Saint-Hilaire-De-Chaleons, Pays de la Loire 44680

Reference: FFPA-T88627. Situee à Saint-Hilaire-de-Chaleons (44680), cette charmante maison beneficie dun emplacement ideal poche de laxe Nantes Pornic, proche du bourg et de celui de Ste Pazanne, avec une aubette à 50m desservant les ecoles et le collège.
À lexterieur, cette propriete dispose dun terrain de 879 m² entièrement clos (murs et une vegetalisation en cours), sans vis à vis, afin de profiter de la piscine (coque chauffe par pompe à chaleur) et de sa terrasse en beton draine de 100m2. 
Le devant de la maison beneficie de 2 portails dont un electrique, un enrobe permet daccueillir les vehicules, un garage attenant et un grand abri de jardin construit en 2025. 
À linterieur, cette maison de plain-pied de 111 m² offre un espace de vie confortable : une cuisine ouverte amenagee et equipee ouverte sur un sejour avec poêle et climatisation reversible, 4 chambres equipees de placards et une chambre parentale ainsi quune salle de bain avec baignoire et douche. Construite en 2001 avec un agrandissement en ossature bois en 2014, cette maison très bien entretenue, allie modernite et confort avec des prestations de qualites pour un mode de vie optimal.
Ne tardez pas à la visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 323 500 € Prix de vente hors honoraires dagence : 315 000 € Honoraires charge acquereur : 8 500 € soit 2, 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tel. : 0689065637, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de NANTES sous le numero 941 806 028