Reims, Ardennes 51100

Reference: AGHX-T662421. Decouvrez ce bel appartement de 91, 41 m² situe Place Royale, l'une des adresses les plus convoitees du centre-ville. Une localisation exceptionnelle, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodites. L'adresse ideale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie vibrant, tout en conservant confort et tranquillite.

L'appartement offre de très beaux volumes, avec une pièce de vie de 44 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte - un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien.

Côte agencement :

Deux chambres, 
Un bureau avec verrière, ideal pour le teletravail ou un espace lecture, 
Une buanderie independante, 
Une cave au sous-sol vient completer l'ensemble.

- DPE : classe C
- Fibre optique
- Ascenseur
- Charges annuelles maîtrisees : 1760 €, incluant le chauffage et leau
- Parties communes parfaitement entretenues

Un bien rare, à la croisee du charme, du confort et d'un emplacement exceptionnel. Coup de cœur assure. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1760 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 900 € Honoraires charge vendeur