Saint-Marcel, Brittany 56140

Reference: FFPA-T88188. Situee à deux pas des commodites, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2006 vous seduira par son excellent etat, ses beaux volumes et ses prestations de qualite.140 M2 loi Utile 
Dès votre arrivee, un portail electrique vous accueille sur un terrain entièrement clos, joliment paysage et arbore d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature.
Au rez-de-chaussee, vous beneficiez d'une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau renovee, un WC independant neuf, ainsi qu'un espace de vie lumineux ouvert sur l'exterieur. Le confort est assure grâce au chauffage au sol, aux volets roulants electriques domotises, à la VMC double flux, à la fibre optique et à un thermostat d'ambiance. À l'etage, vous trouverez trois chambres, une deuxième salle d'eau et WC entièrement refait à neuf, ainsi qu'une petite mezzanine ideale comme coin lecture, bureau ou espace detente. Toutes les pièces de la maison ont ete repeintes avec gout et minutie. (Travaux entièrement fait par artisans )
La maison dispose d'un sous-sol total, avec un garage pouvant accueillir trois vehicules, vous trouverez une buanderie avec evier et toilettes neufs.
À l'exterieur, vous profitez d'une terrasse avec store banne electrique, ideale pour vos moments de detente.
Raccordee au tout-à-l'egout, cette maison ne necessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie agreable, pratique et moderne.Une opportunite rare, proche de toutes les commodites (ecoles, commerces, services). À visiter sans attendre ! Photos sejour a venir Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 369 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 359 000 € Honoraires charge acquereur : 10 000 € soit 2, 79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tel. : 0646710497, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de VANNES sous le numero 898 561 360