Saint-Claude-de-Diray, Centre-Val de Loire 41350

SAINT-CLAUDE-DE-DIRAY - Maison ancienne rnove de 165 m habitablesSitue dans le bourg de Saint Claude de Diray, cette maison atypique de 165 m habitables est implante sur un terrain clos de 384 m.Rnovation rcente qui allie charme de l'ancien et modernit!Elle comprend: une cuisine amnage et quipe de 15 m avec un ancien four pain, salle manger, salon, une vaste pice palire de 38 m idale pour un espace dtente ou jeux, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Une buanderie.( 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc en rez-de-chausse)Terrain majoritairement clos de vieux murs.Environnement calme seulement 10 minutes pieds des commerces du centre bourg et des coles et 2km des bords de Loire!Idale pour une rsidence secondaire ou faire un investissement locatif saisonnierLes honoraires sont la charge des acqureurs.Prix de vente 285 000 HAI - Prix net vendeur 270 000 - Honoraires 15 000 soit 5.55% du prix net vendeur.Honoraires inclus de 5.56% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe nergie C, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.