Houeillès, Aquitaine 47420

Reference: AGHX-T616054. Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous presentent cette charmante maison de village (mitoyenne) de 224 m2 situee à Houeillès, à 15min de Casteljaloux, cette maison est idealement implantee au coeur dun village dynamique, avec toutes les commodites à pied (superette, pharmacie, estheticienne, pizzeria à emporter, poste ...)

Son jardin de 900m2 entièrement clôture avec portail electrique sans vis à vis, un espace terrasse parfaitement exposee et ses 3 dependances feront de ce lieu un havre de paix 
Vous decouvrirez dès lentree un vaste salon - sejour lumineux dune soixantaine de mètres carres habille de magnifique pierres apparentes et de sa grande cheminee 
Vous trouverez une grande cuisine familiale de 19m2 independante complètement equipee, une chambre de 20 m2 ainsi quune salle deau avec wc de 10m2
Le rez de chaussee dispose de 3 points daccès au jardin.
En accedant à letage, un long couloir dessert 4 vastes chambres (14.17.17.19 m2 environ) ainsi quune salle deau et une salle de bain pouvant êtres rassembles pour obtenir un espace denviron 20m2.
Le parquet ancien omnipresent donne un charme particulier à cet ensemble.

La maison dispose du double vitrage et de volets bois 
Chauffage bois et chauffage central avec pompe à chaleur recente.
Cumulus recent (2021).
Taxe foncière : 1680 euros
Maison equipee de la fibre.
Tout à legout.
Possibilite de vendre la maison en partie meublee. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur