Villeneuve-Sur-Lot, Aquitaine 47300

Reference: AGHX-T660791. Situee dans un quartier calme à proximite du centre-ville, cette maison de ville d'environ 79 m² habitables sur trois niveaux offre un beau potentiel, avec garage, exterieurs et equipements de confort.

- Quartier residentiel recherche
- Commodites (arrêt de bus, epicerie...) à proximite.
- Connexion Fibre disponible

Le garage est spacieux, ideal pour stationner ou stocker.
3 balcons agreables, cote rue et jardin.

Au rez-de-chaussee : un WC.
À l'etage : salon, salle à manger, cuisine ouverte et accès aux deux balcons.
Au dernier niveau : deux chambres et une pièce avec balcon de 8, 89 m² pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux.

Chauffage au gaz et pompe à chaleur avec climatisation reversible (split mural au 1er et 2eme etage)

Travaux de rafraîchissement à prevoir, bien ideal investisseur ou primo-accedant.

Taxe foncière : 1 546 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur