Montaiguët-en-Forez, Auvergne 03130

Stphane BUFFET vous propose ce bien :Montaigut-en-Forez - Maison de village idale pour un premier achat, une rsidence secondaire ou un gteNe cherchez plus ! Cette proprit est faite pour vous.Situe Montaigut-en-Forez, un village pittoresque seulement 39 km au nord-est de Vichy, cette maison de village avec un tage offre une superficie habitable de 75 m, ainsi qu'une dpendance et un terrain arbor.Au rez-de-chausseUne cuisine amnage et quipe.Une arrire-cuisine, offrant un espace de rangement supplmentaire.Un salon-sjour convivial, idal pour se dtendre .Une salle d'eau avec WC.Un accs direct au terrain et la dpendance, pour profiter pleinement de l'extrieur. l'tageUn palier desservant :Une grande chambre avec balcon, offrant une vue agrable.Une deuxime chambre, parfaite pour un enfant.Une salle de bains avec balcon.Un WC spar.Ct confort : Double vitrage dans toute la maisonLe Chauffage :Pole pellets, pour un chauffage conomique et cologiqueet des radiateurs lectriques.Les extrieurs :Un terrain arbor, idal pour se dtendre ou jardiner.Une dpendance, offrant un espace supplmentaire pour le rangement ou un projet de rnovation.Informations complmentairesTaxe foncire 2024 : 660 Assainissement collectif.DPE : F 347 kWh/m/anMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1970 et 2710 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 79 000 honoraires charge Vendeurs inclusRfrence annonce : MB-7750769414 Merci de vrifier votre capacit de financement avant toute visite. Possibilit de vous mettre en relation avec mon courtier en financement.Cette maison de village est une opportunit rare saisir ! Que vous soyez la recherche d'un premier achat, d'une rsidence secondaire ou d'un gte, elle rpondra tous vos besoins.N'hsitez pas nous contacter ds aujourd'hui pour organiser une visite !Informations et visites : Exclusif N 17868 : / Agent commercial : Stphane Buffet immatricul au RCS de CUSSET sous le numro : 871044536.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr