su richiesta / auf Anfrage, Caslano, Ticino 6987

Located in the heart of the picturesque center of Caslano, just a few steps from the picturesque shores of the lake and a few minutes from all daily comforts as well as sports facilities, restaurants and public transport, we offer for sale this beautiful property with guest apartment on the ground floor, beautiful outdoor area and excellent south-east sun exposure. This elegant property offers a welcoming, well-kept environment with Mediterranean charm. It is characterized by large and bright spaces spread over three floors, with access to outdoor areas, including balconies on each level, a sunny outdoor square and a spacious terrace located on the accessory building. It includes two separate 3.5 and 2.5-room units, each with its own entrance and different possibilities of use: you can occupy one of the units and rent the other, or use the entire property for you and your family. The two apartments could also easily be combined into a single dwelling, transforming the 2.5-room unit on the ground floor into three bedrooms, to create a large 6.5-room detached house. In addition, the property includes an external building with technical room, cellar and laundry room, as well as a large roof terrace. At the moment the property does not have private parking, but it is easily accessible by car for loading and unloading. There are several public car parks nearby, with the possibility of an annual subscription. Note: It is possible to use the guest apartment as a secondary residence; however, the main apartment must remain for primary use. Selling price: CHF 890'000.--. Contact us to find out more details about this fantastic housing opportunity and to organize a possible visit. ______________________________________________________________________________________________________________ Im Herzen des malerischen Dorfkerns von Caslano, in unmittelbarer Nhe der beliebten Seepromenade und nur wenige Minuten zu allen alltglichen Annehmlichkeiten sowie Sporteinrichtungen, Restaurants und ffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bieten wir dieses wunderschne Haus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss, schnem Aussenbereich und hervorragender Sonnenausrichtung nach Sdosten zum Verkauf an. Diese elegante und gepflegte Liegenschaft bietet ein einladendes Ambiente mit mediterranem Charme. Sie zeichnet sich durch grosszgige und helle Rume aus, die sich auf drei Etagen verteilen, mit Zugang zu Aussenbereichen, darunter Balkone auf jeder Etage, ein sonniger Aussensitzplatz und eine grosse Terrasse auf dem Nebengebude. Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten mit 3.5 und 2.5 Zimmern, jeweils mit eigenem Eingang und verschiedenen Nutzungsmglichkeiten: Sie knnen eine Einheit selbst bewohnen und die andere vermieten oder das gesamte Anwesen fr sich und Ihre Familie nutzen. Die beiden Wohnungen knnten auch leicht in ein grosses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus zusammengefhrt werden, indem man die 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in drei Schlafzimmer umgestaltet. Zudem umfasst das Anwesen ein Nebengebude mit Technikraum, Keller und Waschkche mit einer grossen Terrasse auf dem Dach. Derzeit verfgt die Liegenschaft ber keinen privaten Parkplatz, ist jedoch problemlos mit dem Auto erreichbar (Ein- und Ausladen). In unmittelbarer Nhe befinden sich mehrere ffentliche Parkpltze, mit der Mglichkeit, ein Jahresabonnement abzuschliessen. Hinweis: Die Gstewohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden; die Hauptwohnung muss jedoch ein Erstwohnsitz bleiben. Verkaufspreis: CHF 890'000.--. Kontaktieren Sie uns um mehr ber diese fantastische Wohnmglichkeit zu erfahren und um einen allflligen Besichtigungstermin zu vereinbaren.