La Ferte-Alais, Île-de-France 91590

Reference: AGHX-T648916. Situe à Guigneville-sur-Essonne (91590), proche de la Ferte Alais, cet appartement T2 en duplex de 53 m² se niche au cœur du château de la Michaudière, offrant un cadre historique et paisible. Le quartier beneficie dun environnement verdoyant, ideal pour les balades, et est proche de divers commerces, ecole, collège, RER D pour un quotidien pratique.

Lappartement au 2ème etage sur 3 du château dispose dune place de parking, facilitant le stationnement des residents. Lexterieur du bâtiment offre un charme indeniable, mêlant architecture ancienne et espaces verts soignes, creant une ambiance authentique et chaleureuse.

À linterieur, lappartement se compose dune cuisine ouverte, dun salon lumineux, dun WC, et dune chambre en mezzanine avec une salle de bain ouverte, (attention hauteur sous plafond bas) offrant un espace de vie fonctionnel et cosy. Lagencement en duplex confère une sensation despace supplementaire, tandis que la vue degagee depuis le 2ème etage ajoute une touche dapaisement à ce charmant T2.

Charges 1440 Euros/an, Taxe foncière 660 Euros. Chauffage Gaz individuel. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1440 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur