ST CALAIS, Pays de la Loire 72120

Reference: VINP-T3730389. Au cur de Saint-Calais, cit de caractre dynamique offrant de nombreux commerces, un cinma, un hpital, un plan d'eau et diverses activits, cet ensemble immobilier prsente de belles opportunits pour un investisseur ou un commerant souhaitant rsider sur place. En rez-de-chausse, un local commercial de 102 m avec deux grandes vitrines, une arrire-cuisine et des sanitaires. Le sol est en parquet flottant, l'lectricit est remettre niveau, mais l'ensemble offre une belle visibilit et des volumes intressants. Un escalier permet l'accs depuis le rez-de-chausse. l'tage, l'appartement en duplex se compose d'une chaufferie/buanderie, de trois grandes chambres (deux de 13 et une de 14m), d'une cuisine amnage ferme, d'une salle d'eau avec double vasque et sche-serviette, d'un sjour lumineux dot d'un il-de-buf pour le charme et des espaces de rangement ici et l. L'ensemble s'articule autour d'un patio baign de lumire, vritable jardin d'hiver couvert d'un toit en pl