Cleder, Brittany 29233

Reference: AGHX-T644100. Situee au calme, dans un environnement verdoyant à 7 min du centre de Cleder cette maison à ete renovee avec goût. Offrant une surface genereuse de 157 m², elle beneficie d'une orientation ideale Sud-Ouest, inondant les pièces de lumière tout au long de la journee.

Au rez-de-chaussee, vous serez accueilli par un hall d'entree qui vous mènera à letage à une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse, comprenant deux salons, une salle à manger, une cuisine amenagee et un bureau. Cet espace modulable permet egalement d'envisager la creation d'une chambre supplementaire. Une salle de bain et des WC independants complètent ce niveau.

À l'etage, un large couloir dessert trois belles chambres lumineuses, un dressing ainsi qu'une grande pièce supplementaire isolee de 18m2 habitable, à amenager selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier d'artiste ou chambre d'amis. Une seconde salle de bain peut egalement y être envisagee ( les arrivees deau y sont prevues si besoin ) 

Un garage, un espace buanderie et une zone de rangement viennent completer l'ensemble, ideal pour le stockage ou les activites de bricolage.

Le tout sur une belle parcelle arboree et paisible de 1 632 m², ideale pour profiter des beaux jours en toute tranquillite.

Travaux recents avec facture:
Toiture neuve
Électricite aux normes
Fosse septique conforme
Isolation recente
Installation dun poêle à bois

Un bien rare sur le marche, à decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur