Guiche, Aquitaine 64520

Reference: AGHX-T654011. A Guiche, decouvrez cette maison neuve de plain pied de 86 m2 construite en septembre 2024. 
Implantee sur une parcelle de 616 m2, elle offre une vue degagee et vallonnee du Pays Basque ainsi quun environnement calme.
Grâce à laccès rapide à lA64, Bayonne nest quà 23 Minutes, un emplacement strategique entre nature et ville. La maison beneficie des commodites du village, maison de sante, boulangerie, ecole maternelle et primaire jusquau CM 2.

 Elle se compose dune entree avec placards et ballon thermodynamique, dune cuisine equipee ouverte sur un sejour lumineux, de 3 chambres toutes les trois equipees de placards, dune salle deau moderne avec douche à litalienne et dun WC. 
Le garage a ete pense pour accueillir selon vos besoins, une 4e chambre avec sa salle deau et son WC: une veritable suite parentale en devenir! 
A proximite vous y trouverez 2 bases de loisirs à vocation nautique ( Pedalo, ski nautique, aire aquatique, jeux de glisse, restaurant et snack...) ideales pour les familles.

Un cadre de vie paisible, pratique et familial entre campagne et accessibilite. 
Frais de notaire 3%

Une opportunite rare à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur