhe befinden sich Einkaufsmglichkeiten und die Bushaltestelle. In 10 km erreicht man die Stadt Lugano und die Autobahn A2. Highlights sonnige und ruhige Aussichtslage Nhe von Lugano grosses Grundstck gute Verkehrsanbindung Biciation 6936 Cademario , Verdirora District: Malcantone Property type: building land Building land 2142m2ca Area: R2 Exploitation: 0.4 Occupancy: 30 % Maximum height: 7mt Easements: no Parking: no Position: sunny View: of the mountains and the lake Purchase options: Cademario Bioggio Schools: Cademario Public transport: 100m Highway distance: 10km Next city distance: 12 km Description of the property This building plot is located in a sunny panoramic position above Bioggio in Cademario in the locality of Verdirora The plot of 2142m2 is located in the construction zone R2. The utilisation rate is 0.4 % and the development rate is 30 %. The maximum height for the attic is 7 meters. All connections for electricity, water and gas are nearby. There are no craft or architectural obligations. The property is located in a sunny residential area with detached houses and not far from the center of the village of Cademario. The Land is accessible via a neighborhood road. To reach it, however, you have to walk 200 meters through the woods, with a building permit there is a project for a road that leads directly to the property In the immediate vicinity there are shops and a bus stop. In 10 km you can reach the city of Lugano and the A2 motorway. Malcantone is famous for its numerous hiking opportunities and picturesque villages with their caves, which invite you to linger over a glass of wine and fine Ticino specialties Highlights Quiet and sunny location proximity to Lugano Access by post car and car Breathtaking