แสนสิริเร่งโอน 3 คอนโดแบรนด์ Via มูลค่า 4,800 ล้านบาท เปิดเกม Luxury Low-Rise ด้วย “Via 61” คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้หนึ่งเดียวในสุขุมวิท 61

ในช่วงที่ตลาดคอนโดมิเนียมยังถูกแบ่งชัดระหว่างกลุ่ม Mass ที่เผชิญแรงกดดันด้านกำลังซื้อ กับตลาด Luxury ที่ยังมีดีมานด์จากกลุ่ม Real Demand และนักลงทุน แสนสิริเลือกเดินเกมต่อในเซกเมนต์บนผ่านแบรนด์ Via โดยปีนี้มีแผนส่งมอบ 3 โครงการ ได้แก่ Via 34, Via 61 และ Via Ari รวมมูลค่าโครงการ 4,800 ล้านบาท สะท้อนกลยุทธ์ของผู้พัฒนาอสังหาฯ รายใหญ่ที่ยังให้น้ำหนักกับสินทรัพย์ทำเลหายาก และกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูง

หนึ่งในโครงการที่ถูกจับตาคือ Via 61 ลักซ์ชัวรีคอนโดมิเนียม Low-rise พร้อมอยู่ มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 61 ห่างจาก BTS เอกมัยประมาณ 370 เมตร จุดแข็งของทำเลนี้ไม่ได้อยู่เพียงการเชื่อมต่อทองหล่อ-เอกมัย-สุขุมวิท แต่ยังอยู่ที่ข้อจำกัดด้านที่ดินใหม่ในซอย ซึ่งทำให้โครงการลักษณะนี้มีสถานะเป็น Rare Asset มากกว่าคอนโดทั่วไปในตลาด

Via 61 วางตำแหน่งเป็นคอนโด Low-rise สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ จำนวนเพียง 57 ครอบครัว ขนาดห้องตั้งแต่ 1-3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 55-155 ตารางเมตร ราคา 15-39 ล้านบาท จุดขายที่แตกต่างคือการเป็นคอนโดแบบ Pets Welcome เพียงแห่งเดียวในซอยสุขุมวิท 61 พร้อมที่จอดรถสูงถึง 115% ซึ่งตอบโจทย์พฤติกรรมผู้ซื้อระดับบนที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ใช้สอย ความเป็นส่วนตัว และการอยู่อาศัยร่วมกับสัตว์เลี้ยงมากขึ้น

ในเชิงยอดขาย โครงการทำยอดขายแล้วกว่า 70% และปิดการขายห้อง Penthouse ทั้ง 2 ยูนิตเรียบร้อยแล้ว ข้อมูลนี้สะท้อนว่าแม้ตลาดคอนโดโดยรวมยังไม่ได้ฟื้นตัวเท่ากันทุกเซกเมนต์ แต่สินค้าที่มีทำเลชัด เจาะกลุ่มลูกค้าเฉพาะ และมีความหายาก ยังสามารถสร้างดีมานด์ได้ โดยเฉพาะในย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ-เอกมัย ซึ่งเป็นฐานของทั้งผู้บริหารไทย ต่างชาติ และครอบครัวที่ต้องการอยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติและไลฟ์สไตล์ใจกลางเมือง

อีกมิติที่น่าสนใจคือแสนสิริจับมือกับ SCB WEALTH ผ่านแคมเปญ SANSIRI x SCB WEALTH Curated with WEALTH-MASTERY สำหรับลูกค้าที่ซื้อ Via 61 และได้รับอนุมัติสินเชื่อกับธนาคารไทยพาณิชย์ โดยเชื่อมสิทธิประโยชน์ทั้งด้าน Wealth Advisory, Portfolio Solution, Liquidity Planning รวมถึง Living Privileges เช่น Sansiri Priority และ SLC Life Curator กลยุทธ์นี้ทำให้การขายคอนโดระดับลักซ์ชัวรีไม่ใช่เพียงการขายที่อยู่อาศัย แต่ขยายไปสู่การขาย “ประสบการณ์ด้านความมั่งคั่งและไลฟ์สไตล์”

หากมองในเชิงการลงทุน Via 61 ถูกวางเป็นสินทรัพย์ที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยเองและการปล่อยเช่า โดยระบุผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า หรือ Yield อยู่ที่ประมาณ 5-7% ต่อปี ซึ่งเป็นระดับที่น่าสนใจในตลาดคอนโดลักซ์ชัวรีใจกลางเมือง ความเคลื่อนไหวครั้งนี้จึงสะท้อนภาพใหญ่ของตลาดว่า ผู้พัฒนาโครงการยังคงมองหาโอกาสในกลุ่ม High Purchasing Power ผ่านโครงการที่มีจำนวนยูนิตจำกัด ทำเลหายาก และมีบริการเสริมที่สร้างมูลค่าเพิ่มในระยะยาว

ลงทะเบียนนัดหมายเข้าเยี่ยมชมโครงการ Via 61 ได้ที่:
https://siri.ly/WXCvDH6