Arcachon, Aquitaine 33120

Reference: AGHX-T663602. Arcachon Aiguillon , au calme et proche commodites

Situe dans un secteur d'Arcachon, à deux pas du port , ce spacieux appartement de 97 m² vous accueille en rez-de-jardin d'une residence securisee et de standing construite en 2007, composee de seulement 7 logements, gage de tranquillite et d'intimite.

Vous serez immediatement seduit par sa vaste pièce de vie de 36 m², baignee de lumière, avec cuisine ouverte entièrement amenagee et equipee, ideale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côte nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux grandes chambres, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que d'un toilette separe pour plus de confort.

À l'exterieur, profitez pleinement d'une superbe terrasse en bois de 25 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour se detendre ou recevoir en toute serenite.

Deux places de stationnement privees complètent ce bien aux prestations soignees.

Un appartement rare, ideal en residence principale comme en pied-à-terre de qualite sur le Bassin d'Arcachon. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1200 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 682 500 € Prix de vente hors honoraires dagence : 650 000 € Honoraires charge acquereur : 32 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires