34 Rue de l'Est, Colmar, Alsace 68000

COLMAR, en exclusivit chez Rsolument Immo, Vincent Le Friec vous propose cet appartement duplex 3/4 pices de 75m au sol. Ce bien est lou 730 hors charges/mois.Au premier et dernier tage de cette petite coproprit de 4 appartements, vous trouverez ce duplex idalement situ aux abords du parc la Montagne Verte.Le niveau de vie se compose d'une cuisine quipe avec espace dinatoire, d'une pice oriente Est(14m), d'un WC spar et d'une salle de bain moderne et fonctionnelle.L'tage vous offre un palier facilement amnageable, une belle chambre ainsi qu'une pice pouvant faire office de bureau ou de petite chambre(12m au sol) En complment, une cave privative et une jolie petite cour en commun sur l'arrire de la coproprit.Les + de ce bien:- Fentres PVC double vitrage - Chaudire gaz condensation 2020- DPE C- Aucune anomalie Gaz ni Electricit- Un petit extrieur en plein centre-ville!- Peu de chargesCoproprit de 9 lots dont 4 lots d'habitation.Une vido est disponible sur demande.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCHLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPour tous renseignements et dcouvrir ce bien, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Rsolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail: commercial indpendant sous le numro RSAC 819824657