3 Rue Rosa Lee Parks, Saint-Martin-le-Vinoux, Rhône 38950

Habitat Conseil Immobilier vous propose en exclusivit St Martin Le Vinoux, ce superbe appartement de type 3 dune surface gnreuse de plus de 74 m, situ au 1er tage avec ascenseur dune lgante rsidence contemporaine de 2013.UN ESPACE DE VIE LUMINIEUX ET CONVIVIAL Vous dcouvrirez une entre donnant sur une belle pice de vie baigne de lumire denviron 30 m, comprenant une cuisine moderne entirement quipe ouverte sur un sjour chaleureux. Cet espace souvre sur une agrable terrasse de prs de 8 m, expose sud-est et sans aucun vis--vis, idale pour profiter des beaux jours et de moments de dtente en extrieur.UN COIN NUIT SPACIEUX ET FONCTIONNEL Lespace nuit propose deux grandes chambres de 17 m et 14 m, dont lune disposant d'un dressing. Vous trouverez galement une salle deau contemporaine avec bac douche extraplat et un toilette indpendant.UNE RESIDENCE MODERNE ET SECURISEE La coproprit, larchitecture pure et moderne, offre un cadre de vie privilgi avec local vlos et stationnement libre sur les places de la rsidence. UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE Vous bnficierez dune situation idale : accs direct au tram E (arrts Horloge ou Htel de Ville), seulement 5 minutes du centre-ville de Grenoble, piste cyclable scurise pour rejoindre le cur de la ville, et facilit daccs au pont d'Oxford pour accder Europole. Les coles maternelle et primaire ainsi que les quipements sportifs se trouvent seulement 300 mtres.LES ATOUTS DE CE BIEN : -Climatisation rversible en complment du chauffage individuel gaz -Appartement aux normes handicaps-Parking privatif la coproprit-Local vlos-Appartement traversant-Possibilit dun garage en supplment du prix de vente-Proximit immdiate des commodits et infrastructuresCet appartement traversant est parfait pour un jeune couple ou une famille la recherche de confort, de modernit et de qualit de vie dans un environnement et pratique.Une opportunit rare dcouvrir sans tarder !Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien alliant confort, modernit et qualit de vie.Les honoraires sont la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 700 et 1000 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)A propos de la coproprit:Nbre des lots: 33 LotsAnne construction : 2013Charges mensuelles : 98 Procdure en cours: NONMEDIATEUR DE LA CONSOMMATIONConformement a l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informe qu'il a la possibilite de saisir un mediateur de la consommation dans les conditions prevues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation, dont les coordonnees administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allee du Parc de Mesemena - Bat A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet : trouverez ci-apres le lien utile vous renseignant sur vos obligations d'information :