Madonna del Piano, Madonna del Piano, Ticino 6995

6998 Monteggio, Rovedera Region: Malcantone Grundstckflche: approx. 6223 m2 Wohnflche: approx. 80 m2 Zustand: zu renovieren Keller: ja Zweitwohnsitz: ja Parkplatz: ffentliche direkt nebenan Oder allenfalls einer zu erwerben Lage: sehr sonnig und ruhig Einkaufen: ja Schulen: Grundschule ffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung zur Autobahn: 16 km Distanz zur nchsten Stadt: 16 km Beschreibung Dieses 4-Zimmer-Haus zum Ausbauen mit 6000 m2 Land liegt an einer sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorf Monteggio im Gebiet Rovedera. Das 2-geschossige Haus steht in einem Gebudekomplex mit andern Husern und bedarf einer vollstndigen Renovation. Unterhalb der Liegenschaft gibt es 5948 m2 Wiesland. Dieses ist ideal fr das Anlegen eines Weinberges, fr Gemsekulturen oder Obstbaumplantagen. Ein sehr schner Ausblick erstreckt sich ins Tresatal bis hin zum Monte Rosa. Das Malcantone ist eine der schnsten Regionen des Tessins. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Es bestehen viele Wandermglichkeiten und die noch romantischen Grotti laden bei Wein und typischen Tessinerspezialitten zum Verweilen ein. Die vielen Kastanienwlder und die subtropische Vegetation gewhren auch gute Luft und eine besondere Naturverbundenheit. Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Oeffentliche Parkpltze befinden sich oberhalb des Hauses. Allenfalls kann auch ein Privatparkplatz dort kuflich erworben werden. In Monteggio besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa. Von dort verkehrt bis Mitternacht die Trambahn nach Lugano. Der Lago Maggiore in Luino und der Luganersee in Ponte Tresa sind in zehn Autominuten zu erreichen. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn N2 dauert ca. 20 Minuten. Schulen und Einkaufsmglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino. Highlights sehr ruhige sonnige Aussichtslage gute OeV-Verbindungen nach Ponte Tresa und Luino Nhe zu den beiden Tessinerseen Lago Maggiore und Luganersee Location | Surroundings 6998 Monteggio, Rovedera District: Malcantone Land area: approx. 6223 m2 Living area: approx. 80 m2 Conditions: to be restored Cellar: yes Secondary residence: yes Parking: from the neighboring municipality or one from them buy Position: very sunny and quiet Shopping: yes Schools: yes Primary school Public transport: yes Distance from the highway: 16 km Distance to the next city: 16 km Description of the property This 4-room house to renovate with 6000 m2 of lawn is located in a very quiet and sunny location in the village of Monteggio, in the Rovedera area. The 2-storey house is located in a building complex with other houses and requires a complete renovation. Below the house there is a lawn of 5948 m2 surface. This soil is ideal for planting a vineyard or orchard or a plant culture. A very beautiful view extends over the Tresa Valley to Monte Rosa. Malcantone is one of the most beautiful regions in Ticino. Here you will find peace and relaxation from the stress of everyday life. There are numerous possibilities for excursions and the still romantic grottos invite you to linger on wine and typical Ticino specialties. The numerous chestnut forests and subtropical vegetation also guarantee good air and a special closeness to nature. The property is accessible by car. Above the house are free municipal parking spaces. It may be that the owner also sells an outdoor parking space there. In Monteggio there is a connection with the postbus to Ponte Tresa. From there, the tram to Lugano runs until midnight. Lake Maggiore in Luino and Lake Lugano in Ponte Tresa can be reached in ten minutes by car. To reach Lugano and the N2 motorway it takes about 20 minutes. Schools and shops are available in neighboring municipalities. The shopping centers of nearby Luino can be reached in a few minutes. Highlights Very quiet, sunny and panoramic location good public transport connections to Ponte Tresa and Luino proximity to the two lakes of Ticino, Lake Maggiore and Lake Lugano