Mulhouse, Alsace 68100

Reference: AGHX-T663120. EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez une (très) grande maison de famille avec du cachet et un potentiel de renovation?

Alors ne cherchez plus !

Je vous propose de decouvrir cette très belle demeure de 238m² environ, de 1950, situee dans le très bucolique quartier du REBBERG, non loin de la gare SNCF.

Necessitant des travaux de renovation pour la mettre à vos goûts.

Sise sur un très beau terrain de près de 17 ares, piscinable, et dont un projet de division, dejà realise en amont par un geomètre, peut degager une parcelle constructible au besoin (projet de maison dejà disponible) !

Elle vous offrira :

Au RdC :
- Une belle entree ;
- Un bel espace sejour/salle à manger ;
- Une cuisine ;
- 2 chambres ;
- Un WC separe ;
- 1 salle de bain.

Au R+1 :
- 3 chambres (dont lune avec dressing possible) ;
- Une grande mezzanine ;
- Une salle de bain avec WC. 

Aux combles :
- Un très grand espace à amenager pour des m² supplementaires !

Côte energie? : Chauffage fuel et bois, fenêtres en partie changees pour des modèles recents PVC oscillo-battants.

Un sous-sol complet avec grand garage, atelier, buanderie, etc...

Parquets chêne à chevrons, beaux volumes, grand terrain consctructible, environnement de première qualite... Laissez-vous seduire... Pour cela, venez la decouvrir avec moi, je vous lexpliquerai dans tous ses details, et vous naurez plus quà vous y projeter!



Ich möchte Ihnen dieses wunderschöne, ca. 238 m² große Anwesen aus dem Jahr 1950 vorstellen, das sich im idyllischen Viertel REBBERG unweit des SNCF-Bahnhofs befindet.

Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um es nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Es befindet sich auf einem sehr schönen Grundstück von fast 17 Ar, auf dem ein Swimmingpool gebaut werden kann, und für das bereits im Vorfeld von einem Vermessungsingenieur ein Teilungsprojekt erstellt wurde, um bei Bedarf ein bebaubares Grundstück zu schaffen (Hausprojekt bereits verfügbar)!

Es bietet Ihnen:

Im Erdgeschoss:
- Einen schönen Eingangsbereich;
- Einen schönen Wohn-/Essbereich;
- Eine Küche;
- 2 Schlafzimmer;
- Ein separates WC;
- 1 Badezimmer.

Im 1. Stock:
- 3 Schlafzimmer (eines davon mit möglicher Ankleide);
- Ein großes Zwischengeschoss;
- Ein Badezimmer mit WC. 

Im Dachgeschoss:
- Ein sehr großer Raum, der für zusätzliche Quadratmeter ausgebaut werden kann!

Energie: Öl- und Holzheizung, Fenster teilweise durch neue PVC-Dreh-Kipp-Fenster ersetzt.

Ein kompletter Keller mit großer Garage, Werkstatt, Waschküche usw.

Eichenparkett mit Fischgrätenmuster, schöne Raumaufteilung, großes bebaubares Grundstück, erstklassige Umgebung... Lassen Sie sich verzaubern... Kommen Sie mit mir und entdecken Sie es, ich werde Ihnen alle Details erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie Sie es nutzen möchten! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur