su richiesta / auf Anfrage, Vogorno, Ticino 6632

Are you looking for an authentic rustic house surrounded by the unspoiled nature of the beautiful and sought-after Verzasca Valley, where you can unplug and regenerate? We have the perfect solution for you! In the district of Vogorno, in the town of Berzona, within the charming village Rustici della Verzasca , we offer for sale a characteristic Verzasca rustic of 3.5 rooms. The property enjoys a privileged position with a splendid view of Lake Vogorno, framed by spectacular mountain scenery, just a few steps from the renowned river with crystal clear waters and beautiful hiking trails. The rustic house, renovated and expanded about 40 years ago, has always been maintained with great care and is in excellent condition. It is connected to the municipal network of sewerage, drinking water, electricity (system in accordance with regulations) and telephony. The current heating is guaranteed by electric heaters and a hot air fireplace. The garden, enriched by Mediterranean plants and a pergola with a typical stone table, is a real corner of tranquility, ideal for relaxing in the open air and enjoying pleasant summer evenings or barbecues with friends. The property also has an ancillary building with two large cellar rooms, perfect for storing tools, wood, bicycles and more, as well as a convenient private car park. There are also numerous public car parks and a bus stop just a few metres away. For more information or to visit this little paradise in the heart of the Verzasca Valley, do not hesitate to contact me. Selling price: CHF 510, 000, --. Available as a primary or secondary residence. Sind Sie auf der Suche nach einem authentischen Rustico, eingebettet in die unberhrte Natur des wunderschnen und begehrten Verzascatals, wo Sie dem Alltag entfliehen und neue Energie tanken knnen? Dann haben wir die perfekte Gelegenheit fr Sie! Im Bezirk Vogorno, in der Ortschaft Berzona, im malerischen Feriendorf Rustici della Verzasca , steht dieses charakteristische Rustico mit 3.5 Zimmern zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich an privilegierter Lage mit herrlichem Blick auf den Lago di Vogorno, umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft und nur wenige Schritte vom berhmten Fluss mit seinem kristallklaren Wasser sowie traumhaften Wanderwegen entfernt. Das Rustico wurde vor rund 40 Jahren komplett restauriert und erweitert, stets mit grosser Sorgfalt gepflegt und prsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Es ist an das kommunale Kanalisationssystem, die Trinkwasserversorgung, das Stromnetz (elektrische Anlage nach Norm) sowie an das Telefonnetz angeschlossen. Die Beheizung erfolgt derzeit ber Elektrofen und einen Chemineofen. Der Garten mit mediterranen Pflanzen und einer Pergola mit typischem Steintisch ldt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu geniessen und gesellige Sommerabende oder Grillfeste zu verbringen. Zustzlich verfgt die Liegenschaft ber ein Nebengebude mit zwei grosszgigen Kellerrumen, ideal zur Lagerung von Gertschaften, Holz, Fahrrdern und vielem mehr, sowie ber einen eigenen privaten Parkplatz. In unmittelbarer Nhe befinden sich zudem zahlreiche ffentliche Parkpltze und die Bushaltestelle. Fr weitere Informationen oder eine Besichtigung dieses kleinen Paradieses im Herzen des Verzascatals stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfgung. Verkaufspreis: CHF 510, 000, --. Nutzbar als Erst- oder Zweitwohnsitz.