Clermont-Dessous, Aquitaine 47130

Reference: AGHX-T662905. belle bâtisse installee au sein dune impasse où le calme règne dans un environnement unique avec vue et accès sur la Garonne

- à quelques minutes seulement de Colayrac et toutes ses commodites (ecole, maternelle, commerces)
- aux portes dAgen (15 min), à mi-chemin entre Toulouse (1h30) et Bordeaux (1h30)
- connexion internet très haut debit fibre disponible

À votre arrivee, vous accedez à une jolie terrasse bois qui vous permettra de profiter de moments agreables dans cet environnement paisible au bord de la Garonne. 
Un jardinet et un parking complète les agrements exterieurs.

À linterieur, un salon lumineux vous propose un espace denviron 20m², 
Sen suit une cuisine confortable de près de 20m², un cellier et un wc.

Le bien ce complète à letage par une chambre parentale denviron 15m² avec un beau parquet massif et sa salle deau attenante denviron 5m².

Cote confort : double vitrage, chauffage electrique et poêle à granules.

Taxe Foncière : 620 euros environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur