Le Mesnil-Saint-Denis, Île-de-France 78320

Reference: AGHX-T663992. Exclusivite SAFTI- Edwige et Joël de Magalhaes
Situee dans un quartier residentiel calme et recherche, cette maison individuelle « ARCY S » de 133 m² offrira un cadre de vie ideal pour une famille. Le terrain de 548 m², plat et bien entretenu, permet de profiter pleinement d'un espace exterieur agreable, avec deux places de stationnement privatives. Au rez-de-chaussee, vous decouvrirez une entree, un sejour lumineux, une cuisine independante, deux chambres, une salle d'eau, un wc independant , ainsi qu'une buanderie et un garage. L'etage propose deux chambres supplementaires dont une avec espace dressing, une salle de bain avec WC et un palier central avec placard. Un rafraîchissement general est à prevoir, offrant une belle opportunite de personnaliser cette maison selon vos envies. Vous apprecierez la proximite immediate des ecoles , des commerces. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, parfait pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie serein dans une ville à taille humaine. A très vite pour une visite ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 419 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 402 240 € Honoraires charge acquereur : 16 760 € soit 4, 17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires