Osny, Île-de-France 95520

Reference: AGHX-T600261. Murs commerciaux à Osny - Emplacement recherche avec forte visibilite

Situes dans un secteur prise de la ville d'Osny, sur un axe à forte affluence, ces murs commerciaux beneficient d'une excellente visibilite.

À proximite immediate, de nombreux commerces et de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles, offrant un reel atout pour votre clientèle.

Le local, un T2 d'une surface totale de 84 m², se compose :
 - d'une grande salle de plus de 30 m², ideale pour accueillir vos clients, 
 - et d'une pièce de travail fonctionnelle.

Tous commerces acceptes dans cette petite copropriete, avec une extraction dejà en place. Les charges sont faibles et le loyer mensuel est de 2 500 € HT.

Ce bien rare et très recherche à Osny represente une opportunite unique.

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et saisir cette chance exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 251 309 € HT + 2 261, 8 € TVA, soit 253 570, 8 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC Honoraires dagence : 11 309 € HT + 2 261, 8 € TVA, soit 13 570, 8 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur