Saint-Calais, Pays de la Loire 72120

Reference: FFPA-T83245. Situee à Valennes (72320), cette maison de 115 m² sur un terrain de 296 m² offre un cadre de vie paisible et familial. La commune dispose de tous les services essentiels à proximite, tout en preservant un environnement calme et verdoyant. À quelques pas des commerces locaux et des etablissements scolaires, Valennes est idealement situee pour les familles cherchant la tranquillite sans renoncer à la commodite.

Cette propriete de 5 pièces comprend 4 chambres reparties sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie harmonieux. Le rez-de-chaussee accueille une chambre et un vaste garage, tandis que letage propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine equipee, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le dernier niveau se compose de deux chambres supplementaires et dune pièce de rangement. La maison beneficie de menuiseries en PVC double vitrage, dune isolation thermique par lexterieur recente (2022), dun chauffage au fioul et de volets roulants electriques. Un atout supplementaire : une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis pour apprecier pleinement les moments en exterieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tel. : 0678391198, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LE MANS sous le numero 879 729 705