Madonna del Piano, Madonna del Piano, Ticino 6995

6998 Monteggio, Rovedera Region: Malcantone Grundstckflche: approx. 169 m2 Wohnflche: approx. 170 m2 Zustand: zu renovieren Keller: ja Zweitwohnsitz: ja Parkplatz: ffentliche direkt oberhalb Oder eventuell einer zu kaufen Lage: sehr sonnig und ruhig Einkaufen: ja Schulen: Grundschule ffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung zur Autobahn: 16 km Distanz zur nchsten Stadt: 16 km Beschreibung Dieses 6-Zimmer-Haus zum Ausbauen liegt an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorf Monteggio im Gebiet Rovedera. Das Haus steht in einem Gebudekomplex mit andern Husern und bedarf einer vollstndigen Innenrenovation. Die Wohnkche und ein Zimmer sind aber bereits sehr gut nutzbar. Es besteht ein Ausbauprojekt, das kuflich erworben werden kann. Unterhalb des Gebudes befindet sich eine kleiner Garten und eine ebene Wiesenflche. Ein sehr schner Ausblick erstreckt sich ins Tresatal bis hin zum Monte Rosa. Das Malcantone ist eine der schnsten Regionen des Tessins. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Es bestehen viele Wandermglichkeiten und die noch romantischen Grotti laden bei Wein und typischen Tessiner Spezialitten zum Verweilen ein. Die vielen Kastanienwlder und die subtropische Vegetation gewhren auch gute Luft und eine besondere Naturverbundenheit. Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Oeffentliche Gratisparkpltze der Gemeinde befinden sich direkt oberhalb. Allenfalls kann auch ein Parkplatz im Freien dort gekauft werden. In Monteggio besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa. Von dort verkehrt bis Mitternacht die Trambahn nach Lugano. Der Lago Maggiore in Luino und der Luganer See in Ponte Tresa sind in zehn Autominuten zu erreichen. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn N2 dauert ca. 20 Minuten. Schulen und Einkaufsmglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino. Highlights sehr ruhige sonnige Aussichtslage Mglichkeit des Erwerbes von Plnen eines Ausbauprojektes gute OeV-Verbindungen nach Ponte Tresa und Luino Nhe zu den beiden Tessinerseen Lago Maggiore und Luganersee Location | Surroundings 6998 Monteggio, Rovedera District: Malcantone Land area: approx. 169 m2 Living area: approx. 170 m2 Conditions: to be restored Cellar: yes Secondary residence: yes Parking: near free municipal parking spaces or possibly one to buy Position: very sunny and quiet Purchasing: yes Schools: yes Primary school Public transport: yes Distance from the highway: 16 km Distance to the next city: 16 km Description of the property This 6-room house to be restored is located in a very quiet and sunny position in the village of Monteggio, in the Rovedera area. The house is located in a building complex with other houses and needs a complete internal renovation. However, the living room/kitchen and a room are already very usable. There is an expansion project that can be purchased. Below the building there is a small garden and a flat lawn. A very beautiful view extends over the Tresa Valley to Monte Rosa. Malcantone is one of the most beautiful regions in Ticino. Here you will find peace and relaxation from the stress of everyday life. There are numerous possibilities for excursions and the still romantic grottos invite you to linger on wine and typical Ticino specialties. The numerous chestnut forests and subtropical vegetation also guarantee good air and a special closeness to nature. The property is accessible by car. Free parking spaces of the municipality above the house. It can also be to buy a parking space there. In Monteggio there is a connection with the postbus to Ponte Tresa. From there, the tram to Lugano runs until midnight. Lake Maggiore in Luino and Lake Lugano in Ponte Tresa can be reached in ten minutes by car. To reach Lugano and the N2 motorway it takes about 20 minutes. Schools and shops are available in neighboring municipalities. The shopping centers of nearby Luino can be reached in a few minutes. Highlights Very quiet, sunny and panoramic location Possibility to acquire plans for an expansion project Good public transport connections to Ponte Tresa and Luino Proximity to the two lakes of Ticino, Lake Maggiore and Lake Lugano