PUILBOREAU, Charente 17138

Reference: VINP-T3729533. Emplacement N1 pour ce vaste local commercial de 230M2, compltement accessible PMR. Large Vitrine, visibilit ++, rue du 18 juin, zone commercial, axe passager, forte affluence, proche de nombreux commerces d'ameublement, alimentaire, garages, boutiques, hypermarchs, etc. bureaux proximit, htels, restaurants. Idale : ameublement, Coffee shop, restauration rapide sans extraction, magasin, toute Franchise !!! Zone commerciale N1 proximit de La Rochelle, accs entre de ville. Parking de 3 places privatives, Nombreux Parking sur espace public proximit. Salle d'exposition de 181, 06M2, salle de runion ou bureau de 18, 5M2, le reste : rserves, Toilettes PMR. Local refait neuf en 2019, cloisons modulables. Bail tous commerce sauf nuisance et activits malodorantes (restauration traditionnelle avec extraction), en fonction de l'activit dploye, une de spcialisation du bail pourra tre envisage. Climatisation rversible, double vitrage, volet mtallique roulant lectrique, alarme et vidos