Le Lion-d'Angers, Pays de la Loire 49220

Reference: AGHX-T632291. Cette jolie propriete situee à 30 minutes dAngers, 25 minutes de Château Gontier, beneficie dun environnement agreable en ville, pour un investisseur ou une famille à proximite des transports en commun, des ecoles et des crèches. Le terrain de 2364 m² clos offre 1300 m² constructibles avec un certificat durbanisme. La maison en moellon de pierre avec toiture en ardoise presente une dependance de 126 m² pouvant être transformee en habitation, plus un grenier amenageable, un grand garage, une cave, des combles et la fibre, situe à 10 minutes du Lion dAngers, .
À lexterieur, la propriete dispose dune place de parking exterieure et dun garage offrant un stationnement pratique. Lamenagement paysager offre de vastes espaces pour profiter du plein air.
À linterieur, la maison de 190 m² comprend un hall dentree, une cuisine equipee, un salon avec cheminee, une salle deau, 4 chambres, 2 toilettes, une chaufferie, un debarras, un WC, une salle de bain et un grenier amenageable au deuxième etage. Les caracteristiques interieures sont ideales pour une famille avec ses 7 pièces fonctionnelles et confortables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur