Toul, Lorraine 54200

Reference: AGHX-T639190. Maison familiale - Toul centre - 125m² au sol - Jardin de 738m²
Situee au cœur de Toul, cette maison familiale offre un cadre de vie ideal, à proximite immediate des commodites et de l'ecole maternelle.
Implantee sur un terrain de 738m², elle developpe env. 125m² au sol. Le rez-de-jardin propose une vaste pièce avec poêle à pellets, une salle d'eau, un toilette et un accès direct au jardin. En demi-rez-de-chaussee, la pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte s'ouvre sur le jardin par un escalier exterieur.
À l'etage, deux chambres, une grande salle de bains (baignoire + douche) avec toilette, ainsi qu'une troisième chambre à amenager dans les combles.
Garage, cave, rangements.
Des travaux d'isolation (murs, toiture, sol) permettraient d'ameliorer le DPE de F à D (evaluation entre 13000€ et 19500€). 
Quartier residentiel calme, proche des transports et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur