Morlaix, Brittany 29600

Reference: AGHX-T663014. À saisir, cession de droit au bail d'un commerce alimentaire (epicerie, traiteur, boucherie, charcuterie, restauration) beneficiant d'un emplacement de tout premier ordre, avec une belle visibilite.
Le local se compose au rez-de-chaussee d'un espace commercial d'environ 25 m², d'une grande reserve, de deux chambres froides, d'une pièce supplementaire de 16 m² pouvant servir d'atelier ou de laboratoire.
À l'etage, vous trouverez une salle de pause, deux reserves, un bureau, un coin cuisine, des WC, des vestiaires ainsi qu'une cour interieure.
Le local dispose de beaucoup de materiel professionnel à disposition, prêt à l'emploi pour une reprise immediate de l'activite.
Bail commercial 3/6/9 en cours. Loyer mensuel : 950 €.
Une très belle opportunite, ideale pour une première installation ou le developpement d'une activite de proximite dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 19 500 € HT + 900 € TVA, soit 20 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 15 000 € HT + 0 € TVA, soit 15 000 € TTC Honoraires dagence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (36 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur