Piano di Peccia, Piano di Peccia, Ticino 6695

Standort | Umgebung 6695 Piano di Peccia Region: Val Lavizzara Wohnflche: approx. 366 m2 Grundstckflche: approx. 1766 m2 Etagen: 2 + Keller und Dachstock Zustand: zum Renovieren Zweitwohnsitz: abzuklren Wasser: ja Elektrizitt: ja, zum Erneuern Heizung: lzentralheizung Parkplatz: 2 in Garage + 4 Aussen Lage: sonnig und sehr ruhig Aussicht: ja Einkaufen: in Cevio ffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nchstgelegenen Stadt: 4 km Entfernung zur Autobahn: 65 km Beschreibung Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1644 mit 4 Wohnungen und grossem Umschwung zwei Garagen und Parkpltzen befindet sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorf Pian di Peccia im Lavizzaratal. Alle Wohnungen bedrfen einer vollen Renovation, auch die Heizung ist zu ersetzen sowie die elektrische Anlagen. Das Grundstck hat eine Flche von 1766 Quadratmetern, auf denen stehen: - Hauptgebude (bestehend aus drei aneinandergrenzenden Husern) von ca. 146 m2 - berdachte Garage fr zwei Stellpltze und zwei Auenstellpltze von ca. 45 m2 - Garten von ca. 1575 qm Der Komplex besteht aus drei nebeneinander liegenden Husern, die heute in vier Wohnungen aufgeteilt sind: - Die erste Wohnung (A) hat eine Flche von 126 m2 und ist auf 2 Etagen mit insgesamt 5, 5 Zimmern plus 3 Keller (76 m2), eine Taverne (44 m2) und ein Dachgeschoss (76 m2) aufgeteilt; - Die zweite Wohnung (B) hat eine Flche von 70 m2 und besteht aus 3, 5 Zimmern auf einer Etage; - Die dritte Wohnung (C) hat eine Flche von 48 m2 und besteht aus 2, 5 Zimmern auf einer Etage; - Die vierte Wohnung (D) hat eine Flche von 70 m und besteht aus 3, 5 Zimmern sowie dem Dachgeschoss (42 m) und dem Dachboden (26 m). Der Komplex kann als Wohnhaus, Ferienhaus, Herberge, Jugendzentrum oder anderes genutzt werden. Verfgbarkeit: ab sofort Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberhrten Natur. Es knnen verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in etwa 40 Minuten zu erreichen. Die beiden Ferienhuser sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Man kann direkt neben dem Rustico parken. Darber hinaus gibt es 30 m vom Haus entfernt ffentliche Parkpltze. Die Postautohaltestelle ist 100 m von den Rustici entfernt. Locarno ist in 45 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Sd in einer Stunde zu erreichen. Das Dorf Cevio mit seinen Einkaufgeschften ist 15 km vom Haus entfernt. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage schne Aussicht auf die Berge Zufahrt auch im Winter Location | Surroundings 6695 Piano di Peccia Region: Val Lavizzara Living area: approx. 366 m2 Land area: approx. 1766 m2 Floors: 2 + cellar and attic Conditions: to be restored Second home: to be clarified Water: Yes Electricity: yes, to be renewed Heating: oil-fired central heating Parking: 2 in the garage + 4 outside Region: Val Lavizzara Location: very quiet and sunny View: yes Shops: in Cevio V: 50 m Distance to next city: 40 km Distance from the A2 motorway: 65 km Description of the property This multi-family house from 1644 with 4 apartments and large plot, two garages and parking spaces is located in a very quiet and sunny location in the village of Pian di Peccia in the Lavizzara Valley. All apartments need a complete renovation, the heating system also needs to be replaced as well as the electrical system. The property has an area of 1766 square meters, on which you will find: - Main building (consisting of three adjacent houses) of about 146 square meters. - Covered garage for two cars and two outdoor parking spaces of about 45 square meters. - Garden of about 1575 sqm The complex consists of three adjacent houses, now divided into four apartments: - The first apartment (A) has an area of 126 square meters and is divided into 2 floors for a total of 5.5 rooms plus 3 cellars (76 square meters), a tavern (44 square meters) and an attic (76 square meters); - The second apartment (B) has an area of 70 square meters and consists of 3.5 rooms on one floor; - The third apartment (C) has an area of 48 square meters and consists of 2.5 rooms on one floor; - The fourth apartment (D) has an area of 70 square meters and consists of 3.5 rooms plus the attic (42 square meters) and the attic (26 square meters). The complex can be used as a residence, holiday home, hostel, youth centre or other. Availability: Immediately Here you will find the absolute tranquility of a romantic valley in the middle of unspoiled nature. You can undertake various excursions on foot or by bicycle. The Bosco Gurin ski area can be reached in about 40 minutes. The two holiday homes are easily accessible by car. You can park right next to the rustic. In addition, there is a public parking space 30 m from the house. The post bus stop is 100 m from the cottage. Locarno can be reached in 45 minutes and the A2 motorway in Bellinzona-Sud in an hour. The village of Cevio, with its shopping shops, is 15 km from the house. ???????????????????????????????????????????.. Highlights Very quiet and sunny location Beautiful mountain views Large terrain