560 Rue de Bugarel, Montpellier, Languedoc-Roussillon 34070

MONTPELLIER - ESTANOVE - APPARTEMENT T2 DE 49, 77 M AVEC TERRASSE DE 33 M ET GARAGE DE 12 M.En rez-de-jardin de la rsidence scurise Parc aux Arbousiers construite en 2002, idalement localise proximit immdiate des coles, commerces, parc, bus au pied de l'immeuble et future ligne 5 du Tram.L'appartement s'ouvre sur une entre avec placard intgr desservant un beau et lumineux sjour avec cuisine ouverte entirement quipe et amnage de 30 m, une chambre de 11 m avec rangement et une belle salle d'eau avec WC.Accs direct par la pice de vie une agrable terrasse en L de 33 m, expose sud-ouest.Un garage box de 12 m en sous-sol de la rsidence complte le tout.Les prestations comprennent des menuiseries double vitrage en aluminium, climatisation rversible, volets roulants lectriques et manuels, chauffage et eau chaude individuel (cumulus 150 L).Coup de cur assur !Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 630 et 920 par an. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Bien soumis au statut de la coproprit comprenant 46 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prvisionnel la charge du vendeur : 1 690 . Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilgi : Olivier BIHI, grant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.