Verneil-Le-Chétif, Pays de la Loire 72360

Reference: FFPA-T87312. Situee entre Verneil-le-Chetif et Aubigne-Racan, à 45 mn du Mans et de Tours, cette maison exposee Sud jouit dun emplacement ideal à la campagne, offrant calme et serenite. Proche des commodites telles que les ecoles, les crèches, les commerces, et beneficiant dun accès facile aux axes autoroutiers et aux transports en commun par train, cette propriete combine tranquillite et praticite au quotidien.

À linterieur, la maison de 142 m² se distingue par ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Elle comprend une cuisine amenagee, une salle à manger conviviale, une pièce de vie lumineuse, une buanderie. A letage, une suite parentale, deux chambres supplementaires, une salle de bains avec toilettes. Les fenêtres double vitrage en bois offrent une luminosite naturelle appreciable, tandis que son orientation sud lui confère une vue degagee sur la forêt et la campagne environnante.

À lexterieur, cette demeure setend sur un terrain spacieux de 8000 m², comprenant un jardin paysager agremente de massifs colores et darbres fruitiers, un garage, un carport, une cave, un puits, une terrasse, et une cour, offrant ainsi de multiples possibilites damenagements et de loisirs en plein air, dans un cadre naturel preserve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 249 900 € Prix de vente hors honoraires dagence : 238 500 € Honoraires charge acquereur : 11 400 € soit 4, 78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tel. : 06 25 40 39 43, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LE MANS sous le numero 430 412 619